关键词：老旧小区 管理模式 人际网络 信息传递路径 

摘要：为比较老旧小区现存管理模式并探究其人际网络演化规律,运用复杂网络理论构建了老旧小区人际网络演化模型,对不同管理模式下人际网络的演化进行仿真。仿真结果通过陕西省共1 238份有效问卷的统计数据进行验证。结果显示:1)房改后,老旧小区居民间信息传递路径大幅上升,极易产生社会矛盾;2)老旧小区规模越大,居民间关系反而更稳定,信息传递路径会缩短,但同时小区的管理负担加重,不同管理模式的管理效果差异会缩小;3)物业公司管理模式能充分沟通居民间关系并缓解老旧小区社会矛盾,但其并非最佳的管理模式;4)大规模老旧小区采用市场化管理模式时要注意委托问题,小规模老旧小区管理应充分发挥居民自治能力。

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