城市住宅建筑设计例1

一、城市住宅基本内容

（一）城市住宅的本质

住宅建设是城市民生工程建设的基本方面，是满足城市居民基本住宿问题的关键方面，城市住宅设计理念根据时代和建筑施工技术的不同而发生本质性的改变，城市住宅设计方式与风格从侧面也反映出城市文明状况与精神面貌的变迁。住宅建筑是城市建筑景观中的重要组成部分，能够从住宅建筑的设计和表现方面体现出城市精神面貌，体现出城市的文化特征。因此，设计师在进行城市住宅设计的过程中，必须充分结合城市地方特征与地域特点，在满足当地居民生活习惯的方面对住宅理念进行不断的完善，在现代住宅设计理念新元素的表现模式之中，要求住宅设计还要结合自然和谐与环境因素，真正做到人与自然的融合，住宅设计理念上升到哲学和审美的角度，从居民居住熟知度和住宅功能需求方面尽量满足居民对现代住宅设计提出的条件。在住宅设计中，还要充分遵循低碳节能的循环经济发展原则，将最新建筑科技成果与住宅节能措施进行完美融合，提升新型城市建筑的设计理念。

（二）城市住宅发展特点

在当前时期，城市建筑设计表现出多元化的设计特点，住宅建筑设计需要充分满足多项条件，从建筑的多功能结构划分和建筑形态方面进行分析，就新型城市住宅建筑的发展特点进行分析：

1. 住宅建筑设计的合理性表现

现代城市住建筑的设计需要从居民的生活习惯与心理接受特点进行分析，现代建筑设计理念要表现出与自然环境的协调统一，因此现代住宅建筑在设计的过程中，主要表现出建筑的合理性特征，建筑基本功能能够满足城市居民的基本生活需求，建筑的模式也能与城市文化完美结合。

现代建筑合理性设计要求建筑设计必须充分满足现代人的居住、学习、餐饮、娱乐等多种生活活动特征，尤其在城市地价飞速攀升的情况下，怎样用更小的空间发挥出住宅建筑更多的功能，在限定的建筑结构空间内，如何将客厅、书房、卧室、厨卫设施等功能区域进行整合，通过对房间功能分区的结构与和面积设计，能够将住宅建筑内部功能区进行细化，使住宅建筑功能区分布更为合理。

2. 住宅建筑设计的适应性

现代城市的住宅建筑设计已经开始向多元化的方向进行转变，传统建筑设计是以设计师的设计理念作为建筑设计的核心理念，而当前时期，建筑设计理念的发展随着社会文化理念的转变而发生改变，住宅建筑设计更加体现出“人性化”设计的特点，需要从居民居住需求出发，根据当前时期城市居民的生活习惯以及生活理念的变化而对建筑设计方式进行改变，这就使得当前住宅建筑设计具有灵活性的特点，在建筑使用的过程中能够充分发挥出建筑设计结构组合的潜力，这种“潜力”是通过设计师对建筑格局空间以及建筑功能区域设定来体现出建筑结构更为新颖的功能特点。

在当前社会可持续发展理念的指引下，住宅建筑作为社会建筑中所占比例最大的建筑成分，对于落实城市建设可持续发展具有十分重要的意义，建筑设计师就需要在满足人们居住需求的同时，对建筑设计理念赋予更新的文化特点，通过对人们文化差异和生活方式差异进行对比，减少住宅建筑对于不同人群的差异性需求。另一方面，由于不同社会阶层的人们对于建筑功能的设计有不同的需求，家庭文化特点也对现代建筑设计理念提出了新的定义，使得住宅建筑设计的发展承载了家庭文化气息的特点。

3、住宅建筑的可持续发展原则

住宅建设当充分遵循可持续发展的基本原则。地球的资源是有限的，有些资源是不可再生的，因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅建设要提倡节能、节地、节材，并建立起使有限的资源和能源可持续再利用的住宅体系。要求大力开发可再生能源，如太阳能、风能等的应用。对不可再生的能源要注意有效利用和减少浪费。

（三）传统城市住宅

在传统文化的影响下，我国传统住宅建筑的基本特点主要表现为：1、我国传统住宅建筑设计具有明显的文化包容性特点，传统建筑设计是通过对我国居民的生活习惯与社会精神风貌进行整合设计的，建筑风格充分体现出中华民族的文化核心内涵，是我国现代文化艺术的建筑表现形式；2、我国传统建筑是建立在国人共同的心理认同点之上的，其中包含了对文化的认同，对生活方式的认同；3、我国传统住宅建筑设计是我国现代文化的重要体现，建筑设计从形式的表现与色彩的搭配方面体现出我国精神文化内涵，是文化意识的具体表现形式。

二、在进行城市住宅设计时需考虑的因素

（一）地域性对城市住宅设计的影响

当前城市住宅建筑设计表现出明显的地域性特点，地域性特点主要表现在自然环境与文化风俗两个方面：基于对自然环境的考虑，我国南北方住宅建筑的设计理念具有明显的差异，举一个简单的例子：北京住宅建筑屋顶的设计通常都是平顶建筑，而东莞地区的建筑屋顶结构大都采用平屋面式结构，这是由于北方地区降雨量少，而南方地区降雨量大，容易在建筑顶部出现明显的积水，在积水过多的情况下可能会导致屋顶结构雨水下渗，对房屋结构造成严重的损坏；风俗文化特征在表现在不同地域的住宅建筑设计形态不一，如新疆少数民族住宅建筑就带有明显的中亚特色，而广东地区的住宅建筑表现出一定的粤文化特色，建筑紧密程度较高。这些表现都是地域特点的不同对住宅建筑设计方面所造成的差异。

（二）地域性的影响因素

就地域性影响因素进行分析，需要根据具体实例进行分析，本文就广东省东莞地区的住宅建筑设计受到地域因素影响的情况进行分析。首先，东莞地区位于我国华南地区，属于亚热带季风性气候，年降水量充沛，并且每年会受到台风气候的影响，因此从地域气候特征方面考虑，东莞市住宅建筑的设计方面需要对建筑地基结构进行加强，尤其是建筑朝向尽量避免与迎风面直接接触，房屋建筑顶端平台采用尖顶结构，以便雨水的及时排出。另一方面，东莞属于我国南方发达城市，位于珠三角经济带，在人口和经济方面占有很大比重，东莞市还具有“世界工厂”的称号，在城市人口密集的情况下，东莞市根据地区地价情况，住宅建筑面积采用中小型经济住宅面积比例，新型住宅建筑加强结构空间的配置，对建筑内部功能区的划分采用综合功能设施，增强建筑性价比。

（三）色彩设计

城市住宅建筑设计例2

中图分类号：TU2文献标识码： A

现代化的住宅建筑的规划设计我认为就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说我认为高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。建设部科技司编制的《2000年小康型城市住宅科技产业工程，城市示范小区规范设计导则》中指出：“小区规划要以科学为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化、现代化。”同时还指出：小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅建筑创造基础条件。

进入二十一世纪，随着我国第“十二五规划”的启动，我国人民生活水平改革开放以来发生了翻天覆地的变化，特别是人们对居住环境的要求也随着物质文化生活的提高而提高。住宅建筑是人们居住环境的综合体现，建设什么样的小区，怎样才能满足人们的生活居住要求呢？那就是要建设现代化的住宅建筑。

一、我国现代住宅建筑规划设计的基本要求

我国幅员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅建筑规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅建筑设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。

在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。

二、现代住宅建筑规划设计的发展趋势

1、人性化住宅建筑

随着现代社会人们生活方式的不断变化，传统意义上的住宅建筑已经不能满足现代人们的生活需求，个性化、以人为本的住宅建筑规划设计成为了现代住宅建筑规划设计的重要方向。针对小区业主工作性质、生活习惯、年龄的不同设计适合业主生活居住的环境是现代住宅建筑规划设计的重要内容。例如：现代大型社区建设根据业主需求的不同将小区开发用地按照功能需求的不同进行分区，针对年轻人积蓄较少、单身生活等特点设置单身公寓，并对其分区内绿化等按照年轻人的特点进行设计。同时还要根据三口之家对居住环境的需求进行楼宇设计，并对其公共绿地的规划注重儿童休闲娱乐场地规划。针对老年业主对绿地休闲以及居住环境需求，其居住区内应更多的为老人提供休闲锻炼的场地等。通过针对业主各年龄段需求不同进行的分区、规划与设计来满足住宅建筑业主对住宅环境的需求。

2、节能生态型住宅建筑

随着我国可持续发展战略脚步的不断加快，住宅建筑小区也正在向着节能环保方向发展。现代建筑研究发现，住宅建筑建筑耗能占经济发展所需能源的 35%左右，其作为高能耗建筑项目对我国经济发展有着重要的影响。现代经济发展对能源的需求要求我国建筑工程必须紧跟可持续发展战略的脚步，以节能型建筑为基础，科学的进行现代住宅建筑规划设计，构建以节能为目的的住宅建筑其规划发展的基本思路是利用住宅建筑规划设计中新技术、新能源应用促进住宅建筑的节能，同时利用小区楼宇间规划设计以及小区综合规划达到节能的目的。现代住宅建筑节能型规划设计是我国经济社会可持续发展的迫切需要，是加快我国建筑工程能耗消耗治理的关键，是推进我国社会可持续发展战略的重要组成部分。

随着世界生态环境日益恶化，我国生态保护工作的脚步正在不断加快。作为现代城市的重要组成部分，生态型住宅建筑规划设计的应用对改善城市综合居住环境，提高城市生态平衡有着重要的影响。将现代住宅建筑作为一个以生态学基本原理为基础的、相对稳定平衡生态环境进行规划建设，能够改善小区居住生存环境。提高居住业主的身体素质，对促进我国人口综合素质的提高有着重要的意义，生态住宅建筑是以适应小区所在地域生态环境, 不破坏生态环境的建筑,还有节水、节能、改善生态环境、低污染、无毒、无害、延长建筑物寿命等优点的现代化住宅小屋规划设计理念，通过,人性化设计,通风和良好采光，运用科技手段寻求现代居住环境与自然的和谐共存，使住宅建筑小区和自然生态环境之间形成良性循环。通过生态规划与设计还能够使小区达到提高绿化率、解决土地资源、节约水资源、有效自然能源等目的。提高绿化率不仅是简单的花草栽种，而是通过科学的生态学、生物学、规划设计等学科提高住宅建筑生态环境，促进小区内人们的生活环境与生态环境的统一，利于业主的身心健康。生态型住宅建筑还能够有效的节约土地资源，通过科学的规划与设计对小区内部的环境进行整合优化，利用楼宇的坐落、小区内道路的规划等在有限的土地内提高小区土地使用效率。生态型住宅建筑还能够通过规划与设计以及植物的选择等减少小区内绿化的灌溉用水，达到节约用水的目的。另外生态型住宅建筑还通过对建筑结构设计、楼宇规划设计、绿化设计等方式使小区内的能量流动具有可操控性，有效利用自然能源减少能源消耗。例如：利用墙面种植植物在夏季减少墙面受阳光直射面积，降低室内温度、减少空调的使用。而在冬季墙面植物还能够有效达到保温的目的。

同时，生态型住宅建筑还有利于城市生态系统生物多样性和调节地区气候环境减少污染等功效。通过生态型住宅建筑的规划与设计，能够在小区所在区域内营造良好生态环境，为保护城市生态环境、保持城市生态环境多样性、保持城市物种多样性等有着很重要的意义。同时还能够为城市物种的繁殖提供良好的生态环境。生态型住宅建筑还能够通过有效利用墙面、阳台以及小区绿地中植物的种植达到吸碳制氧,净化城市水体、调整温湿度,改善区域气候的功能。同时还能够减少城市噪音、吸尘。通过生态型住宅建筑能够营造出舒适的生活居住环境，提高人们的生活质量。

总之，现代住宅建筑的规划与设计发展正向着节能、环保、绿色、合理利用土地等方向发展。以人与环境的思考、住宅建筑建设对我国可持续发展路线的影响、自然环境的模拟制造等为基础开展住宅建筑的规划设计。以此促进我国可持续发展战略的实施，营造现代城市良好的居住环境，保持城市生态系统的稳定，为我国环境保护工作的开展、城市气候环境的改善等奠定基础。

参考文献：

[1] 何川,张雷,邓嘉萍. 关于高层住宅建筑规划设计的思考与实践[J]. 城市建筑, 2007,(01) .

[2] 王智. 浅谈当今住宅建筑规划设计的几点思路[J]. 现代农业, 2009,(06) .

城市住宅建筑设计例3

引言

随着人们经济生活好转，住宅条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，人们对住房的使用功能提出了更高要求，住户希望住宅成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等活动的中心，是一个多功能、多效用的半私密空间。

1 城市规划的作用和原则

随着改革开放的不断深入及城乡经济的迅速发展，中国的城市建设取得了举世瞩目的成绩，城镇数量大幅度增加，开始进入依照城市规划进行建设的科学轨道。

1.1 城市规划的作用

城市规划作为一个城市发展的蓝图，具有指导城市建设和城市管理的作用。城市规划是一项全面复杂的工作，涉及到多学科，综合了科学性、应用性等特点。城市规划的主要目标是统筹安排城市建筑、道路、绿化等设施，使之各尽其责，方便市民的生活和工作，最终实现城市的可持续发展。因此，城市规划对于城市经济的发展、特别是对于城市合理布局及城市的经济效益、社会效益和环境效益相互协调具有极其重要的意义。该目标看似简单，实则包含了很多细节工作，其中住宅设计就是城市规划中一项重要工程。怎样是城市环境更加清洁优美、怎样使城市设施更有利于生活、怎样实现资源的循环使用等等，这些问题都是城市规划工作要探究的重点。

城市是国家政治、经济、文化教育和科学技术的中心，在国家现代化建设中起着主导作用。城市建设是形成和完善城市多种功能、发挥城市中心作用的基础性工作，它必须与

经济建设相互协调。当前，国家实行严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市的方针；同时，正确处理近期建设和远景发展的关系并坚持适用、经济的原则。

1.2 城市规划的原则

城市规划的编制应当遵循下列原则：

（1）从实际出发，科学预测城市远景发展的原则

城市规划的编制应当使城市的发展规模、各项建设标准、定额指标、开发程序同国家和地方的经济技术发展水平相适应。从实际出发是指在编制城市规划时，确定人口和用地规模、人均用地面积、绿化覆盖率、人均公共绿地面积、建筑密度、容积率等建设指标和定额指标，都应与国家和地方的财力、物力。科学技术水平相适应。科学预测城市的远景发展，是指合理确定城市的性质、规模和发展目标，进行各项建设的具体安排时，充分考虑未来一定时期内城市政治、经济、文化和科技的发展需要。

（2）保护生态环境和历史文化遗产，防止污染和其他公害的原则

当前，人口、资源和环境持续协调发展战略已成为世界各国，特别是发展中国家关注的焦点。城市是政治、文化的枢纽，更应当注意保护生态环境，防止污染和其他公害，大力加强城市绿化建设和市容环境卫生建设。中国的很多城市具有悠久的历史，因此，在城市建设和管理中应当注意保护历史文化遗产。

（3）有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则

城市规划不仅仅包含着硬件方面的规划，比如，建筑物的统筹，它也包括着软件方面的规划，比如城市文化、科技、教育事业的发展等等。因此，城市规划工作若足够到位，对于城市生产力的发展将起到有力的推进作用。从该意义上来说，城市规划应从生产、生活、交通等方方面面进行人性化设计。

（4）合理用地、节约用地的原则

我国虽然疆域辽阔，但是人均用地资源仍然有限。随着城市化进程的加快，人们对土地的需求量越来越大。因此，应当珍惜每一寸土地，充分发挥每一寸土地的作用。特别是要保护耕地。

2 基于城市规划原则的住宅设计原则

居住区公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等设施。公共服务设施项目指标应按有关规范规定确定。居住区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率新区建设不应低于30%；旧区改造不宜低于25%。居住区道路可分为居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级，其道路规划设计应符合有关规范规定。

基于以上城市规划的四个原则，城市内的住宅设计也应遵循“保护环境、节约用地”的原则。应看到目前城市规划和建筑设计之间缺少中间环节，城市设计作为一项中间环节如何开展，如何与规划设计，与建筑设计接轨，如何评估，成果如何表达都在积极的研究和实践中。因此，住宅的空间与环境设计应遵守下列原则：

（1）居住区内的公共设施要本着“无污染、无噪音”的原则，避免对居民生活产生干扰；

（2）住宅建筑要与城市整体风格相吻合，尊重当地传统文化，体现地域特色；

（3）居住区内要适当设置建筑小品，美化住宅的同时也美化城市环境；

（4）住宅区的空间设计要与周围环境相融合，不能与城市形象发生冲突，否则再优秀的设计也只是“孤芳自赏”；

（5）居住区住宅建筑和规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素；

（6）住宅区内的建筑、道路、绿地等要相互协调，公共活动空间要能够满足人们人际交往的需要。

3 基于城市形象的住宅设计

3.1 建筑基地

也可以称为建筑用地。它是有关土地管理部门批准划定为建筑使用的土地。建筑基地应给定四周范围尺寸或坐标。住宅建筑基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相连接。基地与道路红线相连接时，一般以道路红线为建筑控制线。如城市规划需要，主管部门可在道路红线以外另订建筑控制线。

住宅建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施。基地如果有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭可能时，应有安全防护措施。车流量较多的住宅建筑基地，其通路连接城市道路的位置应符合有关规定。

3.2 住宅容积率

住宅容积率是每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。建筑容积率是建筑规划设计中一项重要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度，以便留出一定的空地作为绿化交通广场用地，也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。

3.3 管线综合

管线综合是在建筑总平面设计的同时，根据有关规范和规定，综合解决各专业工程技术管线布置及其相互间的矛盾，从全面出发，使各种管线布置合理、经济，最后将各种管线统一布置在管线综合平面图上。

应根据各种管线的介质、特点和不同的要求，合理安排各种管线敷设顺序。地下管线宜敷设在车行道以外地段，特殊困难情况应采取加固措施，方可在车行道下布置检修较少的给水管或排水管。地下管线应避免将饮用水管与生活、生产污水排水管或含碱腐蚀、有毒物料管线共沟敷设，如并列敷设应保证一定的安全间距。尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。

4 结语

城市的形象问题与空间布局问题是近代城市发展的重要内容，也是近代城市设计的重要研究内容。各国都在逐步完善它的设计理论和设计实践。城市规划是城市住宅设计的总指挥棒，引导着住宅设计的大体方向；住宅是城市规划中的重要部分，因此住宅设计也引领着城市规划“以人为本”理念。

参考文献

[1]扬・盖尔.交往与空间[M].北京：中国建筑工业出版社，1992：45.

城市住宅建筑设计例4

建筑是凝固的音乐，它以方和圆、线、面和体的几何形式结合，造就千姿百态的建筑造型。在满足人们的基本居住条件的同时不断提高建筑的品质和人们的生活品质，探索住宅建筑设计理论，不断改进和创新，建设时代性的建筑。

一.城市住宅建筑设计存在的问题

城市住宅建筑设计人员在职业上缺乏责任感。忽视了千年古训：千里之堤溃于蚁穴的道理，不能严格按照住宅建筑设计相关规定进行设计，往往疏忽小失误。住宅建筑设计人员没有树立整体意识，只是考虑建筑设计规范的某一部分，没有与前期的整体规划相结合，单独设计给后期施工和管理造成了本不必要的影响。有的住宅设计人员没有根据实际情况因地制宜，仅仅根据规范执行设计，浪费了周围宝贵的资源和能源，降低了整个建筑的质量和效果。

二.城市住宅建筑发展历程

建国初期50、60年代，住宅建筑设计人员以低标准、低造价、小户型的标准下，设计经济、节俭的经济节约型住宅，适应当时有限资源的不足。随着经济条件的改善，在60、70年年代，住宅产品向独门独户的标准设计。保持以往的经济节约的原则同时，注重改进使用性能，合理划分每户的内部空间，创造一个舒适、通风的室内居住环境。80、90年代，一套多户合住户型取代了独门独户的成套户型，产品类型多样化，居住空间舒适度也有所提高，错层、跃层、叠复式单元的住宅类型也相继出现。90年代中期，讲究景观特色和舒适度、提高居住品质的观念取代了以往的多元化、多类型的住宅建筑类型，形成了景观舒适型住宅建筑形式。但是景观舒适型住宅存在浪费资源和能源、价格过高等缺点被社会发展所吞噬。在追求居住空间和居住环境的质量，满足物质和精神层面的需求，树立节约资源、可持续发展的理念，第五代住宅类型---生态文化型住宅占领建设市场上的潮流。

三.城市住宅建筑设计改进和创新

1.城市住宅建筑设计要点

住宅建筑设计中始终坚持“以人为本”的建筑设计原则，满足人们居住的基、本要求的同时强调人与环境和谐共存。人性化的住宅建筑为小区居民提供一个充满生活气息、接近自然的生活环境。做到景为人用，一步一景，富有生活趣味，身心怡人。结合当地现有的条件，最大限制地利用地形地貌资源，较少资金投入的同时也降低了维护成本。根据当地气候、地理等因素，选择适应性强、观赏价值高的植物，遵循乔木、灌木、花草搭配的科学植物布置方式，为住宅居民创造一个四季常绿的景观环境。人们对生活质量的关注要求建筑设计人员树立环境、生态、节能意识，为居住区创造一个优美、自然的生活环境和人文环境。根据我国城市建筑设计的现状和城市住宅存在的不足之处，我们应该不断探索，提出新的改进和创造意见，保证人们的生活质量，营造一个居民居住舒适、方便出行、绿色环保的居住环境。只有把设计经营、社会活动有机地融合在一起，满足社会对于复合型住宅建筑设计人员的要求，才能为人们提供一个舒适、自然、可持续发展的生活空间。居住区要有齐全的服务设施项目、先进的设备设施，用地布局合理，各项公共服务设施布置合理恰当，便于居民使用；居住区的道路系统和道路断面形式合理，有足够的停车场地，保持人流和车流互不干扰；居住区有完善的给排水系统、煤气和集中供暖系统，为居民提供一个日照充足、通风良好、空气清新、无噪声、绿地面积大的居住室内外环境；周密考虑火灾、地震、交通安全等，创造一个安全的居住环境；保证建筑空间富有变化、景观具有特色，达到与整个居住区协调统一的效果。坚持舒适、便利、卫生、安全和美观的原则进行居住区规划设计。按照国家规定的日照时间和日照质量，保证居住区获得良好的日照条件。考虑不同地区、不同季节主导风向，保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风。避免人流和车流的交叉，使室内外环境负荷满足规定允许的噪声标准；保证室外环境设施活动设施的数量和质量，达到居民室外活动的舒适性，提升居民交往的场所，增加生活气氛，达到居民邻里的归属感；保证居住区达到防盗、防交通事故、防火灾等要求的目的，确保居民的人身和财产的安全性。

2.城市住宅建筑设计改进

树立环保、生态、节能意识进行住宅建筑设计，创造高品质、自然舒适的居住环境和人文环境。在住宅建筑设计中坚持人、自然、节能相融合，共生存。创造信息化、智能化、人性化的绿色生态型住宅小区。建立健全统一的城市住宅建筑规范，提高住宅建筑的整体质量。城市住宅一般包括公共活动区、私密休息区和辅助用房区。以动静、公私、洁污等特性合理布置住宅功能用房，为居民提供一个舒适、通风的居住环境。随着国民经济的发展和生活水平的提高，由以往的一房多用、共用空间等布置功能用房到现在追求功能用房专门化，功能空间独立分开，互不干扰。建筑设计人员根据市场要求用心规划设计，使住宅的每个空间都能各尽所能，满足人们的功能需求。针对以往住宅存在组合的多样性、可变性、适应性等方面的问题，住宅建筑设计人员充分考虑居住者的需求，开阔思路，树立多元化发展的设计思想，最大化地使居住空间选择性、改造性有所提高，提供人性化的居住空间。在实际的住宅建筑设计中，通过建筑技术和新材料的使用，构建园林绿化和微型生态系统，达到节能减排的作用。使生态和节能有所提升，实现人与自然和谐共处的可持续发展性社会。城市以绿化作为背景，道路作为构架的规划理念，结合建筑布局和绿化空间，创造具有视觉变化效果、自然舒适、层次丰富、趣味十足的户外休闲空间，为住宅的住户提供一个在家就可以拥有美景，独享居住带来的良好朝向和景观。通过线性状的小区、蜿蜒曲折的小区道路，给你一种步移景异的效果。把优美的景观引入小区，再引入住户的窗前，让住户感受城市的蓝天、白云、清水，仿佛生活在大自然般身心舒畅，感受空气的自然清新。选择合适的空间大小、合理地空间尺度、得当的材料质感、舒适的建筑色彩，配备完善的设施，考虑阳光、水等可再生资源，树立节省能源、减少污染的思想，创造一个适宜温度、清新空气，无污染、无噪声的健康、舒适的室内环境。可以充分利用太阳能和地热水，为冬季采暖、夏季空调、热水供应等提供能源。利用绿化和栽植植物调节室内小气候和隔热、蓄热的建筑材料形成一个可持续发展、可循环能源的居住环境。作为住宅居住区的重要组成---道路交通，编排空间形式的秩序，铺设社区生活的生动场景，着重道路和交通的丰富内涵，塑造场所空间的鲜明性格，沿道路两侧设置地面机动车停车位，方便就近停靠，小区内消防车道与环境结合采用隐形消防车道。不仅满足消防要求且不影响居住区内居住者的生活空间环境。

四.总结

随着国民经济的发展和生活水平的提高，人们对节能环保意识的增强，同时对建筑要求也有所提高。这就要求建筑师在住宅建筑设计中不断创新、改造，为人们舒适、自然、节能、可持续发展的居住环境做出新的努力。

城市住宅建筑设计例5

Abstract: Residential area is an important part of city environment, but also the people live the longest stay in contact with most of the places. Has play a decisive role role in planning and quality of city residential overall architectural design. In this paper, we start from the consideration of city residential design, analysis of some problems in our city in residential design, and puts forward related suggestions.

Key words: residential building; architectural design; suggestions

中图分类号：TU2

1.城市住宅建筑设计应该考虑的要素

1.1城市住宅建筑的地域性。（1）地域对住宅建筑的影响。从建筑的地域性来看，所有的建筑都可以看作是地域建筑。所处的地理位置不同，建筑的外貌和特点也各不相同。城市住宅建筑设计时，要联系当地的地理位置、经济形态、文化传统、社会结构和自然生态等因素，尊重当地的气候、文化和技术水平等。（2）城市住宅设计时的地域性影响因素。①自然环境。在进行城市住宅建筑设计时，要充分考虑当地的气候条件、日照条件等。中国地域广阔，各地的气候差异非常大，有的地区潮湿炎热，有的地区寒冷干燥，因此对住宅建筑的要求具有很大差别。北方的住宅院落要比南方大，这主要是考虑到日照间距的问题。②社会文化。每一个地区，都有属于本地区的，具有地区特色的文化和社会传统。在不同文化的影响下，不同地区的人们会形成不同的行为模式和心理特征。而不同的行为和心理，必然会使人们对建筑的理解产生不同。

1.2城市住宅的色彩设计。（1）色彩设计的意义。色彩对于城市住宅和城市的风格塑造具有重要的意义。色彩能够使人们加强视觉感受，增强环境对人的感染力，带给人们不一样的、全新的生活感受。任何国家和地区的建筑，色彩是最先带给人们、最容易识别出来的视觉元素之一。色彩环境的优劣能够直接影响居民的精神面貌和生活态度，意义深远。（2）色彩设计的影响因素。①物质因素。物质因素是影响色彩设计的首要因素。建筑的色彩设计受到经济发展水平和建筑材料的影响。只有生产力状况不断得到改善，才能对建筑颜料和材料有更多更好地选择，使建筑的色彩体系日益丰富。②社会因素。色彩的选择受到政治、宗教、哲学、伦理等意识形态和社会风俗的影响，建筑的色彩设计往往随着社会的发展变化而变化。 ③时代流行趋势。人的审美观念是随着时代的变化而不断变化的，在同一个国家，时代的不同使得住宅建筑设计的色彩选择也会不同，因为人总是喜欢新鲜的事物并且善于模仿。从某种意义上来说，流行就是广泛的模仿。（3）当前色彩设计的特征：流行色的周期缩短，传播速度加快；地区间的差异缩小；传统建筑色彩观念受到冲击，抽象色彩受到推崇；色彩信息的来源日益丰富。 2.住宅建筑设计存在的问题分析

2.1不分场合地采用错层式。错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法, 但是错层住宅也存在一些弊端, 如果不分对象不分场合地滥用, 那就欠妥当,以下两种情况就不适合采用错层。（1）小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2.2小面积选用跃层。在多层、高层住宅中, 国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅,跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用, 在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间, 完全可以满足使用功能的要求。这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用, 且楼梯要占用一定的房间面积, 对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式, 在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外, 不少住宅户内楼梯坡度设计太陡, 步宽尺寸不足, 存在很大居住隐患。

2.3 厨房和卫生间的不足，厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准, 造成各工种各自为政, 各种管道的配置任意性大, 各专业过分强调本身的特点, 而不是服从使用功能,考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房, 造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向, 在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前，普通居室干湿分离有完全分离、半分离两种形式。完全分离：适用于空间宽敞（6m2 以上）的卫生间。它采用再建轻体墙，隔断等方式将卫生间完全分割为干湿两部分。一部分是化妆间或洗漱间并摆放洗衣机，另一部分设置淋浴和座便用具。在湿区内一般设置有浴缸，它与座便处不再进行区域分割。这种方式分割彻底，湿区的水汽完全不会影响到干区。需要注意的是，合金隔断或轻体墙上的门应该采用玻璃门等防锈、防腐材料，以应对湿区内的水汽侵蚀。卫生间内再造轻体墙需加地枕带起到防潮作用。半分离：适合卫生间较小的情况，有几种方式，用户可自行选择。整体浴房是常用且最省心的一种干湿分区方式。在卫生间内选取合适的一角，预留电源和水路，待墙砖地砖铺完后厂家安装即可。这种浴房是全封闭的，内置排风，可以保证干区的干燥，但对卫生间面积和层高有要求。简易浴房由铝合金边框、钢化玻璃拉门及底盆或石基地台组成。按卫生间具体尺寸在厂家定做后，待瓷砖地砖铺完后再进行安装。简易浴房上面没有封闭，还是有一定的水汽外泄。

3. 做好住宅建筑设计的建议分析针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则．根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。3.1户型设计独特精致。随着我国居民生活水平的提高、家庭居住面积的扩大，人们对家居生活品质有更高层次的需求。简单的把住宅厅、室、厨卫的面积放大是不行的，如何将这些面积分配，以适应人们更高层次的需求，这需要住宅设计师仔细研究分析各种生活居住行为模式，用特定的空间服务于特定的生活行为，把家庭内的会客、宴请、聚会、娱乐、就餐、做饭、工作、学习、洗衣、洗浴、更衣、睡眠等行为，按着由外而内，由开放到私密和动静分开的原则做有机的排列组合，赋予这些行为恰当建筑空间。

3.2平面布局面的多元性、变异性和差异性。居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

3.3厨、卫布局完善合拍。厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

4.结束语

为了适应人们生活水平提高和住宅建设发展的要求，住宅建筑应遵循安全、卫生、适用、经济的设计原则，设计出符合新世纪要求的、具有高品质的个性化住宅作品，使我国的住宅建设健康发展。

参考文献：

城市住宅建筑设计例6

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

一、 建筑外观的选择与设计

高层建筑设计应该从城市总体大局出发，考虑建筑物外观的设计与城市空间、周围建筑环境协调统一，不能对周围环境视而不见，只片面考虑建筑自身的立面效果；高层住宅群的设计一定要注意色彩与基地环境主题协调一致，在满足采光、通风要求的前提下，布置错落有致，使建筑生动活跃。高层建筑外观设计应遵循的原则：

1建筑与城市空间的协调统一

高层建筑外观设计要注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同样的，设计者也要注意城市空间对建筑物的影响，两者相互协调统一。佛山市高明涛汇尚品花园项目为高层住宅群，在基地东南边、南边、西边和北边都有超过18层的高层建筑遮挡，景观视线欠佳。而东北角、西南侧、西北边面临着大片园林及湖光水色，视野开阔，无超过10层以上的住户，具有比较良好、无遮挡的城市空间和景观资源。因此，项目拟定此三个方向为最佳建设基地。

2规划设计布局要合理

佛山市容桂金域天下项目项目地块19.8万平米，通过现场实地考察，地块南面为景观较好的河涌，地块北面离高压线、高压塔不足10米。因此在规划上考虑南优北弱来布置户型。三排别墅布置在项目的最南面南看河涌；用地中间布置大户型点式高层住宅，住宅南面可看别墅、河涌，北面可看1.2公里长的中心花园；北面沿规划路（高压走廊）布置一排小高层遮挡，高层户型按照小面积、赠送率高的原则设计。佛山市顺德珑玺花园项目的规划设计充分利用建设基地的良好环境，设计出具有创造性的规划空间，合理地采用拼接的板式住宅及点式住宅结合的形式扭转错开，打开了东西方向城市空间，使城市空间得到延伸和拓展。

以上两个工程通过分析研究项目用地的价值，合理的规划布局使得这个建设基地的城市景观资源得到很好地利用，充分挖掘基地主题的元素符号，体现出人文、文化的特色。

3高层建筑形象在尺度上须有可识别性

高层建筑物上要有一些能使人把握其整体大小的局部形象尺度，如：顶部、主体和裙房等主要体块给人带来鲜明的立体感。另外还可以设计一些屋檐、柱子、台阶、楼梯等使整栋建筑造型生动活跃起来；或者采用层高、阳台、窗户等尺寸，这些是人们所熟知的，能够把握建筑该部分的尺度大小。广州汇景新城E1E2街区建筑外立面窗间墙采用磨砂玻璃,远看像玻璃幕墙,形成透明玻璃与灰蓝色玻璃相间的效果,简洁统一而又富有变化.强调竖向线条,用现代的材料演绎ARTDECO风格。广州珠江新城汇悦台项目外立面用材采用了天然石材，人造石材和仿石涂料相结合的方式，在整体和谐中求细节的变化，通过精心设计的石材分缝和细部特征，表现新古典建筑典雅高贵的气质。

二、城市住宅设计中户型的选择

随着现代住宅面积的扩大，户型结构必须充分体现各不同单元的用途，如：客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、阳台等各分区，这些不同单元的布局要灵活适宜，满足“个人隐私”、 “洁污独立”、“动静分开”的要求。

1 客厅、餐厅

在居住建筑中，客厅占有十分重要的地位，尽量减少交通面积，提高平面系数，满足会客、家庭休闲娱乐、进餐的功能需要，留足开间、进深的尺度空间，满足家庭不同成员的需求。客厅满足自然通风、直接采光的要求，其使用面积不应小于12m2，尽量减少交通走道的面积，提高平面利用率。

2 卧室

卧室：根据现代家具的尺寸合理布置，考虑有最佳的日照、采光和通风朝向。主卧室有足够的舒适性。

3 书房、健身房

随着社会生活、工作节奏的加快，在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境，所以就有必要在条件允许的情况下，设计书房和健身房，该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。

4 阳台

阳台不仅是建筑物的识别尺度，而且是住宅中必不可少的结构。阳台空间可作为学习、存储、晾晒及休闲的空间，甚至作为客厅的延伸，对于住房面积相对紧张的低收人家庭来说，阳台甚至还可以兼当卧室的作用，是他们生活空间的重要部分。

5 厨房

厨房设计时应着重考虑其通风排烟的性能；要注意其进水、排污、天然气、热水管线的方便性及安装的美观性；在设计中要熟悉表和阀的布置位置，要做好防火、防暴的防护工作；同时还要根据居住人群的经济收入情况，设计较为经济合理的操作空间的分布形式。

6卫生间

卫生间的功能作用主要是供人洗浴、洗漱、如厕，因此在建筑中的给排水系统、热水系统等基本都集中在这里，对于给排水管道、热水设备的安装要求也较高；另外，要注重卫生间空间尺度的合理性，给以后改造留足余地，空间应该有足够的舒适性。

此外，完善的住宅设计必须有好的设备配套设施。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能（网络、通讯、保安、服务系统）住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休息、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来，以计算机网络为基础，把各种变化因素综合考虑进行设计，比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的智能化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。

三、 城市住宅设计中的绿化设计

对住宅区来说，绿化建筑不仅可以提高人们的居住环境，而且对于改善小区面貌和维护生态平衡都起着重要的不可替代的作用。好的绿化设计是要充分利用各种植物的特性，将它们进行整合，并最终形成一个有韵味、有规律、有变化、有节奏的生活空间。应遵守以下几点：

1 以人为本

住宅的目的是为了满足人的居住需要，因此，住宅建筑设计时，要以人为核心，各个方面都要先从人的角度出发进行考虑，真正做到“景为人用”，使住宅的绿化设计富有人情味。2 因地制宜

进行绿化设计时，要尽可能地保留地形原貌，这样既降低了成本又给人一种自然的感觉；对植物的选择要倡导乡土特色，并适当选择一些观赏价值高、适应性强的异地植物。3环保节能

高品质的人文环境和自然环境，会对人们的生活和工作产生积极影响，因此，必须要增强环保节能意识，提高生活质量。

四、住宅设计的安全性

城市住宅建筑设计例7

Abstract: With the development of society and people for material and cultural living standards requires the improvement of the living space is not just the past to meet at the shelter, a simple place, and some new ideas. Architect new residential projects, more attention to the construction of concepts and models of innovation, to provide for people's lives more comfortable and pleasant environment, and update the principles and concepts of residential construction.

Keywords: urban residential, improvement, innovation

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

在人类的日常生活中，住宅是必需品，是保障正常生活的基本需求。尽管在不同的历史时期出现了不同的构成形式，多样的外观变化，但是其实质是不变的，从原始的山洞到现代社会的顶级别墅等，构成的要素是一致的，是人类历史进步和演变的展示过程。当代的住宅设计中，建筑师门应该有一种创新意识和超前意识，为未来的住宅发展提供一个更好的平台。从生态和人文的思想去更新理论和实践。

一、城市住宅设计原则

1、以人为本，注重人的使用。住宅的主体使用者就是人类，人的需求是最直接的反映，着不单单只是包括有物质和精神上的需求，还要注意生态的理念和人们对于环境的需求。这就要求我们强调人性化的住宅设计，在住宅的环境绿化方面做到景为人用，富有生活气息，将景与人的关系处理得更加和谐。

2.因地制宜，充分考虑地形因素。建设用地是住宅设计中重要的影响因素，建设时要充分结合地形进行设计，将地形应用到最合理的状态。这包括有当地条件和合适的植物的选择。最大限度的使用原始的地形，不要做太大的变更，较少的移动土方。这样不仅仅是节省了物力人力，而且是资源的合理利用，体现了与自然的和谐相处原则。在植物的选择上要选择适合当地气候的物种，设计上还要将求合理搭配，乔木灌木和花卉草坪等合理进行分配，使得四季能够有不同宜人的景观。

3、生态节能意识。设计师在设计中要时刻注意生态原则，将住宅设计成为高品质的优美自然与人文结合的环境。这也是未来发展的趋势。

二、城市住宅设计中的几点问题

我国的住宅历史虽然十分悠久，发展也是取得了较大的成就，但是在如今的住宅建筑行业中依然存在着一下的几点问题：

1、忽视人本思想。在住宅设计中，以人为本的思想没有得到很大的落实，很多时候都是依照开发商的理念将经济建设作为首要原则，这样形成的建筑缺少先进性，没有在居民的角度去进行开发和设计，设计理念体现不明显。

2、功能和性能差。住宅设计的功能和结构等不全，性能不良，居住的质量不高，这样不能够满足人们对于物质文化的需求，体现不了高层次的居住品质。

3、设备不齐全。有些住宅的设备没有达到要求，卫生间和厨房是最易受忽视的位置，电路和水管的安排和配备存在漏洞等，给使用者带来麻烦。

4、户型单调。住宅设计的户型缺乏新意，大同小异，没有追求个性的地方，空间的布置呆板，使用的价值不高，缺少多样化的适合各种生活方式的多变户型。

5、设计缺乏与住宅产品的配合。设计和生产的过程中不重视衔接，生产和设计无法达到协调性，盲目和缺乏针对性和指导性，建筑的类型和设计质量和性能上同社会需求都存在着一定的差异和出人。

6、缺乏生态理念。住宅的设计普遍不重视生态观念，经济是首选原则。消费者指重视直观所得的房子户型面积、内部功能等，忽视了外部环境和对于生态的影响和破坏等。居民的环保意识比较薄弱，城市居住的环境都有所恶化的趋势，需要加强保护。

三、城市住宅设计的改进和创新

新的住宅设计理念应该是更加人文化和生态化的，做到人、自然和生态建筑的有机结合和共生，实现小区智能化和信息化，具有绿色环保的理念，具有宜人的环境和个性化的空间设计。

设计和规划的原则是，设计的目的是要打造一个功能合理、环境宜人、舒适优美的适合人们居住的空间，包括有交通设置、组团划分、园林绿化和空间组织等，追求一个社会和经济、环境合理共存和共同提升的空间，为以后的住宅设计和生态规划提供一个更好的参考和方向。

1、技术设计逐步转化为策划设计

现代的住宅设计已经逐渐的从以往的技术原则走向了市场，不简单的只是一个设计的过程，更加注重的是推动市场，市场是设计的中心，利用市场进行策划，然后从消费文化和消费者的需求和心理，充分的考虑各个因素的综合，质量、经济、文化、发展、销售等都是其中的要素。建筑设计要充分的考虑策划的因素。

2、生态理念的体现

住宅设计以往是追求挡风避雨为最基本要求，在空间适宜，采光和通风等都满足条件后，周围环境、地形、视线等是需要综合注意的因素，这就要想到人与自然的完美结合，注重与自然之间的沟通。住宅的污染问题，能源利用等需要加强，节约水电资源，注意防止火灾、油烟污染，节水节地，充分发挥植物的改善作用，创造适宜的人居环境。另外还要注意噪声污染，提高居住的质量，保持缓冲空间，科学的处理垃圾等。

3、户型的多元化

要使住宅能够更加适合人们居住，要更加注意户型变化更加适合人们多样化的生活方式。控制一定的户型面积比例，一室一厅20%、两室两厅50%、三室两厅30%，户型的面积上讲求实用和经济的结合，起居室是中心，房内的面积可以达到多重利用和组合，这样更加适合新时代的年亲人多重的生活模式和需求。

4、交通和道路

道路交通的设计注意三个重要的方面即景观功能、交通功能和交往功能，通过道路的设计使景观能够达到最大限度的展现，而且使车辆的速度能够减缓，道路两侧可设置地上停车位。

5、景观与绿化

新的住宅设计景观和绿化是需要加强的方面，注意点线面的结合和绿地的视觉效果的充分展现，将绿色引入到建筑中，道路和景观大道融合。保证住宅能够有良好的通风、日照、交通等的同时要注意住宅的视野，提高景观绿地的利用效率，增加居住者的人文风光的展现。以中心景观为重心，呈放射状的布置小景观，房屋的布置合理的组成小块的团体，放射状的体现点线面的结合，提高绿化面积。

四、小结

城市住宅设计是人们日益关注的问题，在城乡建设中一直是热点问题。人们从最开始的对景的追求过渡到现在对于环境、舒适度和功能、生态等方面更加的重视。如今的住宅设计更加讲求的是生态人文，旨在人、建筑和环境三者的和谐统一，建筑将是一个生态系统。新的住宅设计理念应该是顺应社会、经济和自然综合发展的需求，充分的将景观、社会和经济学的方法渗透其中，走向可持续发展的道路，将建筑变为人们生活中更加具有人文气息和文化内涵的产品。

参考文献：

[1]万正群.浅谈现代体育建筑设计的特点[J].华章,2010,(22)

[2]柴瑞琳,李华磊.中国传统文化在当代建筑设计中的应用[J].中国房地产业,2011,(03)

城市住宅建筑设计例8

Abstract: in view of the current residential building design and the actual existing problems, put forward the humanization design concept of people-oriented, and the exploration thinking and residential design concept of humanity, city residential Taoxing mode and design, outdoor, environment etc..

Keywords: City residential building design

中图分类号：TU208 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

中国的房地产开发经历了十多年的历程，在当今房地产市场已发展到相对成熟的阶段。随着市场竞争的逐渐激烈化，住宅类产品的素质也不断的提升。近几年来，住宅商品化、市场化改变了人们住宅建设的观念和设计思想风格。然而，在多种多样的设计和营销策划概念背后，却隐含着许多的误区。如何走出这些误区，把握现代住宅设计发展的方向，开发真正以人为本、适合当今人们生活需求的住宅产品，以及倡导一种人性化的现代居住文化，是我们今天需要共同探讨的问题。

所谓人性化住宅设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的产品，应充分满足产品购买者，即居住者对住宅的生理和心理需求，使住宅居住者安全、舒适、健康和愉悦。作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑并满足住宅使用者的上述需求，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，即要从大处着眼，又要从小处着手，设计出符合住宅居住者人性化需求的产品来。

针对目前住宅建筑设计中普通存在的一些问题，笔者认为住宅建筑的设计可从以下几个方面进行思考：

1、居住行为模式决定居住空间

住宅设计中往往提及套型,“套”就是指供每一户家庭独用的空间,它是满足家庭生活行为必需的空间范围,是每一个家庭生活的基本物质单位,包括起居厅、卧室、厨房、卫生间、等功能性空间,这些功能空间主要是根据人的居住行为模式进行界定的。人们的家庭居住行为模式,就是人们在家中的活动内容和生活方式,是住宅内部空间组织的内在依据。行为模式的改变必将引起住宅内部空间的变化,住宅内部空间的合理组织完全是以人们的行为模式、生活方式为准则的。从居住行为模式看,起居活动等愈来愈受到重视。视听与学习也是家庭成员工作之余的重要生活内容,因此,在一定的面积标准控制下,“四大一小”(即厅大、厨房大、卫生间大、主卧大,而其它卧室相对较小)的布局方式受到住户普遍欢迎。由于各空间的使用者、使用性质、使用时间的不同,所以在住宅空间组织上应尽可能避免干扰,创造良好的居住空间。

2城市住宅套型模式及设计

住宅是人类生活的基本物质单元之一。它的构成形式是多样化的,但构成元素却是相对稳定的。住宅模式的发展从某种程度上讲其实就是人类生活演变的历史,它总是夹杂着诸多的社会因素,逐步由粗糙而随意走向精致、合理。以当今住宅设计理念而言,建筑师应以历史的眼光,客观的手法创造出符合未来发展要求的作品。

城市住宅套型模式的多样性,其根本目的就是为居住者提供合适的套型,为不同家庭的住户创造一种适宜的居住环境;而对于建筑设计者,最重要的任务就是了解影响住宅套型模式的各种因素,并加以综合考虑,最终贯穿落实于方案中,为入住居民提供最佳、最适宜的住宅空间。

直接影响户型变化的因素很多,大致分为4类：社会形态、住房条件、家庭关系、人口结构。家庭作为社会的基本组成细胞,深受社会形态和文化模式的影响,而每一个家庭,由于所处地域的区别,又受到各地域气候、环境、当地经济水准、生活习惯等的影响,所以,套型又具有明显的地方性及特殊性;同时,随着社会的进步,人口结构与生活方式也在逐渐发生变化,对套型空间也会不断提出新的要求,因此套型又须具有多样性与灵活性。套型是为住户使用服务的,研究套型模式的最终目的是分析和预测套型设计的演变规律,从而提高、改善套型功能与质量,为用户提供满意的产品。近些年，随着城镇化建设的开始，住房套型模式也从“起居、就餐合一型”——生存型向“起居、就餐分离型”——小康型转化。套型设计除了与户型的人口数目有关外,还与人口构成有关,同时应考虑家庭成员的年龄、代际、性别等问题,使设计套型内的空间数及面积大小与户型相匹配。目前,我国城市住宅套型模式多以“三室二厅”或“二室一厅”为多。

3树立以人为本的设计理念

人性化住宅设计理念：随着人们经济收入和生活质量的不断提升，人们对住宅有了更高更新的认识和要求，主要体现在以下三个方面：方便舒适的人性化设计、充分利用空间的合理化设计、健康环保的生态化设计。

人体工学在住宅套型设计中的应用套型设计应提倡“以人为本”的方针,因为人是住宅的最终使用者。把人的因素放在设计的首要位置一是住宅区户型设计要充分满足居住者健康居住、审美、环境协调的三重需求。同时，充分考虑、吸纳居住者对室外环境配套设施的要求，提供优秀、合理、实用的户型设计，通过优秀的室外环境来提高、衬托住宅内在的品质。比如，厨房是套型空间的一个环节,在厨房“人—机—环境”的特定系统中,“人”是操作者,是主导因素,家具、设备及器具是“机”,厨房内的空间尺度、形状、色彩以及声、光、热、空气条件是“环境”。要找出使操作者最舒适的“环境”和最省力的“机”,首先要分析、了解“人”。为使操作者在厨房中达到最佳状态,必须满足“人”的机能要求。

4城市住宅对声、光、热环境控制的要求

“人”的机能可分为两方面:一为信息机能,如观、听、触、味等感觉及计算、记忆、联想等;二是操作机能,包括人体尺寸、动作及人的体力、重心等。所以，人的居住环境涉及的内容很多,居住建筑的声环境、光环境、热环境直接影响居住的舒适感。声环境,通常是指住宅户内及户外的各种噪声源,在住宅以内形成的对居住者在心理上、生理上产生影响的声音环境,噪音的干扰直接影响人们的休息、工作及学习。住宅的光环境是由天然光环境与人工光环境两部分组成的,人们对室内热环境质量的评价主要是气温、湿度、空气流通、房间平均辐射温度和衣着条件对人的活动量各因素之间的热平衡问题,要进行定性或定量的考评。

5城市住宅的室外环境与内部环境的创造

城市住宅居住环境包括两个内容;一个是居住空间的室内环境,另一个是居住空间的室外环境。

住宅室外环境是室内环境的延伸与补充,它与居住小区、城市环境紧密相连。室外环境包括区域位置,建筑群平面布局,道路、交通的组织,服务设施的配套,绿化等多项内容,良好的室外环境容易使人心情舒畅,心理上易于接受,自然产生一种满足感,并能轻松自觉地喜欢上自己居住的环境。居住室外环境空间的塑造是非常重要的,它包括空间的组合形式,空间的比例、尺度,空间的序列构架等,空间的层次直接影响人的心理感受,空间奇妙的变化往往激发人的想象力,使空间变得有趣,良好的绿化小品与雕塑的点缀,桌凳的配置,以及为方便老年人活动及儿童游戏的活动场所,都会对居民产生极大的吸引力。

室内环境的创造应使室内功能组织合理,动静分区明确、互不干扰,空间秩序易于识别,空间意像清晰。同时,室内绿化的点缀,家具的陈设及室内装修色彩及风格的统一,都会改善室内的小环境,满足居住者审美心理的需求,反映出物质功能之外的精神内涵。居住环境是住宅内部空间与外部空间既相互分隔又相互关联的有机体,现代居住环境应是舒适性、安全性、私密性有机结合的居住空间。其中，充分考虑居住者生活习惯，尽可能地让居住者方便舒适近一个时期以来，住宅设计有不注重居住者的生活习惯而片面追求住宅楼层、空间和平面的高、大、宽的设计倾向。由于忽视了对居住者生活习惯的重点考虑，所谓高、大、宽的居住空间，尤其是平面布局缺乏合理性的住宅，并不一定能让居住者感到使用方便和舒适。面积过大，既浪费空间，还会失去家庭温馨的感觉；面积过小，会使生活局促不便。房间的形状和比例也很重要。

6充分利用室内空间，住宅中的每一寸空间多显得格外重要。对室内的现有空间加以充分利用，在满足居住者基本生活需要的同时，还要尽量压缩多余的过道或不必要的空间面积，以减少购房者的购房支出，这也是住宅设计人性化的一个方面。尤其是对于大多数工薪阶层以多年积蓄购房的购房者来说，更是如此。所以对空间的充分利用也显得尤为重要，其具体可体现在以下一些方面：

（1）随着居民购买力的增强，以及对流行时尚的追求，人们对大规格衣橱的需求越来越迫切，因此，在住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题。可充分利用吊柜、内置壁柜等提高空间利用率，面积较大的住宅还可设置步入式衣帽间等。还可利用阁楼、坡顶、楼梯间等的上部空间。

（2）随着人民生活水平的提高，小汽车、摩托车将逐步进入家庭，加上每家每户都可能有一些暂时不用，但又一时舍不得丢弃的物品，现代住宅不可避免地应考虑车库和杂物间配套设计。

（3）宽窗台、飘窗的设计增加了室内空间，扩大卧室空间感。还有一些主卧套书房，可减少墙体，利用家具作为分隔，方便使用，空间流通感也较好。

（4）对大空间进行灵活分隔，既要有利于空间的充分利用和家具、房间的重新布置，又要有利于人口变化和房间的调整。

7健康环保的生态化设计现在越来越多的居住者由单纯的追求一套舒适的住宅逐渐转向对居住区整体环境质量的更高要求。除了要求室内空间布局、环境、管网设置、厨房、卫生间等实用外，人们越来越多地要求室内的通风采光和室外景观绿化。生态住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。

8结束语

提高人们的居住水平达到小康之家标准是综合性的问题,我们只能根据我国国情和现有政策,在不断提高面积标准的提前下,改善各种室内外环境条件,住宅应是一个精细设计的作品。设计师一定要深入了解居住者的生活习惯，顺应经济发展的步伐，仔细研究住宅的布局，斟酌每个细节，这样才能设计出以人为本的适宜人们居住、生活、休闲、娱乐的人性化住宅精品。总之，提高住宅设计水平,创造出使用功能好、技术适用、经济合理并具有优良室内外环境的多种多样住宅建筑,这是我们当前探索的方向。

城市住宅建筑设计例9

关键字：规划设计建筑设计景观设计

中图分类号：TU984文献标识码：A

一、项目概况

本项目地块位于辽宁省锦州市旧城区，东至广州街，南至小凌河规划北河堤，西至贵州街，北至金港春天小区。沿广州街有城市预留绿化带，南面毗邻小凌河。为商住两用用地。地块规划总用地面积为150738.81㎡。整个地块地势平坦，环境优美，交通便捷，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。本次方案设计总建筑面积 590720.28㎡，其中地上计容积率面积500378.01㎡，地下面积90342.27㎡。包括住宅、商业、幼儿园、配套公建等。区块容积率3.32。

二、规划设计理念

小区总体设计体现了“回归城市”的住宅设计理念，强化住宅区与城市的联系，通过开放空间的布局形态，尊重其所处的背景环境，力求和周围环境和谐相处，并依托环境提升项目自身的品质，真正做到宜居。

在充分理解用地条件以及规划条件的基础上提出以下设计理念及主题思想：

自然、和谐——以简洁、自然的建筑排布方式构图，造就一种自然、和谐的开放空间，空间逻辑性强，设置多处景观，交通节点。以绿化、铺装、花架、水面作为分隔，形成各自独立空间，让自然无障碍融入生活。

生态、休闲——精心的组织和安排多角度的景观视线及丰富的视觉交点，空间对比抑扬有度，曲折有致，小中见大，最大限度的获得景观和休闲环境。以自然的片林、丛林、优美的孤树创造出具有自然生态之美的环境景观。

以人为本——体现“关怀社区”，高层区块中心绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求，提供不同性质、尺度的交往空间，供居民户外交往、游憩、娱乐， 以提高居民的生活品质。以舒畅的交通流线和公共活动场所，为人提供最佳的视觉景观观赏范围。

场所精神途径——环境设计强调场地独立的个性，以不同类型的空间和氛围来定义场所。它的性格就来自于活动在其中的自然和人事，同时也成就这些自然和人事的活动。

景观生态学——充分发挥绿地对居住环境的改善作用。秉承生态保护的概念，尽可能保留基地中的植物，设计优化的人工植物群落，模拟自然，提高生态效益，改善环境质量。

多元化——强调环境艺术与现代生活方式的结合，追求多格局、多情趣、多感受的景观设计理念，满足现代人追求的居住品位。运用现代手法进行空间处理，强调相互间组合的联系，形成完整的结构。

地域风格——以唯美主义为原则，结合当地的地形，引入独特的水文化，配合具有地中海风情的园林小品，辅以现代材质，体现时代气息。

三、功能分析

规划根据周边景观资源条件，以社区车行道路和公共绿化空间划分形成数个住宅邻里组团，以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，通过建筑和环境的错落布置，营造出既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体。各片区基本形成中心和组团两级空间结构，并形成围而不合、形态各异的空间格局，营造灵活有序的空间形态和层层递进、庭院深深的意境。

功能布局

住宅开发整体上可分为六大片区。在基地南侧第一排设置低层住宅片区，充分利用基地南面的小凌河河景；25层住宅片区主要分布在基地南侧第二排；基地西侧临贵州街布置高层住宅和配套2层商业街；中心区和东北角分别设置小区会所以及配套物业社区用房；西北角设计幼儿园；北侧开辟一条道路，沿道路设置2层商业街。六大片区之间通过绿化、河道和道路有机相连，由此使其彼此既相对独立，又有机联系，形成既整体又便于管理的布局结构。

公共设施

社区公共设施主要包括商业配套服务设施、会所、物管社区用房、幼儿园等，为社区居民提供一系列生活服务设施和公共交往活动场所，有利于营造浓郁温馨、富有亲和力和归属感的社区氛围，同时也充分为城市所共享，满足了周边地块相应的设施和资源需求，促进社区与城市的交流和互动。

商业配套服务设施

规划结合社区公园、广场，在小区西面出入口两侧沿基地边缘集中设置2层商业配套，以形成社区的门户意向，以满足社区居民的日常购物需求。在小区北侧以商业形态结合景观形成景观休闲商业街，将商业活动与自然景观紧密融和，形成极富特色的“公园商业”。

幼儿园

根据整个社区的人口规模在社区西北角设置九班幼儿园，方便社区内大部分居民的使用。

四、道路交通与停车设计

规划的道路交通组织以人车适度分流，营造安全、宁静的社区氛围，同时方便居民停车和出行为基本原则。

1.出入口

社区共设三个主要出入口，分别位于基地的南侧，西侧和北侧。其中南侧入口为社区主要出入口，在规划环堤路开口。西侧入口开口于贵州街上；在地块北侧设计一条12米道路，出入口开口于设计道路中。三个主要出入口距离适中，均衡地解决了社区交通。

2．车行交通

在保证车行交通社区车行道分为三级——社区主干道、社区次干道和组团支路。各等级道路也进行了针对性的设计，各级道路管理上可连可断，方便不同住宅片区进行独立管理。小区主干道不行车，只有在紧急时候让消防车通行。

3．停车系统

小区设置地下的停车库，在保证停车率的情况下，设置3个地下车库，满足停车要求。根据每个组团停车规模的大小设置三个车库出入口。地库出入口设置在小区出入口处，使得借助于城市交通回到社区的居民可以很便捷的到达各自居住的地方。小区中人车分流既可为我们的生活提供极大的方便，又可将车行带来的危害减小到最低程度。这种模式的优点在于最大限度的避免车辆对小区环境的干扰，易于创造和谐、融洽的邻里生活与文化。

方案中，小区机动车采用地下车库集中停放的形式，设计地下停车位1761个，分别布置在3个地下车库里面。

4．步行系统

步行系统由滨河绿化步道，公园休闲步道，社区商业景观广场，绿化景观轴、中心公园绿化步行广场和步道、组团步行道、宅间步行道形成层层展开递进的网络，使之形成连续的高低和曲折变化和丰富的空间层次感，结合一系列绿化、水景、活动场地，成为环绕景观、建筑的纽带和休闲交往的场所。

五、景观设计

居住区的园林中，居住建筑是主要载体，园林是建立在居住建筑群中的园林，以园林设计的手法精心设计由住宅建筑围合而成的空间，例如：主次的中心花园及泳池，使整个小区成为一个具有整体性的、充满浓郁自然气息的、满足相应功能要求的、具有审美价值与文化内涵的、具有独特个性的完整景园。沿明确的景观轴线布置景点，构成小区景点的要素为水景广场、绿地植物雕塑、廊景、框景、水景，以及公共建筑、文化活动场地、休息场地等，小区中心花园、大小面积水景、景观绿化带、水系连为一体，相互渗透，从而形成小区点、线、面组合起来的完整的绿化景观环境系统，表达出不同的景园主题和风格意境，体现居住小区的个性风采。内部组团空间各异，组团景观特征明显，具有很强的识别性，为居住于各组团的居民带来不同的景观体验。

六、建筑设计

1．建筑功能

住宅由排屋和高层住宅组成 。

住宅设计中房型比例按照业主要求和市场分析确定，力求户型多样，紧凑实用、功能合理，设施完善，组合灵活。户型内动静二区能分能合，每户设玄关；减少房间对穿。在设计中以景观为出发点，强调大多数住户及所有大户型能从不同的角度欣赏小区中心绿地景观。

住宅底层局部做架空门厅，既可作为高档小区品质的象征，又可作为休闲活动场所。

按需求设配套用房，满足物业，社区办公等需求。

2、建筑立面

小区建筑外观设计简捷典雅，色彩稳重，较好地融入城市环境，体现了地域特征。建筑外部设计运用建筑的形体组合来塑造建筑形象及个性，层叠的坡屋顶，暖色的墙体，深色的基座，以独特的气质塑造出完美的居住氛围，既具有深厚文化色彩又不失时代气息。同时，建筑立面处理强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。

3、建筑竖向

在仔细分析现有地形条件的基础上，对原地块进行适当改造形成平坦的建设场地，并以此为基础合理组织场地排水走向，在中心绿地形成台地绿化及台地广场，使小区内各部位视线良好，视野开阔，利于景观组织。

城市住宅建筑设计例10

引言

过去的住宅设计受所谓的造价标准限制，只能搞雷同化的标准设计，造成雷同化的建筑、雷同化的居室、雷同化的产品，使生活变得单调，冷漠，不能适应当代居民的需要。与居住行为脱节。片面理解住宅的面积指标，忽视了居住行为的基本空间尺度和面积的实际使用效率，造成居住空间的不合理配置，使居住行为不能有效地展开。缺乏弹性和选择性。不同时期住户对空间的使用有不同的要求与选择，僵硬呆板的空间划分阻碍了生活质量的提高，造成空间的不合理使用。难以实现住户参与。定型元素的排列组合主要是在设计者进行方案设计时运用的。设计完成了，组合就结束了。住宅一旦建起来，变化就停止了。然而人的需求，特别是个性需求，却不会停止变化，需求的变化需要空间和实体的变化来适应。但在现在的体系化设计中小规模的空间和构件是定型的、标准的、不易变的。

1、住宅建筑设计

（1）居住功能多元化。当前，住宅从过去主要-蠢逼生存功能向同时重视发展功能、享受功能过隘，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本生存条件之外，凡要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、，靠亘写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及功臣能，使各自得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件。

（2）住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图阵亡车旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类，住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

（3）住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内，布局、分隔灵活调整：也可以两套合一套，三套变两套。

（4）居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。

（5）住宅设计的科技应用集成化。新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。

（6）住宅设计走向信息化。应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。

2、套型的功能空间分离

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。

1）公私分离，就是把家庭生活空间分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区。按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。

2）餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。

3）起居、进餐、就寝分离。在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

3、平面布局的多元性、变异性和差异性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。"部分灵活 "的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。在考虑每套住宅内部的灵活与多样性的同时，也可以考虑 "套 "与 "套甚至 "层 "与 "层 "之间的灵活性。在套与套之间的适当部位预留足够尺寸的墙洞，必要时可打通，或在适当部位楼板可以抽掉，形成跃层式住宅，以解决住宅套型随着时间的变化而落后的现象。

4、提高厨房、卫生间功能质量

厨房应按家庭炊事行为合理设计灶台、案台、洗涤台、冰箱、排油烟机等的位置。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈 L形及 П 形柜式布置较合理。并要求有足够长的台面能置放如电饭煲、微波炉等这些家电。厨房设备应满足人体工效学原理及炊事操作流程，炊具、料具、储藏等易清洁，使用方便并整齐美观。卫生间应随套型面积不断的扩大也相应增加。如建筑面积超过 100m2时，设两个卫生间比较理想。一般卫生间有浴缸、座便器、洗脸盆、洗衣机四大件，如家里人多最好是将洗脸、洗衣同浴厕二者之间用隔断分开。暗卫生间应有换气扇等换气设施，使之具有良好的通风条件。厨房、卫生间、设备、设施、管线等二次施工安装、装修的管线置于本层楼板上，二次施工原则上不影响邻居。厨房卫生间设计应充分考虑改造的可能性。

5、小区室内外环境

人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求就变得越来越重要，如居住房间的领域感、安全感、私密感；居住环境的艺术性、"人情味 "或高情感等。创造环境，就是要在建筑内外创造具有大自然热点的、舒适、健康、有益于人们活动的空间，特别是在公共活动空间中，布置有艺术性的绿化、水面、座椅、交谈的场所。在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼、生动有机的室外空间。其次是环境设计，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动场所和交往空间。在绿化设计时，应根据树的不同科目，不同形状，不同色彩，不同的季节变化进行有效搭配，来增加绿化的层次感；用水面、绿地、铺地来划分地面，配置小品、雕塑，布置桌、椅，使绿地真正融入人们的生活。同时还要强调各空间的可达性。使人们不仅在交通上顺畅、安全、方便、易于接近，而且可使人们易于参加各种活动。与自然有良好的结合，充分利用地形，开辟视线走廊，在城市空间中创造自然环境之美，增加空间的场所感，给人以亲近自然的倾向。此外，在多样化、省地、节能、采用轻质高强材料减轻自重方面也有待于进一步发展，创造一个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。

6、结束语

综上所述，如今住宅的建设一直是城乡建设的热点。住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计，反复推敲，力求住宅精巧与合用。

参考文献

[1]李星魁.住宅建筑设计规范研究，天津大学.2006-06