房屋加固方法例1

1、用混凝土进行加固：其实也是结合我国很多建筑物的结构决定的，因为大多数的房子都是钢筋混凝土的结构，对于这种房屋进行加固的时候，需要使用到混凝土加固法。施工的时候一般采取喷射混凝土，只需要一个人就能够操作，能够提高效率。

2、碳纤维布加固的方法：在国内也比较常见。首先我们需要到市场上选择碳纤维布的材料，最好选择有品牌的，质量才有所保障。

3、连杆加固的方法：这也算是一种传统方式，不过与其他的加固方法相比较存在一定的弊端，而且现在已经稍微落后了。选择这种方式我们需要选择优质的钢板和结构胶，这些施工材料非常重要。同时对于施工单位的工艺也非常严格，有一定的资质，才能够保证加固工作得到效果。

（来源：文章屋网 ）

房屋加固方法例2

一、砌体结构房屋加固改造方法

（一）砌体结构房屋加固改造方法

在上世纪的六十年代至九十年代，为了能够更好的满足我国公民的需要，全面提高公民居住房屋的房屋质量、改善公民的工作环境，我国兴建了一大批砌体结构的住宅，时至今日，随着社会和经济等各方面的全面发展，砌体结构的房屋也渐渐的走向了淘汰，但是因为砌体结构房屋具有数量多、应用面积广等特点，所以使得我们不能够在短时间内将其拆除，只能通过房屋改造和加固工程提高安全性，合理的延长其使用的寿命。目前，常见的砌体结构房屋加固方法有以下几种：

1、灌浆法

一般来说，灌浆法包括化学灌浆法、压力灌浆法等，其所采用的原理是利用手持泵或者空气压缩机等设备，将粘结剂灌入有裂缝的墙体之内，使这部分墙体能够在粘合剂的作用下， 重新粘合在一起。对于目前所采用的粘合剂来说，其所具有的强度以及所能够实现的最大强度要远远高于砌体结构房屋所使用的砌筑砖的强度。正是因为这样的情况，对于那些开裂并不严重的砌体结构房屋来说，我们可以利用灌浆法来对其进行加固和改造，使其恢复到最初的承载力。此外，对于灌浆法来说，因为其所使用的加固改造材料以及施工工艺都较为简单，所以与其他的砌体结构房屋加固改造方法相比，其更为简单切经济实惠。

2、利用钢筋网与水泥砂浆进行加固的方法

目前，随着对砌体结构房屋的深入研究，我们发现通过使用钢筋网结合水泥砂浆也可以对砌体结构房屋进行良好的加固与改造。其主要的工作方法是：首现，对需要进行加固的砖墙进行处理，去除其表面的粉刷层。其次，在去除粉刷层的砌筑砖墙的两面附设Φ4到8的钢筋网片。第三，在完成上述两步之后，在砌筑砖墙的表面上涂抹水泥砂浆进行加固，完成对砌体结构房屋的加固和改造。利用这一方法进行改造的砌体结构墙体所形成的墙体就是我们所说的夹板墙。对于这一加固和改造方法来说，其优点在于能够在钢筋网与水泥砂浆的作用下，能够更好的加固或改造墙体，全面提高墙体的承载力，其应用范围也较为广泛，不但适用于一般的砌体结构房屋，还适用于带有壁柱的墙面。

（二）各种加固改造法的施工要点

1、水泥灌浆法

目前水泥灌浆法有常用的施工方法有两种一个是利用重力灌浆的重力灌浆发，一个是利用压力的压力灌浆法。对于这两种施工方法来说，其再使用的过程中要注意以下几方面的内容：首现，要清理需要进行灌浆施工的裂缝，要在预留灌浆口之后，将其进行封闭；其次，灌浆。对于重力灌浆法来说，其只需要在灌浆口讲灰水比为 3：7 的纯水泥浆灌入即可，而压力灌浆法则需要0.2到0.25MPa 的压力像裂缝注入水泥浆。

2、钢筋网水泥砂浆加固

一般来说，如果采用水泥砂浆进行加固时，厚度应该控制在20到30毫米，而使用钢筋网水泥砂浆进行加固的时，则需要将厚度控制在30到45毫米之间，如果面层的厚度超过了 45毫米时，我们就必须要采用细石混凝土。在没有特殊情况之下，水泥砂浆的强度等级应该控制在M7.5到M15 之间，面层的混凝土墙强度则要控制在C15。所采用的钢筋网需要为Φ4到Φ6的穿墙S筋。如果情况有需要的话， 还可以增设Φ4的U形筋铁钉。此外，在进行施工的过程中，还不必须要注意以下几方面内容：首现，必须要采取行之有效的措施强力好原墙的墙面，对于原墙面上的坏损部位来说，必须要根据坏损的情况以及特点进行有针对性的修补工作。

其次，要全面检查粉刷层，对于那些黏结不牢固、强度较低的粉刷层来说，必须要予以铲除并要清洗干净。在涂抹水泥砂浆的之前，必须要充分湿润墙面，涂抹的过程中，必须要分层涂抹，每一层的厚度都不可大于15毫米。如果环境的温度在5摄氏度之上，那么在进行施工过程中，就必须要做好养护工作。

二、砖木结构房屋的加固方法

砖木结构的房屋是一种优于土木结构的房屋，其兴盛的时间大约是上世纪的70年代初期。通过对起建筑结构的研究我们不难发现，其建筑结构的特点大致与土木结构相同，只是其实心砖取代了夯土墙，中竖向的承重结构墙与柱是由砖或砌块砌筑。

由此可见，对于砖木结构的房屋来说，其抗震的能力较差，切主要问题出现在木柱与砖砌体之间，因此，其常用的加固措施有以下几种：首现，要加强对砖木结构房屋的调查核研究，了解起所使用的材料建筑构件的协同工作与连接情况，只有这样才能够更好的掌握砖木结构房屋的实际情况并制定行之有效的加固措施。其次，要强化各个部位的连接，例如，强化砖木结构房屋的柱、梁以及桁等，只有这样才能够更好的提高整个砖木结构房屋的抗震能力与抗倒塌能力。

三、 土木结构房屋的加固措施

通过对我国大部分农村的调查和研究发现，土木结构的房屋是我国最为传统的房屋类型，一度是我国农村地区建筑结构的主要形式。该结构特点如下：首现，具有三面夯土墙。其次，具有形式较为多样，一般来说，具有以下三种形式：第一，直接用土夯实，形成土墙。第二，将稻草加入土中而后夯实。第三，按照一定的比例混合稻草与土之后，在模具的帮助下将其做场土培砌块，而后才去砌体结构房屋的建造形式进行构建。基于这样的特点，我们在开展土木结构房屋加固措施的过程中，就必须要才去以下几方面的措施：一方面，在条件允许的情况下，我们可以利用有钢筋的混凝土来替代原有的木质梁，以此来提高房屋的抗震能力；另一方面，我们可以利用，由于土木结构的承重能力较差，因此，对于土木结构房屋的房梁来说，我们不能够将其更换为混凝土方面，可以在保持材料不变的情况下，更换原有的房梁，或者通过钢筋等物质来强化房梁，使其能够恢复到最初的承载力。

四、结语

综上所述，就我国现阶段的经济水平以及砌体结构房屋的普及程度和数量来说，短时间内将其从居民的日常生活中替换下来是不切实际的，因此，在拆除砌体结构房屋的过程中， 我们还必须要采取行之有效的方法对那些仍将会使用一段时间的砌体结构房屋进行加固和改造，因此，我们就必须要加强加固和改造方法的研究，要结合实际情况了解起施工要点，并要针对实际情况的需要对其进行合理的改进，只有这样才能够更好的掌握砌体结构房屋加固和改造方法。

参考文献：

[1]彭乐.变电站控制电缆施工要点[J].中国电力企业管理.2011（12）

[2]高春盈.砌体结构加固设计与实例分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2011（09）

房屋加固方法例3

前言

现如今，在建筑工程建设过程中，房屋加固越来越引起人们的足够重视，尤其对位于地壳活动比较频繁、未达到使用年限，但因生产等使用使房屋破坏严重， 由于生产工艺的要求而不允许在别的地方建造的房屋加固显得更加重要。

一、建筑结构加固概述

随着现代建筑产业的不断发展，已经可以满足不同要求的建筑标准，同时建筑的类型也越来越丰富，基于此，建筑工程必须要利用足够稳定的结构对建筑进行加固，才能提高建筑综合质量。

二、房屋建筑结构加固的原因

在大多数的情况之下，房屋的建筑结构都要进行重新加固，房屋的建筑结构加固施工，根据不同的实际条件，有不同的加固特点。这些不同的特点主要是体现在以下几个方面：（1）房屋的建筑用途产生了改变；（2）房屋建筑在验收时出现了设计不合理的地方；（3）由于房屋的设计标准及设计规范的不断更新，使现有房屋建筑的标准和规范达不到要求。随着近些年房地产行业的兴起及发展，建筑工程的项目逐年增多，建筑工程的占地也随之增加，这样就导致了我国的城市用地的大量减少。

三、房屋建筑结构加固中的常用的加固技术

1粘贴钢板加固法

（1） 特点。粘贴钢板加固法指的是以薄钢板用结构胶粘贴于构件主要受力面，以提高截面受弯及受拉承载力的方法，优点是施工期短，不改变构件外形和使用空间。缺点是有机胶的长期持荷强度较低及耐老化性能较差，不耐火；环境温度湿度要求较严。（2） 适用范围。适用于因配筋量不足的简支梁板及无障碍的连续

梁板加固。若无附加锚固及可靠防腐措施，不适宜于承受动力疲劳荷载及设计使使用年限较长（大于等于50年）的新建工程加固；因节点处理困难，不宜用于框架结构加固对于高温、高湿及存在有害介质环境，以及直接暴露于阳光下的室外条件，应采用特种胶，或有专门的防护措施。

2.化学植筋技术

化学植筋技术是通过一种化学粘合剂，把加固用螺杆、钢筋等在混凝土中进行加固，这样也可以起到加固房屋建筑结构的作用。需要注意的是，在应用此技术进行加固施工时，要先找好正确的加固位置，加固位置选定之后，再进行钻孔并及时将钻孔进行清理，最后将预备好的钢筋在混凝土中进行填充，经过化学粘合剂的应用，对钢筋在混凝土中的方向及角度进行控制及矫正。加固施工一段时

间后，加固钢筋就会稳定住，可以进行后续养护施工和检查施工质量。化学植筋技术主要应用在陈旧房屋的建筑结构的变革及增建施工中，此加固技术可以对房屋的剪力墙、柱头和楼板等进行结构改造，通过这些改造施工，对房屋的建筑结构进行加固。

3碳纤维加固技术

这项技术主要是指通过树脂胶结合擦聊将碳纤维板粘贴在结构的表面上，通过这种方式促进结构承载力得到提高，这种技术的优点主要在于它的强度比较高、 材料的重量比较小，在使用过程中不需要对材料腐蚀等问题进行考虑，此外适用的领域也非常广，施工材料价格比较低，因此成为现代结构加固设计中比较常用的一种加固技术。但是因为这种技术的耐高温性能并不强，一般来说要求在温度环境 60℃ 以内使用，否则就需要采取一些保护性的措施.

4.改变受力体系的加固技术

在房屋建筑结构的加固中，改变受力体系的加固技术是一种非常重要的加固技术，这种加固技术是在房屋的建筑结构中增加必要的托梁及托架，来起到房屋建筑结构的承受力增大的作用。在房屋加固的过程中，我们应该先将不同的加固状况进行不同的专业分析，然后再进行汇总施工，改变受力体系的加固技术的受力点分为两种，一种是弹性支点，另一种是刚性支点。依据房屋结构的受力情况来将支撑的形式区别开，分为预应力支撑形式及非预应力支撑形式两种支撑形式。预应力的支撑形式是将支撑杆在支撑杆件的基础上增加预应力，通过这种支撑方式来增加房屋建筑结构的预应力。房屋建筑结构的受力体系加固技术，可以将房屋的整体承受力加大，并且加大的效果非常明显，但是这种房屋加固技术对房屋建筑的外观的改变有一定的影响。

四、混凝土结构工程实例

下面就混凝结构工程加固实例进行分析，某学校原有三层框架结构教学楼，总建筑面积约3100m2，各层混凝土强度等级分别为：梁柱均采用C30，板采用C25，基础采用柱下独立基础，基础埋深2.2m，该教学楼于2002年建成后投入使用，现在由于使用功能的需要，拟对原结构增加一层，作为学生及教师的阅览室。

1.加层的可行性。对既有建筑物加层主要应满足以下几方面的要求：一是必须满足地基基础强度及变形的要求；其次是上部结构构件必须满足承载能力及正常使用极限状态的要求；其三，必须处理好新旧结合面的连接问题，使新旧结构之间能够协同工作。这几方面的要求应分别通过结构计算分析结构检测以及使用新型建筑材料施工工艺的方法来综合解决。 使用结构计算软件 PKPM进行计算，并在计算过程中做了以下假设：不考虑楼梯间对结构整体刚度的贡献；新旧结构构件按整体现浇考虑计算结果表明，加层后大部分结构构件承载力满足要求，仅底层转角位置柱的承载能力不能满足要求；同时，由于新增层的使用功能要求（阅览室），部分楼面的荷载较大，原三层肋梁楼板中部分梁的承载力也不能满足要

求。 故在加层的同时，必须对上述构件进行加固处理。 同时通过对原结构基础及主体结构进行检测观察，检测结果表明：原结构梁、 柱、 板等构件的配筋数量及截面尺寸等均符合设计要求；且混凝土构件外观完好，地基无不均匀沉降问题，结合结构计算分析，确定基础可继续直接使用，不需加固。

2.加固方案。鉴于目前常用的加层改造和结构加固方法，对原结构采取了下述加层加固方案：新加层的柱钢筋采用钻孔植筋技术，直接将钢筋从原柱的节点位置引出；对底层柱采用截面增大的方法，即通过增加原构件的受力钢筋，同时在外侧重新浇筑混凝土以增大构件的截面尺寸，来达到提高承载力的目的；对原结构的三层梁则采取黏贴碳纤维布加固的方法处理：（1）底层柱加固。 采用增大截面法加固底层柱，将柱从原截面 400mm×400mm，增大到500mm×500mm，其中纵向受力钢筋仍采用植筋技术，植入底层柱的基础上。其植筋下部锚入基础长度≥20d，外露长度≥40d 和1000mm，并分两批焊接纵筋。同时，为了保证增加截面部分与原柱子间的共同工作，沿柱高度方向四面布置锚拉筋（直径10，间距600），在柱侧面的植入深度为15d。（2）三层梁加固。对梁的加固采用了碳纤维加固的方案。以上建筑物经加层和加固处理后，现已投入使用，经检测与观察，框架柱和无明显的变形和破坏的迹象，加固处理效果良好，能满足结构安全要求。

结语

总之，房屋建筑结构加固能够延长房屋的使用寿命，促使建筑更加安全。所以在实际工作中要以建筑结构的不同特点和要求制定科学合理的加固方法，确保建筑的使用安全。

房屋加固方法例4

1 引言

由于砖混结构选材方便，施工简单，工期短，造价低，耐火耐久性能较好，因此，迄今为止，多层砖混结构房屋是我国现存既有民用建筑中主要的结构形式之一，约占我国既有民用建筑总量的百分之六十以上。然而，由于组成砖混结构的基本材料和连接方式决定了其脆性性质，变形能力小，导致房屋的抗震性能较差，因此砖混房屋在历次地震中的震害比较严重。为了确保人民生命财产的安全，充分利用原有旧房，对旧房分期分批进行抗震鉴定，对不符合抗震要求的进行加固处理，以满足抗震设防要求，是十分必要的。我国人口众多，地震灾害频繁，因此，多途径研究和探索既有建筑物的抗震加固方法，对保证国家和人民的财产和人身安全具有重大的社会意义和经济意义。

2 砖混结构房屋震害破坏的原因分析

从许多有关震害破坏实例、破坏试验和有关资料分析研究中可以发现，多层砌体结构房屋震害破坏的主要情况有以下几方面：

2.1 承重横墙的破坏特征及成因分析。

承重横墙破坏情况主要表现在由剪切变形引起的剪切破坏，一般呈斜向交叉的x型，也即通常所说的交叉裂缝。当墙体高宽比不同时，裂缝的变形形式也有所不同。多层砌体建筑的承重横墙破坏具有以下特点：

2.1.1 一般表现为底层横墙比上层横墙破坏严重，且大部分发生在底层，特别是当上层结构无大开间时尤为严重；

2.1.2 横墙破坏与圈梁设置有重要关系。调查资料表明，遭受震害的砖混结构房屋，在上下圈梁间墙体往往会发现锯齿形塌落破坏，说明圈梁设置对墙体有显著地约束作用。

圈梁可增强纵横墙连接，增加建筑整体性及整体刚度，增加墙体稳定性，提高墙体抗剪能力，约束墙面裂缝开展，抵抗建筑不均匀沉降对建筑造成破坏等；

2.1.3 与横墙门洞大小及布置的影响。横墙墙肢是以其抗侧移刚度的比例来分别承担水平地震作用的。因此，砖墙开洞要适当控制且洞口位置尽量上下对齐，保持一致。开洞位置不能影响纵横墙体整体连接、不要在砖墙上任意预留施工洞。

2.1.4 墙体之间的连接是通过砂浆实现的，砌筑砂浆具有一定的抗压强度，但抗拉强度只有抗压强度的1/10左右，无法抵抗地震时因地震剪力而产生的拉应力，从而使得墙体产生裂缝并迅速扩大。

2.2 纵墙的破坏特征及成因分析。

纵墙破坏形式有以下几种情况：

2.2.1 外纵墙整片倒塌。主要原因是施工中内外墙没有同时咬槎砌筑，交接处留有直缝或马牙槎；

2.2.2 外纵墙窗间墙剪切破坏。其破坏情况与承重横墙破坏情况相似且多发生在底部1—2层墙体，主要原因是窗间墙抗剪能力较差，外纵墙受内横墙顶推破坏。

2.2.3 墙角的破坏特征及成因分析。

墙角破坏主要原因是地震对建筑扭转作用在墙角容易产生应力集中，加之墙角位于建筑尽端，建筑对它的约束作用相对偏弱，其破坏形式按墙肢高宽比不同而不同。特别当建筑端部存在在楼梯或大开间建筑，由于其整体刚度相对较弱，墙角破坏更为严重，甚至会出现天棚墙角被局部抛出，也即通常说的“鞭端效应”的现象，危害特别严重。

2.2.4 楼梯间墙体破坏。

大量震害调查资料表明，楼梯间部位的墙体破坏往往比其它部位墙体破坏严重的多，而楼梯构件本身则很少破坏。其主要原因是由于该部位墙体横向支撑较少，其整体刚度相对较弱，从而导致该部位容易产生较大变形而破坏。特别是当楼梯设置在建筑端部时，这种破坏更为明显。

2.3 砖混结构房屋抗震加固机理分析

从结构抗震机理出发，抗震加固可以分为减小地震作用加固法、增大结构抗震能力加固法、多道防线抗震加固法。其加固机理如下：

2.3.1 减小地震作用。它主要是通过增大结构周期或加大结构阻尼来实现，一般应用于大型公共建筑的抗震加固，如北京火车站中央大厅、北京饭店西楼的抗震加固等。

2.3.2 增大结构抗震能力。如增大墙体抗震性能的外包钢筋混凝土面层（俗称夹板墙加固法）、钢筋网水泥砂浆面层加固法、及砖柱外包加固等构件加固法；增设圈梁、构造柱及钢拉杆的整体加固法；通过增设抗震墙的区段加固法来提高房屋的抗震能力等。这些方法施工相对简单，大量应用于多层的砖混结构当中，尤其是民用建筑中。

增设构造柱，能显著提高砖砌体的延性。延性的提高意味着房屋抗震能力的提高，特别是构造柱与各层圈梁一起形成砖墙的边框，可箍住开裂的墙体，阻止裂缝进一步开展，限制开裂后墙体的错位，使砖墙的竖向承载力不至于大幅度地下降，从而防止砖墙的坍塌。另外，设置构造柱，可增大房屋的抗侧向变形能力。在墙体开裂后，以其塑性变形和滑移、摩擦来消耗地震能量。特别是构造柱在限制破碎墙移方面具有突出的作用，它使墙体被约束在其自身的平面内滑移，若摩擦作用继续存在，墙体仍能承担竖向压力和一定的水平地震力，这就是对砖混结构在大地震时所企求的目标—裂向不倒。

增设圈梁的加固机理有如下几个方面：

（1）加强房屋的整体性。由于圈梁的约束作用，减小了预制板散开及墙体出平面倒塌的危险性，使纵、横墙能保持为一个整体的箱形结构，可充分发挥各片墙体的平面内抗剪强度，有效抵御来自任何方向的水平地震作用；

（2）圈梁作为楼盖的边缘构件，提高了楼盖的水平刚度，同时箍住楼（屋）盖，增强了楼盖的整体性；

房屋加固方法例5

中图分类号：TU352文献标识码： A  

Abstract: This paper analyses the important role of seismic technology in the structural design of buildings housing, Some reasonable methods should be followed in design and Seismic strengthening method of masonry structure, To improve the seismic performance of buildings through effective set house structural columns, ring beam, steel rod integral reinforcement method，Hope this article can make the designer plays a certain reference role in the seismic design of buildings，To promote the seismic performance of buildings housing，To improve the security of people living。

Key words: Seismic technology Civil building Reinforcement

1引言

民用房屋设计中，抗震设计是房屋结构设计中的重要组成部分，其设计的水平及合理与否直接决定房屋的质量。目前我国民房存在大量的砖混结构房屋，原因是这种建筑结构易于取材、施工简单且成本低、工期短，可节省水泥、钢材和木材，不需要模板，耐火性耐久性较能好，因此被我国的大多数民用建筑所采用。但是砖混结构的材料及连接方式决定了其延性较差，变形能力小，房屋的抗震性能较差。在历次大地震中都发生了严重的破坏，比如说2008年发生的汶川大地震和2010年发生的玉树大地震中，绝大多数砖混结构发生倒塌，没有倒的，全部开裂成为危房，尤其是教学楼，房屋开间大，房屋面积大，墙体面积小，结构单薄，抗震性能较差，对其抗震的加固也就尤为重要。

2建筑物的抗震设计

第一，在建筑物的平面和立面布置上要求结构质量中心与刚度中心保持一致， 建筑物的平面和立面都应做到规则、简洁。如果建筑物的平面布置不规则，其质量中心与刚度中心往往较难重合，在地震发生时会产生强烈的扭转效应，地震的破坏力度将明显加剧。建筑物的设计方案应尽量避免出现头重脚轻的立面、偏高的重心、错落的立面结构等问题，同时还应严格控制建筑物结构竖向强度和刚度的均匀性，尤其是突出屋面建筑部分的高度不能过高，以避免在地震发生时产生鞭梢效应。为了达到抗震的要求，建筑物不应有过多的不规则设计，如果不得不做不规则设计的时候，应该在建筑物的相应部分设置防震缝伸缩缝，这样既能实现建筑物造型的美观、简洁、大方，又能保证建筑物有较好的抗震性能。第二，要保证所有砖砌体房屋的高度和总层数复合抗震标准，因为，砌体房屋高度越高，层数越多，地震中受到的破坏程度就越大。第三，增强砌体房屋的刚度及整体性来提高抗震性能，可以通过使用在建筑物恰当的部位增加构造柱、添加构造钢筋、设置配筋圈梁等办法和措施来实现。第四，适当增加墙体面积合理提高砂浆强度，多层砖混的房屋其抗震能力和墙体面积有着直接的关系，同时和所使用的砂浆强度也有着密切关系。要提高房屋的抗震能力，可以通过提高墙体面积以及科学合理地提高砂浆强度级别来实现。通过有关调查数据表明，对于六层的砖混结构的房屋，其顶层的抗震能力较好，基本很少受到地震的危害，而位于建筑底部的一层及二层，是抗震能力最薄弱的层数，因此，可以提高其墙体面积和砂浆强度等级来实现加强抗震能力的效果。比如可以将墙体由240mm增强为360mm，砂浆等级由原来的M5提高到M10，这样就提高了底部薄弱层的抗震能力和抗震效果。因此是一种比较操作方便的减轻震害的有效途径之一。

3.建筑物的抗震加固

当遇到较大地震，如果拆旧建新费用较大，为了确保人民财产安全，充分利用原有旧房，节省开支，我们对旧房进行抗震鉴定，加固处理是十分必要的。对于建筑物的抗震加固可以采用植筋技术及相关节点构造措施，对砖混结构房屋增设构造柱，钢圈梁及钢拉杆进行加固，增加构造柱和钢圈梁可以提高结构的整体性和抗震能力。另外，中国建筑科学研究院等单位开发了钢筋网水泥砂浆面层加固技术，加固砖墙， 它是对开裂或未开裂墙体实施单面或双面加固，以提高其抗震性能的一种有效的加固方法。实践证明，凡是在震前经过抗震鉴定与加固的建筑，在地震中损坏程度明显轻于未加固的建筑，随着结构加固理论与技术的研究与应用，国家逐步了有关结构加固的规范规程，《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009《房屋建筑抗震加固》09SG619《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006等。

4结论

综上所述，民用房屋结构设计中抗震技术的应用有着极为重要的地位和作用。近年来，砖混结构朝着轻质、高强、大型化、多功能的材料方面发展，设计人员希望研究出更合理的结构设计和构造类型，以适应多层、高层建筑和地震区的要求，通过相关的结构设计、把握抗震原理来最大程度地减少地震所带来的灾害，通过抗震鉴定与加固增强房屋的抗震能力，为人们提供安全的有保障的居住环境。

参考文献

房屋加固方法例6

一、引言

已有结构由于设计施工不当，周围环境的影响或使用功能的改变以及进行增层改造等原因，常常需要进行地基基础加固。加基基础加固和上部结构密不可分。工程实践表明，在进行地基基础加固设计时，采用加强上部结构刚度和强度的方法，有利于减小地基的不均匀沉降。因此，在选择地基基础的加固方案时，应统筹考虑上部结构、基础、地基的共同作用，获得最优方案。

二、地基基础加固时应注意的问题

1、根据对原基础的复核结果决定基础是否需要进行加固。房屋经过一段时间使用后，随着时间的增长，地基土逐渐被压实，孔隙率和含水量逐渐减小，重度逐渐增加，地基土变硬，承载力日益提高。因而已有结构原基础的复核除了应满足现行《地基基础设计规范》(GBJ7-89)，《砼结构设计规范》(GBJ10-89)等国家有关规范标准外，地基承载力等技术参数宜根据现场地质勘察确定。当现场地质勘察有困难，也可根据房屋的使用情况结合当地实践经验，对原房屋设计时的地基承载力标准值进行适当提高。

如果原房屋经长期使用(粉土、粉质粘土地基使用6a以上；砂土地基使用4a以上；粘土地基使用8a以上)，未出现沉降裂缝和异常变形，地基沉降均匀，上部结构刚度较好，原基底地基承载力在80kPa以上时，地基承载力标准值可按下式给予提高：

fk=
μ1fok(1)

式中fk――基础复核时地基承载力标准值；

Fok――房屋原设计时的地基承载力标准值；

μ1――地基承载力提高系数，

2、对于扩展基础，基础底面积扩大对原基础的抗冲切和底板的抗弯是不利的。即使原基础的抗冲切承载力和底板抗弯承载力满足设计要求，基础底面积扩大后也需要重新复核。如果复核结果不满足规范要求，则需要在增加底面积的同时增加载面高度。单位长条形基础底板任一截面的弯矩为：

(2)

式中Pn地基净反力；

a1底板边缘离任一截面的距离。

底板增大后弯矩的变化量为

弯矩变化量可以表示为：

由于a1小于原基础宽度b，所于ΔM>0，即弯矩增加。

3、截面增大后钢筋混凝土基础的承载力计算可按《建筑地基基础设计规范》和《混凝土结构设计规范》的有关规定进行，但对混凝土和钢筋的强度设计值乘0.8的折减系数。

4、基础新增部分与原来基础之间必须有可靠的连接，以保证上部结构荷载能有效地传递给新加基础，使新旧基础共同工作，具体可采取以下措施：①新旧基础接触面应清洗干净，涂刷净水泥浆等界面剂；②原混凝土基础表面凿毛处理；③原混凝土底板钢筋与新加混凝土底板钢筋应焊接，有条件时也可采用结构胶植筋的办法；④对于柱下独立基础，必要时可以在原基础上打膨胀螺栓或植短钢筋；⑤基础高度加大时， 对柱下条形基础，可通过凿出原钢筋与新加钢筋焊接的办法，也可采用三面外包的方法。

5、为了不扰动原地基，新加基础的埋深不应超过原基础，一般与原基础相同。

6、对条形基础应按长度1.5-20m划分成单独区段，分批、分段、间隔分别进行施工，决不能在基础全长上挖成连续的坑槽或使坑槽内地基土暴露过久而使原基础产生和加剧不均匀沉降。

7、对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。

8、灰土垫层的强度随着时间的推移而提高，压实系数为0.93-0.95时，承载力标准值可达200-250KPa，在进行基础加固时可按次值选用，并应进行下卧层承载力验算[1]。

三、基础加固的技术措施

基础加固设计原理：原有建筑在使用过程中，由于地基土已经长期压缩，承载力有所提高，但是随着层数的增加，上部荷载加大，从而使得作用在地基上的附加压力也随之增大甚至超出地基承载力f。要使地基附加应力不超过f，只有增加基础底面积，让基底的平均应力减小。

1.托换法

托换法就是在原有的基础底面以下重新浇筑钢筋混凝土，形成扩大的基础，从而满足地基承载力的要求。托换法比较适用于墙下条形基础的加固处理， 同时要求上部结构具有较强的刚度和整体性。先将原基础两侧的土挖至基底标高，留开工作面空间，再分段掏开基底的地基土，将原基础表面清理干净，吹净灰屑，砼表面用水湿润。扩展部分的地基上铺10cm厚的碎石层或含砾石的砂层并夯实。用纯水泥浆将基底的砼表面刷两遍，然后浇筑新混凝土。由于原基础已经完成了收缩、徐变和受力变形(含弹、塑性变形)，考虑到新托换部分在硬化过程中所伴随的收缩，将削弱新旧接触面的粘结作用。所以要在砼中加入水

泥重量1/10000的铝粉作微膨胀剂，以保证新旧砼的紧密结合。施工中应当采取分段跳跃式施工，每1m为一个施工段。一个施工段施工完毕后，隔开2m进行下一个施工段. 分段浇筑的基础之间设置预留钢筋以加强混凝土的整体性[2]。

2.套法

套法就是在旧基础中埋设钢筋锚杆，再重新浇筑钢筋混凝土，通过锚杆将基础新旧混凝土联结成为一个整体，形成一个扩大的基础来满足地基承载力的要求。套法比较适用于柱下独立基础的加固，并且施工相对容易一些。

先将基础外侧土挖至基底标高，使旧基础完全显露出来，将原基础混凝土表面凿毛，如有抹灰或松动缺陷部位一并剔除。吹净灰屑，凿毛的混凝土表面用金属刷子刷净，再用水冲洗湿润(要求渗入混凝土表面20mm厚)，再在基础侧面每隔500mm钻出深约300mm、直径50mm的孔，用空气压缩机吹净孔内灰屑，用水冲洗干净，然后插入
14钢筋，并且用高标号砂浆(内掺微膨胀剂)将孔洞填实。然后浇筑套混凝土[3]。

四、加固方法

1、抬梁法

(1)基本原理。在原墙体大放脚处，每隔一定距离开凿一洞，新加的钢筋混凝土梁横穿墙洞，并与新加的钢筋混凝土底板整浇在一起，墙体荷载通过抬梁直接传递到新加底。

(2)使用。多用于墙下条形基础，有时因为新加基础与原有基础之间的连接构造难以处理，无法确保荷载从旧基础传给新加基础，也采用抬梁法。

(3)计算方法。抬梁可按倒悬臂梁进行抗弯、抗剪计算，新加底板则按以抬梁为支座的连续反梁进行设计，此外尚需验算与抬梁接触处砌体的局部受压承载力。

2.变换基础类型

(1)将柱下独立基础改为柱下条形基础

①方法：通过增设基础梁或加固原有联系梁；

②要求：为了达到条形基础的工作状态，基础梁的高度必须达到柱距的1/4-1/8，当原联系梁上砌有砖墙时可采用双梁连成整体。

2.将原条形基础改成片筏基础

①方法：通过增设底板、增加次梁将原条形基础改成片筏基础。

②要求：新旧钢筋要保持可靠连接[4]。

3.基础托换法

①原理：当原地基持力层的工程性能较差，通过加大原基础截面无法满足要求时，可改变基础持力层，将全部荷载或部分荷载通过竖向构件传递到好土层。

②方法：桩式托换法；灌浆托换法。

五、结论

地基加固可以使建筑结构达到稳定目的,加固工程设计合理,施工措施得当,为加固厚淤泥地层积累了经验,为业主免除了大的损失。本文中就基础底面扩大后的抗冲切验算、新旧基础施工时注意事项，基础加固的技术措施及常用地基基础加固方法进行了阐述。

参考文献

[1]、曹双寅.结构可靠性鉴定与加固技术[M].北京：中国水利水电出版社，2002.

房屋加固方法例7

(2)适用范围。适用于梁、柱、墙、框架及桁架节点。

2预应力加固法

(1)特点。预应力加固法主要是指采用外加预应力钢拉杆对结构进行加固，又称体外预应力法。钢拉杆的方式是多种多样的，主要由分水平拉杆、组合拉杆和下撑式拉杆或撑杆几种。优点是原结构裂缝有一定程度的闭合。原结构杆件可相应的降低，后加一部分的撑杆或拉杆与原结构的应力应变现象可以完全消除。可以使砌体柱的的承载力有较大幅度的提升，且加固效果可靠。

(2)适用范围。适用于处于高应变、高应力状态下的砌体结构的加固

3外贴纤维复合材料法

(1)特点。外贴纤维复合材料是指以玻璃纤维、碳纤维等复合材料，用结构胶粘贴于构件的主要受拉部位，以提高截面受弯、受剪及混凝土抗压强度的加固方法。优点是轻质高强、施工方便、可转折或曲面粘贴;缺点是有机胶的长期持荷强度较低及耐老化性能较差、不能焊接、不耐火，对环境的湿度和温度要求严格。

(2)适用范围。适用于配筋量不足的受弯、受拉构件加固，尤其是无障碍的连续梁板和简支梁板的加固。另外，对于设计使用年限较长(大于等于50年)的新建工程用此方法进行加固时，应有可靠地附加锚固和防腐措施;对于框架结构的加固，应有可靠地节点构造和锚固措施;当在高温、高湿及存在有害介质的条件下采用外贴纤维复合材料法时，应采用特种胶或者采用专门的防护措施。

4增加支点法

(1)特点。增加支点法是指用增加支撑点的方法来减小结构计算的跨度，达到提高结构承载力和减小结构内力的目的。优点是简便可靠、受力明确、易于拆卸、还原，具有特殊建筑(如文物和历史建筑)加固要求的可逆性。缺点是对使用空间的影响较大。

(2)适用范围。适用于对外观效果和使用空间要求不高的梁、板、桁架、网架等水平结构构件的加固，尤其是危险性较大工程的临时支顶加固。

5加大截面法

(1)特点。加大截面法是指采用同种材料来增加构件的截面面积，以达到提高构件刚度和截面承载力的目的。此法优点是实用性强、施工简便，缺点是施工周期较长且已形成肥梁胖柱。

(2)适用范围。适用于板、梁、柱、墙等构件的加固。

6混凝土置换法

(1)特点。混凝土置换法主要是对正在施工或已完工的混凝土结构工程出现的结构裂损或混凝土成型过程中出现的蜂窝、麻面、疏松、夹渣等缺陷和混凝土强度偏低的情况下采用的一种加固方法。通过采用挖补的方法用优质合格的混凝土替换掉部分劣质不合格的混凝土，达到恢复结构强度的效果。优点是结构加固后和加固前面貌一致，能保持原有的使用空间。缺点是新旧混凝土的粘结能力较差，湿作业长，挖凿容易伤及原结构中的钢筋及混凝土。

(2)适用范围。适用于混凝土结构。

7植筋加固法

(1)特点。植筋加固法是指通过植入普通钢筋或者螺栓式锚筋的方式达到对结构进行加固的目的。优点是可使新旧钢筋混凝土有效连接，达到共同作用整体受力的效果。缺点是湿作业时间长，植筋时容易触碰到其他钢筋。

(2)适用范围。梁、板、墙、柱、基础的构件的加固。

8粘贴钢板加固法

(1)特点。粘贴钢板加固法指的是以薄钢板用结构胶粘贴于构件主要受力面，以提高截面受弯及受拉承载力的方法，优点是施工期短，不改变构件外形和使用空间。缺点是有机胶的长期持荷强度较低及耐老化性能较差，不耐火;环境温度湿度要求较严

(2)适用范围。适用于因配筋量不足的简支梁板及无障碍的连续梁板加固。若无附加锚固及可靠防腐措施，不适宜于承受动力疲劳荷载及设计使使用年限较长(大于等于50年)的新建工程加固;因节点处理困难，不宜用于框架结构加固对于高温、高湿及存在有害介质环境，以及直接暴露于阳光下的室外条件，应采用特种胶，或有专门的防护措施。

房屋加固方法例8

在经济高速发展,建设规模不断扩大的今天,不可避免会产生一些影响结构安全的质量事故；有的改变建筑的使用功能和改造项目也逐渐增多；还有各种自然灾害(震害、塌方、地陷、水灾、泥石流等)都会直接造成房屋建筑或结构构件需要进行加固处理,以保证结构安全和满足建筑使用功能需要。在这里就房屋建筑的几种加固工程技术方法提出一些技术要求。

1 加固工程的总体技术要求

(1)加固工程的施工企业必须具有与之相适应的资质等级、专业技术人员和技术装备。

(2)加固工程除按照施工图和施工组织设计(方案)施工外,还必须满足国家现行颁布的相关规范和技术标准。

(3)对结构构件进行加固时不得破坏原有结构构件和未进行加固的结构构件。

(4)加固中的临时性安全措施、临时设施和文明施工措施,加固施工企业应综合考虑,并应统一管理。

(5)加固所用材料进场应按规定报验,按程序及时报审和取样送检,经相关单位验收、检测合格后方可投入使用。

(6)加固材料的各项技术指标必须满足设计文件、施工合同和现行国家规范、标准的相关要求。

(7)加固结构构件必须按相关规定进行检测,并提供相关合格检测报告。

(8)加固方法的采用应符合设计要求和保证加固后结构安全可靠,并满足建筑的使用功能。

2 钢筋混凝土加大截面法加固的技术要求

2.1 材料

(1)混凝土宜采用商品混凝土或自流平衡混凝土,商品混凝土掺加粉煤灰必须为1级,强度等级符合设计要求。

(2)钢材必须按规定进场报验,按程序及时报审和取样送检,经法定检测机构检验合格后使用。

(3)焊条按设计要求及施工方案选定,按规定报验和报审,审查合格后使用。

(4)机械连接接头按规定提供型式检验报告和相关合格证明文件,经审查合格后使用。

(5)结构植筋胶按设计选定;生产厂家应出具符合现行国家标准的相关合格证明文件;施工单位按程序及时报审和取样送检,经法定检测机构检验合格后使用。

2.2 工艺、方法

2.2.1 表面处理

(1)墙、柱的表面处理宜采用满剔除表层混凝土,剔除厚度4~8mm;采用《墙、柱表面剔凿确认单》并做样板确认。

(2)梁的表面处理。对原构件混凝土表面凿毛或打成沟槽,沟槽深度不小于4mm;间距为箍筋间距或200mm并打磨除去碳化层。

(3)墙、柱纵筋穿越楼板的混凝土型槽剔凿可采用人工剔凿辅以电锤剔除。

(4)建渣的清运应充分利用现场已有的运输机具及时完成,为下一步工作创造条件。

2.2.2 墙、柱、梁植筋

(1)承重结构植筋的锚固深度、钻孔孔径应严格按施工图要求确定;施工图未明确的应符合表1、表2的要求。

(2)构造植筋(非结构植筋)长度为10d(d为钢筋直径),且大于100mm,钻孔直径应符合表2的要求。

表2

(3)任何植筋均不得破坏或截断原结构构件钢筋。

(4)植筋完成后不得扰动,应保证固化静置时间不少于24h。

2.2.3 墙、柱、梁钢筋制作安装

(1)墙、柱、梁的纵向钢筋采用对接接头,其构造应满足03G101-1中墙、柱、梁抗震的构造要求。其连接接头应按规定取样送检。

(2)柱纵筋应按设计要求布置,尽量绕过梁。无法绕过时同一立面只能有一根纵筋穿梁。

(3)柱箍筋采用开口型箍沿柱子长向交错布置,其同一箍筋搭接长度不小于250mm,搭接长度范围内绑扎不少于于2道,然后按10d长度将开口U型箍进行焊接。

(4)柱、梁纵向钢筋采用对接接头,梁应采用闪光对焊或机械连接,柱应采用机械连接或电渣压力焊接。

(5)梁箍筋尽量采用封闭式箍筋,采用型箍时应与原箍筋有效焊接或植筋锚固连接。

2.2.4 模板

模板应有足够的强度、刚度和稳定性,满足梁、柱混凝土成型质量和截面几何尺寸符合设计要求。

2.2.5 混凝土施工

(1)混凝土界面处理和浇筑质量应满足设计及相关验收规范、标准要求。

(2)混凝土垂直运输采用施工电梯,水平运输采用人力手推车。

(3)混凝土浇筑采用内部振捣或附着式机械外部振捣辅以人工内部钎插的施工方法。

(4)浇筑混凝土12h开始养护,养护期应不少于14d。

3 碳纤维布加固技术要求

3.1 材料

(1)碳纤维布的采用满足设计要求。必须是聚丙烯腈基(PAN基)12k以下小丝束连续纤维。单位面积质量300g/m2。

(2)结构加固用胶粘剂采用级配套胶。必须是免底涂,且浸渍、粘贴与修补兼用的单一胶粘剂,胶粘剂厂商应出具免底涂的胶粘剂证书。结构加固用胶粘剂应进行安全性能指标、湿热老化检验合格;必须通过毒性检验,对完全固化的胶粘剂,其检验结果应符合实际无毒卫生等级要求;必须采用专门配制的改性环氧树脂胶粘剂。简易鉴别纤维织物(碳纤维布)采用剪下一小块纤维织物用打火机或在煤气炉上点火燃烧,织物立即卷曲或有灰烬出现,判定该产品系用劣质纤维或掺合其他品种纤维制成。

(3)碳纤维布和胶粘剂必须按规定做适配性试验,进场时按规定取样送检,并随产品一道提供相关合格证明文件。

3.2 工艺、方法

3.2.1 基层处理

(1)混凝土表面处理应平整、清新、干净、无杂物、油污并打磨除去碳化层,用丙酮擦拭保持混凝土表面清洁、干燥。

(2)对混凝土表面的裂缝、凹陷应采用修补胶修补填充找平,进行糙化处理。

(3)碳纤维布转角粘贴时,对梁、柱、板的棱角应用机械打磨成圆弧角,进行圆化处理。

3.2.2 碳纤维布粘贴

(1)碳纤维布粘贴应采用湿法铺层和常温固化。

(2)应采用滚筒将树脂均匀涂抹于混凝土表面,指触干燥后进行找平,找平层指触干燥后尽快进行碳纤维布粘贴。

(3)粘贴碳纤维布用手轻压贴于需粘贴位置,采用专用的滚筒顺纤维方向多次滚压,挤出气泡,使浸渍树脂充分浸透纤维布,密实结合;滚压时不得损坏碳纤维布。

(4)对粘贴空鼓的确认和处理按《混凝土结构加固设计规范》GB5036-2006相关条款执行。

(5)多层粘贴时,在碳纤维织物表面指触干燥后立即进行,若超过60min,则应等12h后,再行涤粘渍胶粘贴下一层。

(6)沿梁长方向粘贴纤维布,在截断处、支座和集中荷载处设横向压条;梁斜截面粘贴固定粘贴纤维布宜采用织物压条。

3.2.3 质量验收

碳纤维布粘贴完成养护7d后,由具有检测资质的检测单位现场检测。出具的检验合格报告为验收依据。验收合格后采用1：3水泥砂浆抹灰,厚度为15~20mm。

4 外粘钢板(型钢)加固技术要求

4.1 材料

4.1.1 加固用钢板或型钢应采用Q235和Q345结构钢

(1)所用钢材不得使用无出厂合格证、无标志或未经进场检验的钢材。

(2)焊条的型号应与被焊接钢材的强度相适应;并且满足设计要求。

(3)焊接工艺应符合现行行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18或《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的规定。

4.1.2 结构加固用胶粘剂同上述碳纤维布加固技术要求

4.2 工艺、方法

4.2.1 基层处理

(1)原构件截面的棱角打磨成R=7mm(半径)的圆角。

(2)清洗、清洁表面油污、杂物后,除去2~3mm表层碳化混凝土层,清除粉尘,干燥后丙酮擦拭表面。

(3)钢板粘贴面,必须进行除锈和粗糙处理。粗糙纹路应与钢板受力方向垂直,用丙酮擦拭干净。

(4)对混凝土表面的裂缝、凹陷应采用修补胶修补填充找平,进行糙化处理。

4.2.2 钢板(型钢)的粘贴

(1)视粘贴的钢板厚度应分别采用手工涂胶粘贴和压力注胶粘贴。其外粘型钢加固的焊接接点应满足设计及相关规范要求。

(2)结构胶粘剂应经检验合格后,按产品说明书规定配制。

(3)粘好钢板后,用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板,如有空洞声应剥下钢板,补胶,重新粘贴至合格。

(4)钢板粘贴好后应立即用夹具或支撑固定,固化期内不得对钢板有任何扰动。

4.2.3 质量验收

粘钢板(型钢)完成后,由有资质的检测单位现场检测。出具的检验合格报告为验收依据。验收合格后按设计要求抹灰隐蔽。

房屋加固方法例9

一、砌体结构概念

砌体结构又称砖石结构，是指用石、砖或是砌块等各种砌体建筑出来的一种结构，主要用于工业建筑和民用建筑的墙、柱和基础。砌体的抗拉强度比较低，但是其抗压强度比较高，所以砌体结构构件承受的主要压力来自于轴心或小偏心。根据建造砌体结构的砌体不同，我们可以砌体结构分为砖结构、石结构和其它材料的砌块结构三大类；根据砌体结构是否配筋又可以分为配筋砌体结构和无筋砌体结构。

二、砌体结构优点、缺点分析

（一）砌体结构的优点

1、就地取材

砌体结构的第一个优点就是它的材料很方便，一般情况下可以很容易的实现就地取材。比如：建造砌体结构的砖可以用普通常见的粘土烧制而成，另外，天然石就可以做石材的原料，矿渣等工业废料则可以制成砌块。综上可见，砌体结构的材料来源十分方便，而且这些材料的价格也相当的低廉。

2、耐火性和耐久性能好

用粘土、天然石和工业废料制成的砖、石和砌块砌体具有良好的耐久性，同时其化学稳定性和大气稳定性也比较好，因此砌体结构还具有较好的保温隔热性能。

3、节省材料

砌体结构在砌筑的时候不需要模板以及一些特殊的施工技术设备，相对于钢筋混凝土结构而言，砌体结构能够节省大量的水泥、钢材和木材。比如，在一些比较寒冷地区冬季砌筑砌体结构的时候，可以采取冻结的方法进行砌筑，完全不需特殊的保温措施。

4、隔热和保温双重功效

砌体结构不仅是很好的承重结构，还是较好的围护结构。这是由砖墙和砌块墙体具有隔热和保温的性能引起的。

（二）、砌体结构的缺点：

1、砌体自重大

砌体结构的强度较低，导致其构件的截面尺寸偏大，于是，相对钢和混凝土结构而言，砌体结构的材料用量更多，体积更大，自重也更大。砌体结构的自重较大会导致其地基发生不均匀沉降现象，进而导致墙体开裂。

2、砌筑工作繁重

之所以说砌体结构的砌筑工作很繁重是因为其砌筑基本上都是手工方式操作，需要耗费大量的劳动。

3、施工质量的变异性较大

砌体结构的建筑需要人工砌筑，施工繁重，导致砌体结构施工质量的变异性较大。另外由于，砌体的施工质量对于砌体的受力性能具有较为直接的影响，所以施工质量变异性较大会直接导致砌体构件的性能降低。

4、抗震性能较差

相对于钢和混凝土结构，砌体结构的抗剪和抗拉的强度都很低，所以砌体结构在抗震方面的性能比较差，这极大的限制了砌体结构的使用。不仅如此，砌体结构的砖、石等材料的抗压强度在砌体结构中也不能得到充分的发挥。

5、影响农业生产

砌体结构的砖根据就地取材的原则，一般采取粘土制成，因此砌体结构的砌筑在某些地方会占用一定的农业，甚至在个别地区还会过多的占用农田，给当地的农业生产造成极大的负面影响。

6、易出现耐久性损伤

前文提到砌筑砌体结构的材料多为砖和砂浆等材料，而这些材料基本都是多孔材料。众所周知，多孔材料具有易受潮的劣势，长期而言，多孔材料极易出现冻融、腐蚀等各种耐久性损伤。也就是说时间长了之后，砌体结构会出现耐久性损伤。

三、砌体结构失效形式

砌体结构主要用于承受拉力、剪力、弯矩等。

（一）、砌体结构构件正常使用极限状态下的失效形式

砌体结构正常使用极限状态下，即在砌体结构没有丧失承载力的时候，砌体构件可能因为开裂、破损、振动、倾斜等因素影响建筑物正常使用。

（二）、砌体结构达到承载能力的极限状态的失效形式

当砌体结构达到承载能力的极限状态的时候，往往会失效，一般情况下，砌体构件的失效形式主要包括以下几种。

表：砌体结构达到承载能力的极限状态的失效形式一览

编号 破坏构件 失效形式

1 墙、柱等受压构件 轴心和偏心受压破坏

2 承受竖向集中的受压构件 局部受压破坏

3 圆形水池池壁等受拉构件 轴心受拉破坏

4 挡土墙等受弯构件 弯曲受拉破坏

5 受弯构件以及砖拱支座 受剪破坏

6 挑梁 倾覆破坏

四、砌体结构产生事故的主要原因

（1）计算错误

计算错误有以下三种情况。首先是由于制图人员和设计人员的工作疏漏，对建筑物的使用还不够了解，便会导致其采用的计算荷载偏小，最后机会导致计算错误，描图时注错了尺寸等问题。其次是由于施工单位不按建设程序办事，随便找不懂技术的人设计，进而造成砖柱安全系数较低或是漏算荷载，这时候再加上施工质量不好，就会引起很多严重的事故最多，也最严重。第三种情况是施工之前根本没有经过科学的计算，根据领导主观想象对工程随便增层，造成下部结构承载能力不够，引起建筑倒塌。

（2）施工质量差。

砌筑质量直接决定了砌体结构的强度。施工质量的主要是由于施工管理不严，从而造成上下通缝，砂浆强度过低等质量问题。具体而言施工质量差主要表现在以下几个方面。首先是砌筑砂浆强度偏低，直接导致砌体的强度偏低。其次是灰缝砂浆饱满度不够，导致砌体结构的强度等级偏低，从而降低了砌体的承载能力。再次是组砌方法不当，降低了砌筑质量。组砌方法不当主要是指采用包心砌法。然后砖和砂浆的质量不合格，影响了砌体的强度，从而影响其承载能力。最后是随意打洞或留洞位置不适当，严重地破坏了砌体结构，大大降低了其承载能力。

（3）梁垫设计、施工不当。

支承大梁的砖柱、窗间墙等，往往需要设置梁垫，但有的设置的梁垫过小，有的施工时做法不对，导致砖柱、砖墙顶面处被压碎，从而引起重大事故。在梁端处砌体单价面积上压应力较高，这种状态下砌体的局压强度明显大于其均匀受压时的强度，导致砌体的材料局压强度的提高。

（4）砌体结构变形

砌体结构的变形引起的事故的情形主要包括以下几种情形。 首先是沿墙面的变形，一般是由灰缝厚薄不均匀，砌筑砂浆的质量不符合规定，砖的砌法不符合规定引起的。其次是地基不均匀沉降，这类倾斜主要包括两种情况：荷载均匀，地质不均匀所造成的倾斜；地质均匀，但是荷载不均匀所造成的倾斜。再次是横墙侧向刚度不足，这主要是由开洞太多或高度大于宽度，侧移超过规范允许值等因素引起的。除此之外，砌体结构的变形还包括沿墙平面的弯曲、出墙面的变形等情况。

五、砌体结构加固方法

对在用的砌体房屋进行增层设计时，一般都需要对原砌体进行加固以满足安全要求。常用加固方法有以下几种。

1、外包钢加固法

外包钢加固法是指在砖柱的四周包以型钢，然后用缀板横向将四周的型钢连成整体的一种房屋加固方法。外包钢加固法可分为干式和湿式两种。使用乳胶水泥粘贴的方法称为湿式外包钢加固法；当型钢与原柱间无任何连接的方法称为干式外包钢法。外包钢加固法具有施工简便，受力可靠的优点。其缺点是对锚固的要求较高，外观不美观，用钢量较大，维修费用高等。

2、灌浆法

灌浆法是指为了将开裂墙体重新粘合在一起，而使用空气压缩机将粘合剂灌入墙体的裂缝内的一种房屋加固方法。这个方法包括压力灌浆法和化学灌浆法。这种方法的优点是开裂不严重的砌体在使用灌浆法加固之后的承载力可以恢复到以前的水平。

3、钢筋网水泥砂浆面层加固法

这个方法是指在需要加固的砖墙的两面附设上钢筋网片的加固方法，但是其提高承载力的功能不强，主要适用于砌体墙的加固。

4、钢筋混凝土面层加固法

钢筋混凝土面层加固法的主要优点是较大幅度提高砖墙的承载能力、改变其自振频率、改善正常使用阶段的性能、施工工艺简单，主要适用于原墙没有裂缝的实心砖墙、多孔空心砖墙等。

5、预应力加固法

房屋加固方法例10

砌体结构房屋的加固工程是为了确保砌体建筑物的使用寿命与建筑安全，目前砌体结构的加固工程设计与施工随着建筑施工水平的进步在不断的发展，经历了从简单到复杂的一个过程，砌体结构加固施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，这样不仅可以提升砌体建筑物的承载能力，有可以延长砌体建筑的长期使用期限，确保建筑物能达到良好的使用要求，砌体建筑物地基若达不到使用要求，一般就要对建筑物地基工程进行加固处理或者进行重新施工，所以说对于砌体结构建筑物加固工程是一项十分重要的施工技术，本文主要结合某砌体结构地基加固施工要求技术进行分析，为以后此类型施工项目提供技术支持。

1、砌体房屋加固改造方法分类

1.1 地基与基础加固技术

当已有建筑物地基与基础发生工程事故，造成建筑物出现不均匀沉降、裂缝、倾斜，或已有建筑物需加层，增加荷载等，原有建筑地基基础承载力或变形不能满足要求时，应加固地基基础，主要方法有：基础加宽、墩式或桩式托换、地基加固等。

1.2 砌体加固技术

砌体出现裂缝是非常普遍的质量问题，轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，严重的裂缝降低砌体的承载力。对此要认真分析裂缝产生的原因，妥善进行加固处理；为了增加房屋的整体性，提高房屋抗震性能，或需加层、增加荷载等，也应对砌体进行加固。砌体加固方法有：外加钢筋混凝土加固、钢筋网水泥砂浆层加固，增加圈梁、包钢加固等。

2、砌体结构房屋地基基础加固技术分析

在砌体结构房屋地基基础加固施工过程中，要严格进行质量控制措施、工程通病要加提前加以了解与掌握，工作中应结合最新的技术标准与规范，依据工程设计实践经验，用科学的态度去认真对待砌体结构房屋地基基础加固工程施工工作，预防由于施工方案不合理和施工技术不严格出现施工质量问题的发生，从施工初期阶段就要加强质量管控意识，砌体结构房屋的地基基础加固应结合地基基础和上部结构的现状，从优选定最佳加固施工方案。

2.1 基础加宽

基础加宽应重视加宽部分与原有基础的连接，对刚性基础应满足刚性角要求，对柔性基础应满足抗弯要求。面积增大后基础承载力计算可按现行规范《建筑地基基础设计规范》（GB5007）和《混凝土结构设计》（GB50010）的有关规定进行，但对混凝土及钢筋的设计强度应乘以0.8的折减系数。

首先设置锚固钢筋，加宽部分的主筋应与原基础内主筋焊牢。对加宽部分基础应按长度1.5～2.0m划分成多个单独区段，分批、分段、间隔施工，不能在基础全长范围挖成连续的坑槽同时施工，以免施工过程中对原地基基础产生过大影响，为了不扰动原基础，新加基础的深度不宜超过原有基础。

2.2 墩式托换技术

墩式托换是直接在基础下挖孔，灌注混凝土形成混凝土墩基础，适用于浅层有较好持力层情况，让墩基础落在较好持力层上，以满足承载力和变形要求。墩式托换费用低、施工简便、施工期间仍可使用建筑物。

2.3 地基加固

地基加固是改良基础持力层土体，达到提高地基承载力或减小沉降的目的，主要包括灌浆加固、旋喷桩加固等。

2.3.1 灌浆加浆

2.3.1.1 压力灌浆

在灌浆压力作用下，浆液扩散到地基土中。各国学者对灌浆浆液扩散范围提出许多计算理论，都对天然土层作了简化，而天然地层情况比较复杂，故在工程中，一般以经验和现场灌浆试验确定灌浆压力、灌浆时间和浆液扩散范围的关系，作出灌浆方案。

2.3.2 旋喷桩加固

钢筋网水泥砂浆面层适宜加固大面积墙面，但不宜用于下列情况：①墙体严重酥松或油污、碱化层不易清除，难以保证面层的粘结质量；②孔径大于15mm的空心砖墙及240mm厚的空斗砖墙。

钢筋网水泥砂浆层加固后的砌体是组合砌体，可按式（3-1）～式（3-4）计算承载力。

3.3 增加圈梁法

若墙体开裂比较严重，为了增加房屋的整体性，或为了提高房屋抗震性能，可在房屋墙体一侧或两侧增设圈梁，圈梁的砼强度等级一般为C20～C25，纵筋宜用4 12 ～4 14，箍筋宜用 6～ 8@200～250 mm。为使圈梁与墙体紧密结合，可用螺栓、插筋锚入墙体，每隔1.5～2.5m在墙体凿通一洞口，在浇注圈梁时填入砼，使圈梁咬合于墙体上。

3.4包钢加固法

包钢常用于加固砖柱和窗间墙，用包钢加固施工快，不需要养护期，可立即发挥作用，在基本不增大结构尺寸的条件下，较多的提高承载力，并可改变砌体结构的脆性破坏的特征，大幅度提高其延性。具体做法是：用水泥砂浆把角钢粘贴于砌体四角，然后焊上缀板形成整体，外面粉刷水泥砂浆，既平整表面，又可防止生锈。对于宽度较大的窗间墙，宜在墙中间增加一缀条，并用穿墙螺栓拉结。角钢不宜小于L50×5，缀板可用35×5mm或60×6mm的扁钢。加固角钢的下端应可靠的锚固于基础，上端应有可靠锚固措施，保证角钢有效发挥作用。

结论：砌体房屋加固工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行，砌体房屋加固古城施工在建筑施工过程中中拥着者极为重要的作用，所以砌体房屋在承建初期就要严格按照有关设计标准进行严格施工，这样不仅可以提升建筑物的稳固性能，有可以延长屋面的安全使用期限，确保砌体房屋能达到良好的居住要求。

参考文献：