民宿标志设计例1

第二条本办法所称“渔家民宿”是指以渔农民为经营主体，利用自有住宅或空闲渔农村房屋，为观光、休闲游客提供住宿、餐饮、文化娱乐及相关服务的渔农村旅游接待单位。客房规模在3间及以上、16间（含）以下，楼层层高不得超过正三层。

第三条本办法适用于在区行政区域内(沈家门、东港街道城市建成区和朱家尖、桃花、虾峙、勾山、展茅、六横等镇区所在地除外)从事“渔家民宿”旅游服务经营活动和“渔家民宿”旅游服务管理。

第二章“渔家民宿”开业基本条件

第四条“渔家民宿”旅游服务设施和安全设施以及就餐环境、垃圾处理、污水排放应当符合卫生、环保、消防和安全等方面的规定和要求。“渔家民宿”开业须具备以下条件：

1.生态环境良好，具有渔村风情。经营接待区域面积与接待能力相适应，有必要的地面硬化处理，房屋结构坚固，通风良好，光线充足。

2.提供住宿的“渔家民宿”应当符合消防、治安安全规定的以下要求：

（1）已营业的客房房间门的上部必须用铁皮外包并安装闭门器，房间与楼梯间之间隔墙采用不燃材料，且管线穿越隔墙处孔洞封堵严密。新建的“渔家民宿”每间客房应安装防火门。

（2）“渔家民宿”内不应使用燃气热水器。当必须使用时，应在“渔家民宿”主体建筑外设置集中瓶装液化石油气间，并使用甲级防火门与外部进行分隔，管线穿越隔墙处孔洞应封堵严密。

（3）“渔家民宿”内设置厨房时，应与其他部位作防火分隔，隔墙应采用耐火不燃烧体。

（4）“渔家民宿”楼层每层不应少于2具2公斤干粉灭火器。

（5）“渔家民宿”经营场所无安全隐患，对可能出现危险的地方，应设置警示标志。“渔家民宿”的楼梯间、疏散走道应设消防应急照明灯具；安全出口和疏散走道应设灯光疏散指示标志。

（6）“渔家民宿”的每间客房内应配置手电筒；2层以上每个房间内必须配备一条安全绳可直达地面；

（7）“渔家民宿”客房不得设置封闭式房间；每个房间安装防盗搭扣；一楼应安装里开外的防盗窗。

（8）“渔家民宿”接待处配置电脑和身份证读卡器，铺设上传网络，安装简易旅客登记系统；有简易的保险柜（箱），用于寄存贵重物品。

3.提供住宿的“渔家民宿”，客房应宽敞，通风好，照明好，有电视，卧具齐全，门窗无破损。每层楼面至少设一个通风采光的卫生间，卫生间至少有洗簌、淋浴设施，干湿分隔。

4.应提供游客休憩、娱乐场所，同时提供沙发(椅、凳)、茶几和娱乐设施，提供茶水服务，有明码标价的收费标准、游客须知及投诉电话。

5.环境卫生应符合以下要求：

（1）庭院宽畅、绿化好、干净整洁，牲畜圈养、防蚊蝇措施有效。

（2）家庭成员有健康证，衣着整洁，个人卫生好。

（3）客房被罩床单一客一换，保持干净、整洁。

（4）厕所使用方便，清洁无异味。

（5）厨房干净，布局合理，餐具卫生，防蚊蝇防鼠措施好。落实厨房油烟处理措施，控制厨房油烟污染。

（6）食品容器、用具应符合食品卫生要求，有专用的餐具保洁厨（柜），饭菜酒水新鲜无质变。应加强消毒工作，餐具、茶具使用前应经洗净消毒，防止食物中毒。

6.“渔家民宿”所在村须有无害化处理的排污设施，“渔家民宿”已接入村排污设施管道。采用适宜的污水处理技术，因地制宜建设生活污水处理设施。连片开发的渔农家乐特色村，要按照接待规模，建成相应的生活和餐饮污水处理设施，或预处理后纳入集中污水处理设施处理。经营单位要推行生活、餐饮垃圾分类处理。在自然保护区、饮用水源保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区和森林公园的核心保护区等禁止准入区依法禁止新建、扩建规模渔农家乐项目。

7.“渔家民宿”如搭建临时设施，需经当地社区和乡镇、街道同意，并同乡镇、街道签署承诺保证书（承诺临时设施仅作经营所需，遇拆迁、征用时不予补偿）。临时设施搭建占地面积不得超过原宅基地审批面积。“渔家民宿”不得妨碍其他渔农户生产生活。

第五条“渔家民宿”应按规定办理相关证照，持证经营。开业须需提交下列材料：

1.区“渔家民宿”办证申请表；

2.经营场所证明；应提供房产证、土地证作为权属证明（无房产证、土地证的应取得当地乡镇、街道出具的权属证明）

3.管理及服务人员健康证明；

4.负责人身份证、简历；

5.当地社区和乡镇、街道审核推荐意见。

第六条“渔家民宿”办证审批采用“联合会审制”。由区渔农家乐协调小组办公室牵头，审查“渔家民宿”申请登记案件，召集卫生、消防、公安、工商、环保等部门实地勘查，对符合开办条件的，由各职能部门根据各自职责，在区“渔家民宿”联合办证审批表上签署同意意见，工商部门根据“渔家民宿”联合办证审批表同意意见，发放工商营业执照。

第三章“渔家民宿”经营

第七条“渔家民宿”经营者应当严格执行国家法律、法规、政策，接受公安、消防、质监、旅游、卫生、药监、工商、税务等行政管理等相关部门的检查指导。

第八条“渔家民宿”经营户在经营活动中应当依法经营、合理收费、公平竞争、诚实守信，为游客提供健康文明的标准化和规范化服务。维护民宿场所与四周环境整洁及安宁。

第九条“渔家民宿”经营户应根据当地民俗、民情、自然风貌、土特产品特点，努力办出特色。

第十条“渔家民宿”经营管理和服务人员应参加旅游、公安、消防、卫生等管理部门联合组织的岗位培训，取得职业资格证，实行持证上岗。

第十一条旅游者与“渔家民宿”旅游经营户发生争议或者合法权益受到侵害时，可以向旅游、工商等行政管理部门投诉，相关行政管理部门应当对投诉内容进行调查并作出处理。对合法权益受到损害的旅游者应责成经营方给予赔偿。如突发公共事件时，“渔家民宿”经营户应当迅速采取有效措施，实施应急处置，并按国家有关规定立即如实报告公安、卫生、环保、安监、旅游等有关部门。

第十二条民宿经营者应及时登记旅客资料，将每日住宿旅客资料登记后，二小时内传送到信息终端。无证旅客应登记造册，及时报送该辖区公安派出所。不接待涉外人员住宿，如需接待的，必须取得出入境管理科批准。

第十三条“渔家民宿”接待户不得采取下列手段从事经营活动：

1.削价竞争，强行拉客；

2.降低服务标准和餐饮质量，未经旅游者同意擅自提高收费标准；

3.以假充真、以次充好，或生产销售不合格产品；

4.提供有损国家利益和民族尊严以及含有、迷信等内容的其他服务项目。

第四章“渔家民宿”管理

第十四条区“渔农家乐”协调小组办公室会同相关管理部门负责对“渔家民宿”进行监督管理。其主要职责是：

1.贯彻执行渔农家乐休闲旅游行业管理的相关规定，负责渔农家乐休闲旅游业发展过程中重大问题的决策、政策措施的制定及管理中涉及全局性、政策性问题的协调和处置。

2.协调相关部门依照有关法律、法规和本办法的规定，认定“渔家民宿”开业资格，办理相关证照；对“渔家民宿”服务质量进行监督管理，保护合法经营，查处违法经营；

3.制定区“渔家民宿”发展规划，开展精品示范工程，指导“渔家民宿”经营者创建精品示范户，推荐三星级以上渔农家乐经营户。

4.区“渔家民宿”协调小组赋予的其它职责。

第十五条区渔农家乐协调小组办公室统一负责全区“渔家民宿”认定管理和标志牌、证的设计制作，“渔家民宿”旅游服务经营者可以在经营活动和宣传促销中使用。

第十六条“渔家民宿”旅游服务实行质量等级评定制度，由“渔家民宿”自愿向区渔农家乐协调小组办公室提出申请。“渔家民宿”旅游服务质量等级的评定与划分，以《省农家乐旅游服务质量等级评定标准》为依据。经评定，对符合等级评定标准的“渔家民宿”，发给相应的等级标志。未经评定的“渔家民宿”不得使用服务质量等级标志。

第十七条对“渔家民宿”旅游服务质量等级实行动态管理。每年对已评定等级的业主进行复核。对服务质量达不到质量等级标准的应帮助提高质量，限期整改。逾期仍达不到服务质量等级标准的，应降低或取消旅游服务质量等级。

第十八条对“渔家民宿”旅游服务经营实行联合检查制度，联合检查由区渔农家乐协调小组办公室牵头，相关部门参加，依法实施对“渔家民宿”旅游服务质量的监督管理。

第十九条对已评定的“渔家民宿”星级示范户，将在媒体进行公示，并在宣传培训等方面予以优先考虑。

民宿标志设计例2

当全局的创城工作进行到了攻坚阶段的时候，同志又被局创城办指定为市局北大院宿舍区创城志愿者，被部领导和市局办公室领导指定为北大院宿舍区入户测评引导员，此时此刻再次被局、部领导委以重任的他，并没有顾忌连日来因连续工作所带来的劳累和疲惫，依然带着自信默默的领受了局、部领导交给自己的工作任务。由于北大院宿舍区的出租房比较多，多数出租房住户不能按正常的上下班时间作息，为了让创建工作在北宿舍区做到家喻户晓，人人皆知，让宿舍区的居民都理解创城、支持创城、参与创城。同志就利用中午午休时间、晚上出租户回家休息的时间，深入每户宣传居民文明素质知识和发放“2012年全国城市文明指数测评模拟试卷”；有时为了等一户出租屋的居民回家，白天他连应该吃午饭的时间都放弃，晚上有时候要等到宿舍区的小门关闭前的几分钟才能等到出租户居民的回家，有时候白白的空等一整天也等不到出租户居民回家的影子。对此，他并不在意，第二天，他依旧会按时等在该等的出租住户楼道前，直到等来出租住户，完成自己应尽的工作职责。

民宿标志设计例3

80后，东坂畲族村党支部第一书记。

戈子

福建本土著名摄影师。2012年与太太在漳州山重村里将老房子重新修整，改造成“水云间”民宿。“水云间”专业的改造方式、经营理念，成为了在乡村中经营民宿的良好典范。

林炉生

大学毕业后创办“北京农民之子文化发展中心”，2007年在北京创办专注自然教育的NGO组织“燕山学堂”。2015年发起“好厝边”公益组织，目前正在云霄县内龙村进行土楼修复行动。

老柒

柒哥，四川省德阳市柒咖啡经营者。因为将咖啡馆开在一片金黄稻田的无敌景色中，经过各类媒体的广泛传播，让越来越多的人认识了乡村。 在戈子看来，民宿的重点在于“民”而不在于“宿”。相比之下， 民宿主人赋予民宿本身的气质，比民宿的硬件更重要。图为民宿住客在院子中纳凉。

东坂村，位于三明市大田县桃源镇北部，是一个畲族传统村落，村落中最为出名的“安良堡”是具有代表性的大田土堡。近年来，随着乡村旅游的发展，东坂村也在不断地进行开发和改造，但是在人才、资金、策略方面，也随着发展的深入，不断涌现着新的问题。在吴书记眼中，东坂村面临着以下发展困难：第一、民宿已经建好，如何经营？找谁来经营？第二、怎么发展特色乡村游，才能让东坂村吸引更多的游客前来？第三、有思想、有情怀、愿意回乡的年轻人去哪里找？

不是每个村庄都是莫干山，也不是村村都是大理和凤凰。像东坂村这样的小山村，在福建乃至全国比比皆是，在越来越多的村落都在发展乡村旅游的大环境下，他们的出路在哪里？我们想为类似这种层级的小村，找到一个活化乡村的最小的“阿基米德支点”。它可能是一间小小的咖啡馆、一间青旅或者一座书屋，所费资金不多，却非常有可操作性。与此同时，我们找到这一思路后，也想看看，要实现支点撬动，或者吸引支点来到山村，当地政府需要做什么？如何促成当地与外部创业、乡建平台的有效对接、信息沟通？这个机制怎么建立？

“水云间”民宿

古山重的“水云间”民宿，说是整个福建乡村民宿的标杆或许也不为过。民宿由“戈俩”经营，戈俩都叫做戈子，男戈子是摄影师，女戈子曾经是IT行业从业者，因为共同的追求让他们走到了一起。从2014年到现在，水云间已经慢慢从一间民宿，变成了戈俩与客人们共同的家。

山重村隶属于漳州市长泰县，从地理位置上来说，这里大致位于厦漳泉闽南三角的中心点，离厦门只有短短一个小时的车程，便捷的交通，也成为古村在区域交通中的优势所在。戈俩选中的房子原本是山重村生产队的队部和食堂，当他们看中这座房子时，房子的主体结构还在，但内部结构已经残破不堪，他们本着修旧如故的原则，在当地寻找同样式的构件。村子里有人拆房子了，他们便去收建筑材料。他们请来当地的工匠，从大门口木栅栏的尺寸，到门上八卦门拨的摆放位置，都依循当地传统进行复位。整个修缮过程耗时一年，两人亲自设计督工。历时一年修葺一新的民宿，展现出令人惊艳的气质。 搬到山重村居住之后，戈子用镜头记录下村子在二十四个节气中所展现出的不同面貌。这种对于乡村节气的梳理，细致吻合了城里人的审美及其对乡村自然美好的想象。借由一家民宿的商业化经营，戈俩实则对“山重村”的一种陪伴式建设。

民宿修好之后，戈俩没有就此停手，他们的重心转移到了生活上。对于戈俩来说，生活永远是第一位。自从搬到山重之后，男戈子便依循节气历法生活。关心粮食与蔬菜，春播夏种秋收冬藏，在屋后播种蔬菜瓜果，在前院种植花草，自己下地耕种，吃着自己收割的粮食与蔬菜，忙时招待远道而来的客人，闲时观察山间和村落里每一点的细节和变化。原本就是摄影师的男戈子，花了两年时间记录下山重村的二十四个节气变化，他说，每一个节气的变化不仅仅只是用照片去记录，更重要的是要用心去体会。

水云间从改造到开张到现在已经四年了，也已经成了山重无人不知的民宿，而基本上将所有时间都花在山重的二人，也渐渐成为了山重村正式的一员。男戈子带我们去村子里参观时，沿路与各种各样的人打着招呼，有老人，有牙牙学语的小童，也有肩扛锄头刚刚下田归来的农民。男戈子说，在山重生活，不是出世，反而要更加入世。城市有城市的规矩，在乡村也有乡村的人情。他们最早来山重修房子的时候，就在邻居的阿呒易×税肽辍T谡獍肽晔奔淅铮他们开始摸索如何融入当地人的生活，当地人并不排外，但人情显然是拉近距离更好的方式。作为摄影师，男戈子时常免费为村里人照相，从八旬老太到普通村民，连续三年村子里一所一百多个学生的小学，每一张毕业合影、档案照都是由他拍摄。村里人有时不知道如何表达他们的谢意，提上一袋地瓜或是两把青菜就塞到他们的手里，女戈子说，尽管现在现代人拿起手机就能拍照，但有些上了年纪的老太太依然会梳妆打扮好，穿上整洁的衣服来好好的拍一张照片，再把洗出来的照片工工整整地摆到镜子上。而就是这种越来越难得的仪式感，以及城里越发稀有的人情味，让戈俩越发感受到了乡村的可贵。

戈俩与山重之间的关系，除了付出也有给予。他们自发为村子修建了一个公益儿童图书室。这件事的起源来自于他们发现山重村里有不少留守儿童，父母在外务工，只能和爷爷奶奶一起生活，逢年过节显得特别孤独，他们在物质上的缺乏让戈俩决定为他们做一点什么，戈俩希望能为村里孩子做一些力所能及的事。于是这样一个小型的公益图书室就这样诞生了，他们发动身边的朋友，有的客人得知后也会为图书馆捐书。就这样，戈俩的生活已经和这座村子紧密地联系在了一起。

戈俩说，当他们把山重当做自己的家，大家相互理解、友善相处地融入这个村落时，民宿也就有了生命力，成为了本地人与外来者、外地人与这片土地之间最好的连接。

海峡旅游：水云间为什么选址到山重？

戈子：山重村距离闽南比较近，先天有交通和地理的优势，此外，我在福建长大，我对闽南文化比较了解，没有语言文化上的障碍，我和太太也比较喜欢安静，希望到乡村来生活。来山重，我们是希望把这里当做家，在山重安家落户。

海峡旅游：有可能将水云间会复制到东坂或其他乡村吗？

戈子：民宿的魅力在于民宿的主人，如果复制的话，民宿就不叫民宿了，只能叫酒店或者客栈，很多人来山重就是冲着戈俩来的，我们也已经拒绝了很多开分店的邀请。此外，民宿的核心是在民而不在宿，作为游客和乡村在地的链接而存在。我们民宿有两个方向，一个是作为人和土地的链接，另一个是作为任何人之间情感的连接，所以我们想在这两个方面有所拓展。我们更多的力量不在硬体的建设，而是在人与人的沟通上。当你不以城市人的经济和文化优越感凌驾于村民时，才可以获得平等的话语权，大家相互理解友善相处去融入这个村落。日久他乡是故乡，安家山重，我们也把山重当做了家。

海峡旅游：民宿主人因为本身往往也懂得旅游，所以知道怎么去梳理出好的、小的半日游或者一日游的产品。所以我们也认为，乡村的旅游梳理，可能也无法全然靠乡村两委本身。 男戈子时常免费为村里人照相，从八旬老太到普通村民，甚至村子里一所一百多个学生的小学，每一张照片都是由他拍摄。

戈子：开一家民宿，经营、管理、发展是要靠民宿主人自己去独立思考的，的力量只能帮你解决一部分问题。在民宿的经营上，在我们看来有两种方式：一种是规范化去经营，另一种是主人亲力亲为地用心去经营。民宿就是客人与主人之间的互动平台，当你的客人已经把这个地方当做家的时候，4到5次的回头客就会非常多，你不是要做一次性的客人，而是应该做长久性的客人。

海峡旅游：什么人才适合来乡村经营民宿呢？

戈子：我们觉得应该让更多的返乡青年回来，因为他们在外面开拓了视野，加上他们有一定的文化，对自己的乡村也有感情，做起来他们一定会比我们这种外乡人更得心应手。

海峡旅游：这样的人才，你找到一个，你整个民宿就起来了，民宿起来之后，村子旅游或许就不用愁了。

吴伟智：听了戈子的介绍，我打算和外面的团队合作，协力打造东坂民宿，同时孵化本村村民特别是返乡年轻人共同参与。

“柒”咖啡馆

四川德阳市黄许镇绵河村，是一个常住人口只有两百多人的小村庄，大部分年轻人到城里务工，在田里耕作的主要还是老人。这里距离德阳市区大约20分钟车程、离成都市也只需要1个小时车程。村子里没有加工型企业和厂房，让这个小村子远离城市的喧嚣，没有太多外人。2014年，成都摄影师老柒来到这个村子，计划在这里开一个咖啡馆，去年这间叫做“柒”的咖啡馆开始正式营业。

老柒是土生土长的德阳人，年轻时到成都工作，是标准的文艺青年。这几年来，厌倦了都市里喧嚣忙碌的节奏，他一直在等待也寻觅着一个能够回到乡村的机会。他花了不少时间才找到现在的这个地方，这是一栋建于80年代的双层农舍砖房，屋后还有一个小院子和一个猪圈，因为常年没有人住已经日渐残破。这里离德阳的母亲河绵远河步行只要五分钟的时间，外面大片的农田是绝佳的天然景观，民房的旁边是一株数十年树龄的大香樟树。因为长期从事摄影工作养成的良好美学素养，让好的素材得以利用，经过改造后的咖啡馆散发出让人惊艳的气质：农舍原本的外墙被一大片玻璃所取代，即便是坐在室内也仿佛置身田野，在咖啡馆里就能看到农夫就在田地里耕作，简单的水泥地面搭配原本农舍的砖墙，室内简单的木制家具，不经意的摆设和简洁的布置，其实都是老柒多年以来形成的审美体系的表现。田野、河流、大树、农舍，清晰地勾勒出当下城市人所追捧的乡村情怀。

去年3月咖啡馆开张之后，由于老柒不做对外宣传，咖啡馆的名气没有一夕爆红，一开始只是老柒自己的朋友会在这里聚会，慢慢的有人发现了这里，开始有城里人来看书、聊天，发展到后来，在小圈子里传开了名气，有不少成都上班族周末会和朋友开车到这个村子里来，其实也没有别的事情可以做，只是把一整个下午都花在咖啡馆里，欣赏外面的田园风景。渐渐的，有人开始在咖啡馆做活动、包下咖啡馆做婚礼派对，越来越多的人会询问这里是否还能提供住宿……不可否认，正是因为在乡村里坐拥了一整片稻田的视野，才让人们纷至沓来。

在老柒看来，审美的眼光是咖啡馆取得成功最基本的标准，“因为这个世界的一切都是基于审美的”，老柒说。而在这之中，乡村无疑又扮演了非常重要的作用。乡村的景致、大片的农田、原生态的风貌，正是咖啡馆最大的加分点。虽然最初来到这个村子的时候，老柒并没有抱着消费乡村的想法而来，甚至没有聘请其他员工，也没有考虑太多和村子之间的关系，但一年下来，老柒的心态开始慢慢产生了变化，在未来的一年内，他将会更加主动地去融入乡村：除了有可能在咖啡馆旁边继续进行民宿的改造，他也想在屋外的农田里和朋友做一个艺术项目，这些由咖啡馆延伸出来的持续不断的思维碰撞，将会为这座乡村增加新的可能。 咖啡馆里的装潢与布置，也是以极简风格为主，契合了农舍咖啡馆的格调。

在老柒看来，虽然咖啡馆的可能性正在变得越来越多，但对于乡村的热爱才是一个“返乡青年”身上最重要的素质，“首先你要喜欢乡村、喜欢安静，你能够独处能够面对自己，你才能在乡村中耐得住寂寞。所以不是我选择了乡村，而是乡村选择了我。”他正在生活与经营中寻求一种平衡，一种在安静与喧闹之间、生活与工作之间的平衡。这种平衡，或许正是一间乡村咖啡馆最理想的生存状态。

海峡旅游：咖啡馆投资有多少？环境怎么样，如何进行改造的？

老柒：加上设备，大概在20万左右。我对于环境的要求比较高，要有大树、要靠河流、视野够开阔，最重要的是要安静，这里视野非常好，院子也是没人住的，所以我就这样租下来了，然后进行改造。在改造这个环节中，我认为审美是非常重要的，也是所有一切的基础。每一个民宿也好，咖啡馆也好，最重要的不是它在哪儿，提供什么样的服务，而是因为那个主人。

海峡旅游：你是当做商业咖啡馆来经营，还是你的一种生活方式？

老柒：到目前为止，商业的部分很少，只是一种生活方式。我想回到乡村，想回到小时候的那种生活状态。如果是生意的话，我基本上不懂，你要去到乡村，你首先要喜欢乡村、喜欢安静，你能够独处能够面对自己，这个是非常重要的。

海峡旅游：客人最喜欢这里的一点是什么？

老柒：客人喜欢这里安静，和其他的咖啡馆气质上不一样，喜欢靠近农田，视野开阔，能看到外面的农民在耕作。

海峡旅游：乡村咖啡馆成功的关键是什么？

老柒：第一，来到乡村的人要有审美，这个世界所有的一切都是基于审美的。第二，要谦卑，要有强烈的平等意识。第三，要真心热爱乡村，喜欢乡村安静的生活，清楚地知道自己需要的是什么，然后一路下去就是成功。

陶淑楼

从去年十一月开始，公益人林炉生邀请了北京多相建筑工作室的建筑师贾莲娜，共同发起了“好厝边计划”，开始在他的家乡――漳州市云霄县下河乡内龙村修复圆形土楼“陶淑楼”。陶淑楼至今已有几百年的历史，是一栋高三层、由三十间独立房间围合而成的圆形土楼。民国十三年陶淑楼经过一次大修，直到如今，土楼的土木结构有了不同程度的损坏。对土楼进行初步的修补，是林炉生和他的团队最初的目标。 在咖啡馆露台上看落日的客人。

修复土楼，看似只是一项技术性的工作，实则背后却囊括着村庄复兴的艰巨任务。修复土楼，谁来出钱，谁来出人，谁又能任劳任怨地把时间花在公益项目上？事无巨细，都需要发动社会各界的力量参与。而这却正是林炉生――作为一名多年公益人的优势所在。从找人开始，依托自己常年从事公益活动所积累的人脉与外部资源，林炉生请来了建筑设计、环境保护、社区营造等各领域的专家为土楼修复出谋划策。除此之外，他通过在高校征集志愿者团队，让众多学生志愿者参与到修复计划中，他们不仅一起参与土楼勘测工作，也研究了土楼的修复及社区营造的开展，其中就包括测绘组志愿者现场测量绘图，评估圆土楼屋顶受损情况等。其中，厦门大学、澳门大学、上海纽约大学等高校还与“好厝边计划”建立了比较持续稳定的合作关系。

资金的筹集或许比找人更为困难。圆土楼的屋顶修缮需要十万块钱，林炉生通过上海“雷励中国”公益机构筹集两万块资金，并与雷励中国合作，在内龙村设立雷励闽南营，组织青年志愿者参与村庄建设;此外，他通过支付宝公益平台筹得5万元资金。除此之外，村民分摊了屋顶维修费用的三分之一，在林炉生看来，不仅因为这是和土楼住民相关的事，而且用这种方式，能让村民有参与感，同时也能增强凝聚力。

除了外部力量的介入，更重要的还是调动村民的积极参与。对于内龙村这样基础设施条件差的地方，公益和公共事务是个很好的切入口，找到大家都关注的公共议题，更容易撬动村庄。圆土楼的修复，在一开始的时候并不为当地村民所相信。林炉生先找到村委代表和村老人协会会长，通过他们来动员村民。有的老人舍不得花钱，他们就通过住户在外地的子女来做思想工作。最终通过住户大会达成修缮土楼的共识，起草《陶淑楼修缮公约》作为土楼修缮的内部公约。紧接着，随着修复工作的陆续准备和开展，外来专家、志愿者的进入，当地居民与村干部的积极性被调动起来，除了出资修复土楼外，村民们还会为志愿者们提供各种帮助，如开车接送志愿者、提供住宿、送水果蜂蜜等，外出务工经商的青壮年也建了"再造故乡"微信群，一起关注着家乡的建设。虽然只是“小事”，却能从中看出村民的积极性已经被慢慢调动了起来。

土楼的第一期工程圆土楼屋顶的修缮，目前完成的工程量已经过半，屋顶和夯土墙面的修缮正在进行，预计四月底就能完工。而辅工作如错车道的拓宽，河流的保护及垃圾的清理等基础设施建设，也正在井然有序地进行着。虽然只是看似微小的土楼修复工作，却在人脉、资金上与庞大的社会网络产生了连接，从而迸发出足以撬动乡村的巨大能量，而连接的中间站正是林炉生。如同林炉生自己所说：“乡村建设首先要找到对的‘人’。这个人要是当地人，有一定的公信力，有心、有热情去为家乡做事情，如果有社会资源，有相关经历，那就更好了。”如果我们将每个独立于乡村的单位看作一个支点，那么像林炉生这样的返乡青年，或许正是能够撬动乡村发展的最小支点。

海峡旅游：你们如何撬动外部的力量关注乡村？

林炉生：我们以圆土楼的修缮开始作为切入点，对于福建人来说，圆土楼很常见，但是对于福建之外的人来说，圆土楼还是很新奇也很能吸引眼球的。但是只有外部的参与还是远远不够的，所以我们更鼓励和引导村民参与，如果村民不能参与，我们的工作就做不起来。

吴伟智：如何动员村民共同参与建设？

林炉生：我们通过找到村民的共同利益，吸引了村民的参与。当我们开始提修土楼的时候，他们也不太相信，但是当全国四面八方的志愿者都来到乡村，共同参与到修缮土楼的行动中的时候，他们也会被我们打动、跟着我们行动起来。去年11月到现在，有三四十户人家陆续参与进来，送水果、请志愿者吃饭等等，可能就是因为他们感受到了一种变化吧。我们通过这样的一些节点，把村民给撬动起来了。我们希望外部力量和内部的力量能够形成一种合力，达到内外合一的效果。

海峡旅游：除了修缮圆土楼，你们还计划在当地做哪些事情？

林炉生：现在离做经济发展的项目还比较遥远，我们还是着力在做村庄的公共服务的公益项目，例如在村庄里开展自然教育、对村庄周边受到污染的河流进行整治等等。

海峡旅游：你们的方式和传统意义上的慈善有什么不同？

林炉生：其实大家心中都有一个种子，我们就是找到了一个机会，让大家心里的种子能够变成一个小苗长出来，我们不做传统救助式的慈善，我们希望村民能够参与进来，现在整个村庄的参与度很高，特别是年轻人。这些就是我们希望看到的结果。不仅是村民，村长也开始参与进来了，他开始组织了几次清理河道的工作。后来，政府部门参与越来越多，主动找到我们，尽可能地提供一些他们权力范围内的支持。

观察员点评：

王旭

SMART度假地产专家委员会秘书长，具有丰富的国内外大型建筑设计和城市规划设计项目经验，擅长大型商业综合体和度假酒店设计。

张明珍

以乡村建设理念设计农村的乡村建筑师。工学硕士，致力于乡村建房实践与研究， 2015年11月在厦门成立东南乡村建设发展中心。

政府要做蜂巢，而不是做蜜蜂

我们现在会遇到很多这样的情况：由政府牵头，先花钱把民宿建起来，但没有内容的运营方时，虽然你投入了力气，也花了钱，这样就很难获得成功。我们希望大家能够把运营和硬件两个事情区分开，不是在民宿里摆几个木头桌子，摆一些文创品就是运营了。我们不是在卖房子，而是在卖内容和体验。

民宿标志设计例4

主厨Daniel Negreira，Sergio Moreno与DN团队在大悦城9楼的ALMA餐厅，已为上海的吃货们带来西班牙最受欢迎的各式美食。极具创意的各式西班牙Tapas是这里的最大特色，火腿奶油球、辣味老虎青口贝、鸡肝慕斯等，另外这里同时也提供独特的各色鸡尾酒，伴随着休闲亦舒适的气氛以及摩天轮的美轮美奂，让我们一起回味西班牙小食的魅力。

高端奢侈时装共享平台

QFashion落户申城

前不久，国内领先的高端奢侈品服饰共享平台QFashion在上海思南公馆举行了主题为“轻奢时尚、触手可及”品牌战略会，QFashion 是国内高端时尚奢侈品服饰共享平台， 通过“共享衣橱”的消费模式，以最小的代价实现最大美丽的消费方式，让更多的精致女人“闪耀“每一天。QFashion的理念瞬间征服现场众多爱美女性与不少绅士的赞肯和拥戴！

California Always in Season

加州旅游局的最新电视广告已在各大媒体播出，而全新的Dream365TV视频也于前阵上线。Dream365TV视频的创意来源于在加州全年都可以勇敢追梦的想法，视频主题分三个系列，加州四季都精彩，加州造梦厂和加州追梦人。加州拥有高端奢华的购物、极致的冲浪运动、优胜美地国家公园、好莱坞环球影城等各项刺激精彩的娱乐体验正吸引各个年龄层的游客来到加州，享受美好假期。

两岸三地设计师杯爱心高球

锦标赛“开球”

“上海2016两岸三地设计师杯爱心高球锦标赛记者会”在上海金茂君悦酒店圆满召开。上海高球队队长萧爱彬先生，携两岸三地著名设计师邱德光、黄志达、吴舜峰、柯尚达以及活动赞助商方共同出席。赛事方希望通过高球赛，让设计师重视自己的身体，更重要的是用爱心去帮助和回馈更多人。各个与赛设计师通过此次活动所捐赠款项将用于促进两岸三地的青年设计专业学生互访交流学习，为设计行业创造更多可能性。

LUNA美食品鉴会，爱上亚洲塔巴斯

新搬迁至南丰城的LUNA致力于打造一个集现代美食和娱乐休闲于一体的独特体验，全新开业的LUNA将一楼打造成餐厅酒吧，集国际和东南亚特色风味，由主厨Eddie倾情掌勺，新加坡进口群岛IPA及各种饮品可供选择；二楼是LUNA子品牌JuzGrace 亚洲塔巴斯创意餐吧，汇集了马来西亚、新加坡、印尼、泰国、越南、日本、韩国亚洲七国风味。在LUNA，你经常会看到来自世界不同国家的面孔，并在这里体验到开放与包容的“海派国际文化”，魔都的夜晚，本该如此！

上海威斯汀大饭店帕戈意大利餐厅全新升级

近期，上海威斯汀大饭店屡获殊荣的帕戈意大利餐厅全面升级，来自意大利巴里，与烹饪已结下36年不解之缘的Vito，其烹饪足迹遍布意大利、阿联酋、西班牙等地，他会选用最新鲜自然的食材，结合历史悠久的意大利南部传统家庭式烹饪秘方，保留食物的新鲜与原汁原味。另外，帕戈藏有超过30个地区的意大利葡萄酒和上等格拉巴酒，与食材的完美搭配令人仿佛正身处于意大利街头，陶醉于美味。

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时尚小马路里的奢侈品艺术天堂

坐落于上海徐汇区安福路7号的御品汇，是集奢侈品交易、寄售和租赁业务、时尚沙龙为一体的潮人聚集地，深受广大奢侈品爱好者的深爱。同时提供Hermes、Chanel、IWC、PATEK PHILIPPE等国际一流奢侈品的购物、体验、品鉴、维修及保养等无微不至的服务，旨在塑造非凡的奢侈体验，建立傲人的口碑和骄人的信誉。打造最具实力的全球领先奢侈品艺术交流的殿堂。

现代骑士精神的完美演绎

百年经典意大利奢侈品牌“Acqua di Parma帕尔玛之水”于6月全新推出“COLONIA CLUB克罗尼亚风度古龙水”，以高洁典雅而朝气蓬勃的清新香韵全新演绎经典柑橘调这一“Colonia克罗尼亚古龙水”的标志性成分，将传统精粹与现代韵味绝妙组合，开启了前所未有的嗅觉盛宴。“COLONIA CLUB克罗尼亚风度古龙水”的奢华气息令意大利生活艺术绽放出现代活力的极致之美。

90周年经典巧克力下午茶

比利时尊享巧克力品牌GODIVA歌帝梵在2016年迎来了90周年庆典。为了纪念这一尊贵荣耀时刻，GODIVA歌帝梵携手上海浦东丽思卡尔顿酒店，呈现特别限定“90周年经典巧克力下午茶”，将GODIVA歌帝梵比利时巧克力的美好味道与久负盛名的丽思卡尔顿酒店备受推崇的精馔体验完美融合，为所有甜点与巧克力爱好者提供至臻美食享受。

元祖35周年庆“拾遗”民俗摄影大赛顺利开幕

元祖作为对中国传统民俗的秉承者，举办“拾遗”摄影大赛，旨在让人们拾回过去的美好，品味曾经的记忆。4月25日“拾遗”摄影大赛启动仪式在新天地南里中庭成功为大赛拉开了序幕，当天也是元祖35周年庆典，为了庆祝35岁生日，现场元祖专业裱花导师带领团队现场制作3.5米X1.8米的巨型蛋糕，利用了3D打印技术，在蛋糕上重现了上海标志性建筑东方明珠，以及立体书，表达了元祖对大家的祝福。

上海玻璃博物馆设计新馆开幕

上海玻璃博物馆于五周年庆典之际，特别推出设计新馆，公众可通过纯白的博物空间与设计，体会玻璃艺术品流光溢彩的灵动意境，与众多著名艺术大师的设计品结缘。设计新馆以绚彩玻璃打造而成虹之桥连通主馆，呈现出火焰之间穿透而流动的光影，意喻蔓延的灵感与思维。

爱网特周年盛典在沪举办，立志打造中国互联网创业新模式

近日，由上海爱网特实业有限公司主办的《爱网特集团周年盛典》在上海国际会议中心隆重举行。爱网特集团董事长黄明国、总裁周奇等纷纷到场，并与现场嘉宾共同探讨，立志打造中国“互联网+”创业新模式。著名歌星张信哲、艺术家李玲玉、实力明星杨光、著名导演徐强等纷纷到场助阵，并为参会嘉宾奉上了一道视觉与艺术的大餐。

带你品尝葡萄酒天堂匈牙利的葡萄酒盛会

民宿标志设计例5

2016年7月25日，中共江苏省委书记李强同志莅临宿迁调研时指出：“宿迁是江苏经济发展的洼地，当前要进一步激发内生动力，闯出更多发展新路，共同致富建设全面小康，让老百姓日子越过越好。”宿迁是江苏率先建成全面小康社会的重点和难点，关系着全省改革发展大局，如期如实建成全面小康社会是市委市政府向省委省政府和全市586万人民做出的庄严承诺，也是全市各级干部的光荣使命和政治责任。全面小康，志在必得，必须勇于担当、干在实处。我们将发扬宿迁多年来形成的好传统、好作风，苦干实干加巧干，增长生态要双赢，不等不靠不畏难，我能我行我争先，切实担负起历史赋予的重任和使命。

从测评指标看宿迁全面小康建设核心任务。对照省定2013版小康测评指标体系，36项监测指标中，宿迁27项指标目标实现度超过80%，其中指标目标实现度超过90%的有21项，人均GDP、城镇化率、研发经费支出占GDP比重等近10项指标2020年难以达到目标值。即便按照最低标准整体完成不低于90%、单项不低于80%的分值，人均GDP指标完成难度仍然很大。省小康标准设定的人均GDP目标值为9万元，最低80%完成量为7.2万元，以2015年宿迁市人均GDP为43853元的基数测算，需要每年增长13.4%，对应GDP年均增速14%左右。因此，影响宿迁小康进程最核心的问题就是发展不充分，必须始终牢记发展是第一要务，把做大经济总量作为全面小康建设的首要任务，保持一个能够支撑事业发展需要，能够满足居民持续增收，真实的、不含水分的合理速度，确保如期如实建成全面小康社会。

以扩大有效投入不断壮大经济总量。做大经济总量，最主要的抓手就是扩大有效投入。在新常态下，我们将按照供给侧结构性改革要求，从供需两侧发力，兼顾短期目标和中长期任务，突出重大基础设施、重大产业、高新技术产业、生态环保等项目投资，优化投资结构，创新投资机制，增加投资效益，通过不断扩大有效投入，创造新供给，释放新需求，以增量发展带动宿迁经济总量更大突破。一是以招商引资扩大工业有效投入。2015年宿迁工业化率达到41.4%，进入工业化中期。发达国家（地区）的发展历程表明，进入这一时期，要保持20年以上、年均高于65%的投资率，才能完成工业化中期向后期的转型。以宿迁过去五年平均投资效果系数0.13为参照，未来几年年均投资率必须达到76.9%，才能实现“十三五”确立的GDP年均增长10%的目标。为此，我们将始终坚持走新型工业化道路，把招商引资作为集聚增量、调整存量的有效抓手，坚持做大总量与转型升级并举，明确产业集聚发展的重点，摒弃模仿、追赶、跟随的传统模式，引进和发展符合政策导向、环保要求、本地实际的项目，实现工业规模和效益同步增长、同步提高。紧盯增量集聚扩大投入。按照市域“4+4”、县区“2+1”产业定位，围绕夯实基础、转型升级、高端引领三个层次，认真梳理产业链上空白点和薄弱点，采取“建链、补链、强链”等措施，重点引进带动能力强的“大、好、高”项目和补齐产业链的关联企业，延伸和完善产业链条，构建发展能级合理接续的产业梯次结构。紧扣存量调整优化投入。深入实施企业培育“511”工程，开展技术改造、兼并重组、股改上市、规模发展“四大行动”，推进信息化与工业化深度融合，支持企业以新技术、新工艺、新材料、新产品为方向加强技术改造；编制国家兼并重组最新政策指导文件以及市场需求目录，引导企业以股权换资本、以并购换技术、以合作换空间，用较小的“股权存量”获得更大的“资本增量”。二是以需求导向增加城市发展投入。根据发展规律，大部分地区的城镇化率要维持在75%左右才趋于平稳，宿迁现在城镇化率为55.53%，还有至少20个百分点的提升空间；城镇化发展，50%是一个非常重要的节点，超过50%，城镇化推进的要求和模式都将发生变化，将实现从过去规模扩张向内涵提升转变。同时，根据国际公认标准，宜居城市的建设开发强度为20%，目前宿迁建设开发强度为16.32%，以过去五年建设开发强度年均提升0.114个百分点计算，要达到国际宜居城市建设开发强度标准，还需持续30年。对此，我们将始终把满足人的需求作为城市建设着力点，围绕规模扩张与质态提升“双重任务”，既因地制宜，立足特殊市情，做好还欠账、补功能等基础性工作；又因势利导，顺应时代要求，做好彰显城市个性、增强城市活力等提升性工作，推动产、城、人、文等融合发展，增添城市持久发展动力。加大开发力度，提高城市承载力。按照“缺什么补什么”的原则，下大力气补齐基础设施和公共服务设施短板，特别是紧跟时展变化，以更好满足群众便利化需求为出发点，系统谋划和推出一批补短板、强功能，塑特色、增内涵，利长远、提能级的项目，一点一滴完善城市功能。创新营建模式，提高城市竞争力。依托城市的地理位置、气候条件、生态环境等，用足山水本底，优化资金投向，创造性推进和谋划一批景观项目，充分展现地域自然生态特性，多些“长”出来的城市地标和城市特色，增强城市的个性感和辨别度；结合百姓身边的历史“记忆因子”，打造可以引起群众共鸣、勾起群众记忆的建筑和景观，形成鲜明的城市风格和更具活力的城市文化，增添城市持久发展动力。发展新型业态，提高城市带动力。统筹考虑经济与城建的关系，结合街区实际情况，突出活力、静雅文化、市井生活、历史文化等不同主题，在经营模式、城市设计、色彩运用等方面充分创新，培育独具特色的业态和街区经济；发挥政府与市场的协同作用，加快推进以旅游、电子商务、时尚体育、健康养老为主的城市产业新增长点，不断催生新业态，带动城市繁荣发展。三是以深化改革激发民间投资活力。2013年以来，宿迁以商事登记制度改革为突破口，以行政改革为总阀门，一个水阀关紧，去除抑制经济社会发展活力的种种束缚；另一水阀放开，疏放社会的“活水”，激发社会和市场主体的活力，唱响行政审批制度、资格资质去行政化、非行政许可事项清理的“三部曲”改革，最大限度压减各类显性和隐性的审批事项，构建了“放、退、接、管”步步推进、环环相扣的改革链条，形成完整的改革闭环。目前，企业在宿迁注册登记基本不需要前置审批，重点领域审批效率提升两倍以上，特别是在全国率先推出的“两资”去行政化改革，项目放开率达90.7%，市场参与率超过60%。改革的先发优势带来了市场的发展红利，近年来宿迁民间投资占比始终保持在80%以上，成为经济社会发展主引擎。在当前经济新常态下，政府不再“强刺激”，而是“强改革”，民间投资对推动经济企稳向好、转型升级的意义更加重大。为此，我们将始终把扩大民间投资摆在更加突出的位置，革除影响民间投资发展的体制机制障碍和要素制约，强化改革创新对扩大民间投资的保障作用，努力挖掘民间资本蕴藏的投资潜力，充分发挥民间投资对经济社会发展的促进作用。一方面，破除限制民资发展的体制束缚。减少政府对经济的直接干预，遵循市场规则和国际通则，按照“法无禁止皆可为”的理念，放宽民间投资经营条件，对审批、投资、监管等进行制度性优化，逐一清理影响市场主体发展的“门槛因素”，保证各类市场主体平等使用生产要素、公开公平公正参与市场竞争。进一步扩大民间投资领域，创造条件鼓励民间资本依法进入基础设施、公用事业及其他行业和领域，并通过政府购买服务等方式，激发民资发展活力。另一方面，创新推动民资发展的政策扶持。不断创新方式方法，加强对民间投资的引导和扶持。在清费减负上，对前期出台的减税费、降成本、促进实体经济企业发展意见进行总结提升，适时再推出一批工具箱政策，下大气力压减行政事业性收费，以目录清单形式向社会公示，进一步减轻实体经济负担，降低制度性成本，增强企业竞争力。在企业融资上，推广“厂商银”、应收账款质押等新型信贷模式，做大间接融资总量；支持民营企业通过发行债券、股权融资等多种渠道和方式开展直接融资，提高直接融资占比，减少企业财务成本。在要素保障上，深入推进水电气热工商用户工程市场化改革，不断完善工商企业水电气热用户工程价格市场决定机制，降低企业生产成本。四是以“互联网+”引导社会资本投向。宿迁不靠江、不靠海，没有特殊的资源优势，区位一直是制约宿迁发展的最大瓶颈。互联网数据计算作为新兴战略资源，对后发地区具有更为重要的意义，它能够有效弥补区位劣势，通过数据的采集、整合、应用，推动各产业跨界融合，推动发展由过去跟随模仿向争先引领转型，与发达地区一起站在发展最前端。以大数据应用优化投资决策。抢抓互联网时代到来的“时间窗口”，积极对接云计算、大数据等现代信息技术，通过政府购买服务等方式，定期收集并行业消费动态，加强数据的采集、管理、分析、应用，通过对市场价格波动、消费者购买需求等方面进行深入分析，挖掘“随机变化”背后的一般性规律和趋势，合理引导社会投资方向和发展重点，提高大产业、大项目的投资成功率。以定制经济推动融合发展。积极抢抓互联网带来的新一轮产业创新和变革浪潮，按照融合发展的理念，把“互联网+制造业”作为产业升级的有效路径，大力发展定制经济，推动线下经济与线上经济有效嫁接，建立全市定制生产工业企业库，支持实体企业通过模块化的生产方式，为终端客户提供个性化定制消费产品，实现由工厂主导、被动售卖向用户主导、反向定制的转变，助推企业提高效益、转型发展。

不折不扣地做好政府兜底保障。坚持把保障和改善民生作为一切工作的出发点和落脚点，紧紧围绕问题导向、需求导向和公平导向，更加注重强化政府的兜底保障，扎实做好普惠性、特殊性、基础性、增长性民生，既尽力而为、又量力而行，加快建立覆盖城乡、重点保障、水平适中的适度普惠民生福利体系。一是兜好公共服务的底。按照“以标准化促进均等化”的思路，大力推行公共服务标准化，研究制定基本公共服务标准，从基本公共服务单位和设施的建设标准、运营标准、人员设备配置标准等，推动各地对标找差、补齐短板。创新公共服务提供方式，推广政府购买服务，动态调整政府购买服务事项目录，引导市场力量积极参与，提高公共服务供给的质量和财政资金的使用效率。二是兜好社会保障的底。牢记保障线就是生命线，以被列入国家“全民参保登记计划”扩大试点地区为契机，坚持“全覆盖、保基本、多层次、可持续”方针，全面落实各类保障标准自然增长机制，持续开展社保扩面“幸福行动”，精准帮扶困难企业职工、新业态从业人员、城乡居民和灵活就业人员参加社会保险，逐步实现法定人群社会保障全覆盖，让困难群众生存有尊严、生计有保障、生活有盼头。三是兜好扶贫攻坚的底。对照最新扶贫标准，宿迁仍是全省低收入人口发生率最高、贫困程度最深、脱贫难度最大的地级市。全市现有66.29万低收入人口和188个经济薄弱村，每6.6个乡村人口中就有一个处于贫困线以下，每7.8个村中就有一个经济薄弱村，脱贫任务仍然繁重。下一步，我们将以被列为国家扶贫改革试验区为契机，认真落实精准扶贫、精准脱贫任务，深入研究贫困成因，分类实施救助式、兜底式扶贫，确保完成年度扶贫开发任务；针对农村居民因车祸、车险而导致返贫的突出问题，加强农村交通安全标准化建设，科学布置沿线交通标志、标线、护栏、信号灯等防护设施，加大农村交通安全专项整治力度；探索“扶贫+保险”模式，依托大病保险系统平台和专业团队开展大病补充保险工作，既放大专项资金使用效果，又更好地强化兜底作用，着力解决因病、因残、因灾致贫等支出型贫困问题，切实让贫困人口与全市同步实现小康。

（作者系宿迁市人民政府市长）

民宿标志设计例6

中图分类号：F592.7 文献标志码：A 文章编号：1007-0125（2017）04-0268-01

一、为什么要发展民宿

改革开放以来，我国经济飞速发展，人民的生活也变得富足，越来越多的人在假期x择出门旅行。旅游业进入了一个高速发展时期，旅行的方式也从最初的跟团游，发展到后来的自助游、自驾游。旅游的目的地也从名胜古迹、人文景观变成城市周边、乡间田野，这为民宿的发展提供了合适的土壤。

二、民宿简介

民宿是指通过政府批准开业的并且由个人经营的家庭式旅馆，它多处于市郊或旅游区附近。我国台湾地区被认为是较早发展民宿且发展较为成熟的地区。1982年，在阿里山、垦丁等旅游风景区就有居民把闲置的房屋改造成供游客居住的家庭旅馆，虽然设施简陋，但是满足了游客简单的住宿需求。直到2002年，台湾当局颁布了“民宿管理办法”对民宿产业的合法化发展制定了基准规范。

三、民宿的选址与设计风格

一些环境心理学专家通过研究发现，休闲活动作为人类社会发展和文化生活的一个重要组成部分，正随着社会的变化而变化，它已经突出成为社会发展和文化生活中的重要形式。现代城市里的人们，无论在生活中还是在工作中，处处都存在着无形的压力，任何社会阶层中的人都不可能脱离休闲而生活。因此，近郊的休闲旅游成为城市人群暂时躲避生活压力的一种新兴的生活方式。

民宿不仅存在于城市的周边，它更多依托于一些风景名胜区附近的村落、传统建筑保护区。利用具有地域特色的风格元素和一些营造技巧，把一些闲置的农房或新建的房屋打造成具有地域乡村特色、体验多种休闲生活的好去处。

相对于高端的大型宾馆与连锁型的快捷酒店，民宿有其自身的不足之处。一些评论者指出，民宿规模较小，接纳旅客的能力较弱，硬件设施较为简单，没有统一的服务标准，能够提供的服务项目较少，服务人员素质不高，以及经营理念落后，等等。但这些缺点都不是无法避免的，随着民宿行业的发展，各项软硬件都在不断提高，这些不足之处不会阻碍游客对民宿的选择。

由于民宿不仅体现了住宿的需求，还能让游客在旅途中有更多机会与当地人接触，体验一种不同的历史文化和人文风情，获得全新的体验与认知。因此，这种特殊的租住方式解决了大众旅游住宿需求，还成为一种新的旅游体验方式。

四、民宿的统一性与差异性

民宿的一大特点就是依存于村落之中，它的整体风格也应该从属于当地的建筑特征。民宿不能一味地追求自己独特的“个性”而使其建筑形式偏离当地整体的建筑风格，也不能按照固有的酒店设计思维去打造。民宿既要与当地的整体建筑风格相匹配，又要与周边自然景观风貌相依存。

融入当地的建筑风格环境中，一些传统建筑保护区里的民宿体现得尤为明显。例如平遥古城、大理古城、丽江古城等，政府部门为了使古建筑群的整体风格不被破坏，不允许开发商进行大规模的酒店改造。这样，较小规模的、依附于传统建筑的民宿就出现了。

民宿的建筑不能偏离当地乡村的整体风格，但是也尽量不要完全复制其建筑形式。作为供游客旅行居住的场所，如果沉没于当地的建筑群中，那么对游客的吸引力会大大降低。利用原有的空闲房屋改造的民宿，保留80%的建筑特征，使这些民宿看起来“与众不同”。也可以利用现代建筑的设计手法对一些过时的建筑形式进行局部“修改”，使民宿焕发出新的生机。

五、一些创意性的设计

民宿标志设计例7

中国建筑正以独特的“中国模式”高歌猛进，业界一片浮躁，各种大小建筑事务所纷纷涌现。然而，当大家关注于年终产值的时候，有几个人还会想着我们建造的这个钢筋混凝土的城市是否带给了人们更多的关怀和温暖，是否提供了一个精神可以寄托的存在，还是只是制造了无情的机器。

2008年中国建筑传媒奖开创，这是中国首个侧重建筑的社会评价、实现公民参与、体现公民视角，以“建筑的社会意义和人文关怀”作为评奖标准的建筑奖。我们相信只有把建筑放在城市的历史脉络里，基于社会、环境、人文的综合考量下的建筑才是真正在历史长河里具有存在价值的建筑。正是基于这样的社会责任，我们设计了宿迁市宿豫文化公园建筑群。

2008年12月，我们接到宿豫文化公园的投标邀请书，甲方的要求很明确，工业建筑发展到了一定的时候需要文化建筑，并且以文化公园的形式出现，任务书很简单，列出了所需要的建筑功能：含一座1200座以上的剧院、文化馆、图书馆、美术馆、博物馆即项羽纪念馆、科技馆、城市展览馆、会展中心、商业、方志馆、文学艺术家俱乐部、超市、咖啡、影院等，对于具体的建筑栋数、形式都无特别要求。场地平整、方正，一个不可多得的好项目机会。

基地位置位于宿豫新区外环东侧，总用地面积176820m2。基地的南面、西面分别有泰山河及牡丹江河流过。区域由西至东，是城市到郊区的过渡，地势平坦，环境宜人。

在经过仔细的资料收集和实地考察后，我们做出了建筑与环境的整体式设计方案，并最终获得了甲方的认可和支持。目前已完成了大剧院与文化馆的土建工程。

一、规划设计理念：

宿迁市作为江苏省北部发展中城市，具有历史悠久的运河文化，自古便有"北望齐鲁、南接江淮居两水中道、扼二京咽喉"之称。乾隆皇帝六下江南五次驻跸，赞叹宿迁为“第一江山春好处”。同时，它作为西楚霸王项羽的故乡，具有浓厚的人文氛围。然而，宿迁市却缺乏自然山体景观，以及标志性、象征性建筑。动用如此大的场地来兴建文化公园表达了政府的雄心，绝对的纪念性是甲方赋予这组建筑的特殊建筑意向，而文化影响则是这组建筑的历史使命。

我们将在尊重现有建筑、人文历史的基础上，使新建的宿豫文化公园提升宿迁市的整体形象，并成为宿迁人民“真正需要的建筑”。基于这个目的就要做到以下两点：对城市已有建筑物的充分理解；对基地特性、人文环境的充分认识

因此在本项目的规划和建筑设计中，我们将采用整体规整而局部灵活的布局方式，旨在延续城市原有的运河肌理，为该区域的建筑肌理注入新的元素，建立该区域建筑与自然环境的和谐统一，从而提升整个城市的建筑品位，创造出自然、人智的和谐。

二、总体设计思路：

通过对城市肌理的仔细分析，我们发现，宿迁市区的自然景观较少，虽有运河穿越城市，却没有自然山体。这样的环境，无法烘托出当地的人文氛围，也无法体现当地历史底蕴。

基于这些因素，我们提出了以下几点构思：

1、运河的延续

运河是文化交流的渠道，考虑到基地周边有运河支流通过，因此我们将水元素引入基地，以延续城市中运河的肌理，并通过设计将其规整化、几何化、抽象化，与绿化结合在一起，形成自然景观，以与实体建筑形成有机的图底关系。

2、院落

江苏省素来以园林文化见长，“园”是中国古代的院落形式，自然和谐。设计中我们采用两个有机变换的建筑平面反握围合出一个宽大的“院落”，并充分发挥引入的景观水系，在中心湖面布置临水的露天中心舞台。院落围合使建筑间既相互联系又保持一定独立性。

3、山体

架空平台和折线型屋顶相结合，产生了高低错落的轮廓线，使得整个建筑群体犹如一座连绵起伏的“山体”。 “力拔山兮气盖世”的霸王项羽是宿迁的儿子。我们将建筑群塑造成“山体”的意象，以喻霸王的盖世气概，从而突显出宿迁城市的历史文化背景，同时也弥补了宿迁无山的缺憾。

三、设计分析：

总图布置

考虑到城市现状和基地周围的环境，我们将剧院和文化馆布置于基地西侧，使其更接近牡丹江河，便于创造良好的景观环境，也更好的保证了人流便捷疏散。其他功能则布置在基地东北侧的L形“山体”里，而将辅助用房、管理用房设计为小体量，根据使用需要灵活散布于用地内，仿佛散落于水中的溪石。整个建筑的人文景观，处于周围水域的特定环境之中，成为自然山水、城市景观的有机组成部分，相得益彰。

在这里我们没有为了夸大标志性建筑的宏伟而建造庞大的体量，也没有过分追求功能来做琐碎的建筑单体设计，我们选择了一种合理的自然形态的生长模拟，“山石”的张力也突显了剧院建筑的特殊性。它从局部开始经营，用每一个局部关联出整体的趣味性。不管你移步转角还是登临台阶，都是步移景换，每一个转弯都带来新的景致。异形“山石”的力量与韧性表征了当地人民的信念，它的气势与跌宕为当地弥补了自然山石的缺憾。

夜景透视

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基地秉承晏阳初,梁漱溟,陶行知等先辈的平民教育理念与乡村建设精神,坚持"人民生计为本,多元文化为根,互助合作为纲"的行动原则,通过研究实践国内外先进的乡村建设思想,培养具有独立,奉献精神和创新,创造能力的各种乡村建设综合人才,推广更多农村综合发展的实践经验,将现代与传统相结合的意识与实事求是的科学精神引入农村;同时,通过持续,直接或间接的乡村社区发展和城乡互动行动,启迪民智,开发民力,改善民生,建设乡村,以铸就中国社会可持续发展的基础.

二,中心目标,定位:

1,以福前农场所在社区为基地的新农村建设实验区,协助进行当地经济,教育,文化,卫生等方面的建设工作,为当地的综合发展服务.

2,开展以合作经济以及能力提升为主题的培训工作,为当地及福建乃至其他地方培养农村建设人才.

3,作为中国人民大学乡村建设中心福建实验培训基地,围绕新农村建设的方针政策,结合当地实际,开展新时期国营农场的研究和实践探索.

三,中心的传承:

1,中国著名平民教育家晏阳初与他的事业

晏阳初(1890—1990),我国著名的平民教育家与乡村建设倡导者,从上世纪二,三十年代开始,与同仁们一起提出并践行"生计,卫生,公民,文艺"四大教育连环并进的农村综合改造方案.他终其一生不遗余力地在全球范围内推广此项综合乡村改造计划,并产生了国际性的深远影响.1943年,他作为唯一的亚洲人,与爱因斯坦等人共同获得"现代世界最具革命性贡献的十大伟人"称号.

2,历史上的"乡村建设"

在上世纪二,三十年代的中国大地上,曾经掀起过一场规模浩大的乡村建设运动,参加团体达

700多个,并在全国范围内设立了1000多处实验点.其中包括有晏阳初领导的"定县实验",梁漱溟等人在山东邹平创立的乡村建设研究院,陶行知,黄炎培等前辈也在不同的角度做出了重要而又可贵的探索.这些乡村建设方案及各项试验所摸索出来的实际经验及实践精神,对于缓解当前中国日趋严重的"三农"问题有着很强的借鉴意义.

前人的探索与客观的现实告诉我们:占全国人口绝大多数的中国农民蕴藏着无穷的潜力,这潜力就像一笔正待开发的巨大矿藏.而乡村建设正是致力于开发这些潜藏"脑矿"的一种努力.

四,中心阶段工作目标

近期(1-3年):通过发展福前的文艺,体育,经济等组织,开展丰富多彩的文体活动,拓展人们的公共生活空间,促进人们的经济合作,丰富,活跃当地文化,经济生活,使福前成为区域性的文化经济交流中心.

中期(3-5年):通过开展面向福建甚至全国的针对农村建设骨干的培训,巩固福前已有的工作成果,同时提升福前的影响力,福前成为优秀文化的输出者.

远期(5-10年):继续夯实福前的各项工作,筹组乡村建设学院.

五,中心的地理及设施

中心办公及开展活动所需的福前文化中心由福前农场无偿提供土地,由热心家乡建设事业的陈朝东先生全额出资建设,总投资一百五十余万元,共三层,建筑面积八百余平方米,中心对该场所享有永久使用权.办公室,宿舍,培训教室,食堂等一应俱全,相关文化活动所需的歌舞厅,会议室,图书馆,活动室等设备齐全.中心前面有一块占地一千余平方米的公园,是休闲的好去处.

六,中心工作内容:

说明:中心志愿者的工作地点以福前农场为主,根据中心及乡村建设的实际需要,也可在不同地域进行.

平民教育与乡村建设资料收集,整理,研究

农村社会调查,研究

农民培训教学(授课,课程及教材案例开发,教学辅助管理等)及后续支持(联络,咨询服务,学员通讯编辑等)

各地乡村建设试验区发展探索(包括农民合作组织建设,农民教育,农村公共卫生,农村文化建设,可持续理念及技术传播等)

有机农业试验(有机方式的农业生产,适用农业技术实验传播,观测记录,理念宣传等)

与中心及乡村建设有关的宣传及外联工作

日常行政,文秘等工作

七,中心志愿者种类及管理

中心的志愿者种类有:实地志愿者(实地参与中心活动和工作的志愿者)和网络志愿者(通过网络支持中心各项工作的志愿者)两种.

根据中心的工作内容,也为了规范中心对志愿者的管理,特制定如下规定:

实地志愿者分为临时志愿者,短期志愿者,中期志愿者和长期志愿者.

临时志愿者:是指在实地参与中心工作的且服务期限少于一个月的志愿者,原则上中心只是提供志愿服务期间的住宿条件,购买保险的费用,伙食费,往返车费等由志愿者自己承担.对于中心工作特别需要的又有经济压力的志愿者可以提前向中心提出申请,中心将根据情况给予一定补助.

短期志愿者:是指实地参与中心工作且服务期限多于一个月但少于三个月的志愿者,对于这类志愿者中心将免费提供食宿(标准12元/天),但考虑到中心的非营利性和资金紧张的实际情况,购买保险的费用,路费将由志愿者自己承担.对于中心工作特别需要的又有经济压力的志愿者可以提前向中心提出申请,中心将根据情况给予一定的交通补助.

中期志愿者:是指实地参与中心工作且服务期限多于六个月但少于十二个月的志愿者,中心可以提供往返火车硬卧车票或等同的车费和食宿生活补助,补助标准700元/月.中心根据协议的服务时间,提供工作期间的人身意外保险.休假制度和工作制度与中心工作人员一致.

长期志愿者:是指实地参与中心工作且服务期限在十二个月以上的志愿者,中心可以提供往

返火车硬卧车票或等同的车费和食宿生活补助,补助标准900元/月,同时报销春节探亲(境内户口所在地)往返火车硬卧票一次.中心根据协议的服务时间,提供工作期间的人身意外保险.休假制度和工作制度与中心工作人员一致.

网络志愿者:是指利用网络参与中心工作的志愿者.中心可以根据志愿者的申请给予相应开展活动需要的补贴,随时可以和中心沟通.

所有实地志愿者在开展工作前都应该接受中心组织的培训和学习志愿者手册,同时学习中心的各项 八,志愿者申请条件:

(一)年满18周岁,身心健康;

(二)具有良好的 十一,中心志愿者注意事项:

一,志愿者在工作期间,自觉爱护中心的一切设施,不得损坏和转借他人,设备,工具要正当使用.非正当使用而造成损坏,由责任人进行赔偿.

二,志愿工作期间,注意并主动维护中心的环境卫生.爱护公园及中心设备,禁止在院内非指定地点丢弃垃圾及污染物.

三,志愿者与工作人员同吃同住同工作,各种条件公平一致,生活上不允许搞特殊化.

四,志愿者应提前备好自己的日常生活用品(如衣物,常用药品等),及时锁好门窗,管理好自己的钱财和贵重物品.

五,志愿者返程后,需电话报告中心是否安全到达.

六,如果要将相关资料进行刊发,应该向中心提交审核,否则出现纠纷中心概不负责.

十二,中心志愿者承诺:

1,年满18岁,无不适宜做乡村建设志愿者的身心疾病.

2,提供的个人资料全部属实,否则由本人承担一切后果.

3,按照计划时间和周期完成志愿服务(极特殊情况除外).

4,遵守志愿者守则和中心的规章制度,如果擅自返回或违反纪律,中心将根据情节

进行相应处理.

5,志愿者在中心工作期间所拍摄的照片以及之后所撰写的有关中心和乡村建设文章,需向中心提供备份,同时中心保留将其无偿用于乡村建设公益宣传的权利.

6,志愿者应提前购买人身保险,在从事志愿服务的过程中.如果发生意外,服从组织者的处理意见,其本人和家属不得提出过分要求.

十一,中心对志愿者的责任和政策:

1,尽全力保证志愿者工作期间的人身安全,防止意外事故的发生.

2,中心工作人员有义务向志愿者介绍乡村建设及中心的历史,理念,工作

目标及工作内容.平时应多与志愿者交流思想,为志愿者讲述乡建中心发展历程和一些真人真事.在工作层面上,还应主动,热情地帮助志愿者更快地认识中心以完成相应工作,从而建立志愿者对中心的更大认同.

3,中心将根据整体安排,最大限度地为志愿者提供与乡村建设有关的实践及学习,培训交流机会.

4,中心将为中,长期志愿者提供中心免费邮箱,并添加入中心邮件列表,长期与志愿者保持联络,并提供各种相关的乡建动态,活动通知,学习交流材料等迅息.

5,中心工作人员将努力为志愿者提供便利的工作生活条件,保证志愿服务期间各项工作的顺利开展.

6,在日常生活方面,中心工作人员应对志愿者多关心,多问候,热情周到,尽量照顾志愿者的生活习惯,使志愿者充分感受到家的温暖.并经常留意志愿者的身体状况,如有病痛应及时督促其治疗,情况严重则及时送往医院就诊.

7,志愿者在工作期间可以享用中心的所有学习及娱乐设施,志愿者可以进入中心图书室,资料室并外借图书阅读,但必须按时交还.

8,尊重和爱护志愿者,中心工作人员不得以任何理由与志愿者发生争吵,斗殴,更不可有意刁难,侮骂志愿者.如有发生,要对其进行严肃处理,情节严重者开除工作职务或移交司法部门处理.

9,志愿服务活动结束后,将由中心组织对志愿者工作进行考评,并出具志愿服务证明及鉴定,成绩突出者

由中心授予"乡村建设优秀志愿者"称号.

十二,志愿者来访须知

由于中心工作量大并且人手较少,请各来访者和志愿者在来院之前务必与中心提前电话联系并确认,否则恕不接待,请见谅!

来访路线:

1,火车:远程来访人员大部分选择到漳平火车站,然后转乘7路公交车到大深.大深也有火车站,江西赣州到泉州的火车经过大深.

2,飞机:厦门高崎机场.先乘公交到汽车站,然后乘大巴到距漳平二十公里的大深路口转公交到大深.

(再坐3个多小时大巴,大巴每天早晨和中午各一班,再倒一次公交)

说明:转乘大巴每天早晨,中午各一班,公交站为厦门湖滨南路长途汽车站.

来访人员请提前联系中心工作人员,以便协助确定来访路线.

当地气候

当地语言

当地语言以福建闽南语为主,除年岁较大者以外,均可用普通话交流.

当地饮食

主食以大米为主,少量馒头,面条,菜系清淡,荤素搭配.

因为是铁观音的产地,所以当地人酷爱喝茶,无论走访谁家,必以茶相待.

生活提示

1,基地住宿场所提供被褥,拖鞋等基本住宿物品,来访人员请携带轻便换洗衣物和洗漱用品.

2,夏季虫蚊较多,建议个人携带驱蚊水等物品.夏季雨水较多,建议个人携带雨伞等防雨物品

3,按照一般志愿服务规则,建议下乡前购买个人意外伤害保险.

民宿标志设计例9

住建部、公安部、国家旅游局2017年2月27日联合颁布《农家乐( 民宿) 建筑防火导则( 试行) 的通知》（建村[2017]50号）规定，民宿是指位于镇( 不包括城关镇) 、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的，为消费者提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所。场所经营用客房数量不超过14 个标准间( 或单间) 、最高4 层且建筑面积不超过800 m2。

二、近年国内民宿重大火灾案例

2013年3月11日20时30分左右，云南省丽江市古城景区发生火灾。起火点位于光义街现文巷42号，此次火灾烧毁民房107间，涉及13户，其中客栈4家，6个院落，过火面积2243.46平方米。

2014年1月11日，云南省香格里拉县独克宗古城发生火灾，共烧毁房屋343栋，总受灾户数246户，古城最繁华地带变成废墟，此次火灾烧损房屋直接财产损失为8983.9308万元。

2014年1月25日，贵州省拥有300多年历史的镇远县报京侗寨发生火灾，经初步统计，大火共烧毁房屋100余栋、1000余间，受灾290余户1180余人。据悉，此次大火造成侗寨核心区超半数住户受灾。

2014年4月6日凌晨4点10分左右，云南丽江市古城区束河街道龙泉社区一古宅商铺发生火灾。经各方全力扑救，5点30分，明火得到全面扑灭，此次火灾共致10间铺面损毁。

2015年8月9日，贵州省遵义市永兴古镇发生火灾，过火面积约1000余平方米。

2015年10月29日，重庆市级文物保护建筑“江全泰号”发生火灾，过火面积340平方米。

2015年12月19日，安徽省祁门县芦奇村省保单位一本堂发生火灾，过火面积524.37平方米。

2017年11月18日，国保单位河北张家口市张家口堡中营署东厢房发生火灾事故，过火面积约85平方米。

2017年12月10日，四川绵竹市九龙镇灵官楼被烧毁。

三、婺源县民宿发展的现状

婺源县的民宿经济发展较其它地区起步晚，但发展迅速。2018年12月摸排的统计数据，现正在营业的婺源县古宅民宿、农家乐已有670多家（如在3月份、10月等旺季农家乐的规模可达4000多家），可提供6600多间客房；其中精品民宿95家，可提供3000多间床位住宿，主要分布在江湾、思口、清华、大鄣山、赋春、秋口、段莘、沱川、浙源等乡镇，精品民宿投资规模达到5亿余元，年直接经营收入达3亿元。

四、婺源县存在的主要问题

婺源县民宿旅游虽显成效，但总体仍处发展阶段，各地发展不均衡、差异大，在产业规划、经营管理、安全卫生、产品质量等方面存在问题，制约影响了民宿的发展。主要问题体现在以下几个方面:

(一) 缺少合法审批手续

民宿属于新生业态，其用地性质、建筑结构、建设主体、经营方式等具有一定特殊性，难以符合现行法规标准的规定。目前相关的土地法、规划法、建筑法、消防法等法律中均没有专门规定，民宅改建的民宿更是无需办理国土、房管、规划等手续。一些规模较大的民宿仅在投入营业前办理了工商、卫生部门的手续，其工商和卫生的营业执照与营业场所不为一体，一些规模较小的民宿甚至工商、卫生部门的手续也没有。新建的民宿虽然会办理土地、规划、建筑等相关手续，但是各地政府和相关部门往往以招商引资的名义，给投资方大开绿灯，造成一些先天无法弥补的火灾隐患产生。如丛溪小镇、流苏小筑、瑶湾等地均存在着防火间距不足、无消防车道、消防水池偏小、管网压力不足等后期难以改正的消防安全隐患。

(二) 消防基础建设不足

民宿多依山傍水而建，与其它民宅密集相连，耐火等级低；多数民宿地处偏远，交通不便，水源设施缺乏，基础条件差，所在地区的志愿消防队伍、消防车通道、消防水源设施等基础设施建设匮乏，无法满足灭火救援需要。如民宿密集的思口镇延村、思溪村、西冲村，秋口镇李坑村，珍珠山乡黄砂村、秀水村，房屋连片、通道狭小、缺少防火分隔措施，县城消防队出警距离远耗时长，从县城到这些地方少则1 小时多则几小时才能到达，据测算，一栋木房26分钟即可烧尽，且燃烧越猛热释放速率越大，火场升温越快，周边可燃物更易被辐射热点燃，导致蔓延加快，迅速引燃毗邻房屋县消防队到场早已形成“燎原”之势，错过了救援的最佳时机，况且建筑密集，道路狭窄，门槛、台阶多，消防救援车辆无法靠近火场，加上受自然条件限制，一旦起火不仅危及村民生命财产安全，还会对原生文化、原始自然生态和原貌历史遗存等造成毁灭性破坏。而民宿主要由农民或者租户投资经营，难以承受消防车通道、消防水源、防火间距等方面的建设、改造及投资。

(三) 消防技术条件不足

大部分民宿建筑由原农村住宅等建筑改建而成，因建造年代久远，其结构均由全木的柱、梁、檩、枋、椽等构件榫卯而成，用于特殊造型的拱、檐、架、脊等部件也是木质构造。这些建筑工艺精湛，造型独特，雕刻精美，具有较高的艺术价值。但普遍存在建筑耐火等级低、缺少防火分隔、缺少疏散楼梯、疏散楼梯形式不符合要求等先天不足，消防安全条件难以满足有关消防技术规范要求。

(四) 消防管理水平不足

一些地方民宿经营者缺乏消防安全意识，消防技术措施不落实，消防管理能力不足，消防宣传教育不到位，经常存在违规用火用电、采用可燃易燃材料装修、违规使用存放易燃易爆危险品，以及消防设施、器材配置及维护管理不到位等问题。如段莘乡庆源村民宿群，大部分民宿均未配齐基本消防设施，电气设施安装和线路敷设不规范，老化裸露严重，且未与可燃物隔离，大功率的空调、热水器等电器增多，私拉乱接、超负荷用电。业主和从业人员严重缺乏必要的消防安全知识用火随意，冬季还有火盆取暖、火坑熏肉等习惯，重要节日和婚丧嫁娶还要焚纸烧香点烛、燃放烟花爆竹，加上烧炭、扔烟头等不良行为，用火频率高，火源管控难。

五、加强民宿消防安全的基本思路及措施

(一) 科学界定民宿法律归属

坚持城乡有别、新旧有别、大小有别、分类指导的原则，制定消防安全指导意见，严格规范新建、规模以上及城镇民宿建设，重点指导和扶持小微民宿发展，明确简洁明确、操作性强的消防安全要求，协调城乡发展，支持农民致富，指导和促进民宿安全发展、科学发展。不能将民宿简单定性为旅馆、餐厅，也不能等同分布更广的家庭旅馆、出租屋等。民宿就是要突出农村特点，位于城郊、乡村及偏远城镇，主要利用农民自建住宅、闲置房屋等既有建筑改造而成。小微民宿的经营用客房数量不应超过14 个标准间( 或单间) 、最高4 层且建筑面积不超过800m2。超过上述条件的民宿，必须严格执行《旅馆建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》等。

(二) 加大消防基础设施建设力度

民宿的有序发展、安全发展离不开各级政府和相关部门的支持，民宿聚集乡村的消防基础建设必须纳入政府工程予以保障。民宿聚集乡村的消防基础设施应当与乡村道路、饮水工程等农村公共基础设施统一建设和管理。民宿集中分布的地区建设供水管网时，应当建设公共消火栓; 已有供水管网但未配置消火栓的地区，改造时应配置消火栓。没有供水管网的地区，应设置天然水源取水设施或消防水池，山区宜设置高位消防水池; 村庄之间以及与其他城镇连通的公路应满足消防车通行的要求。砖木结构、木结构的民宿集中分布的地区，应当采取设置防火隔离带、设置防火墙、打通消防车通道、提高建筑耐火等级等措施，改善消防安全条件，降低火灾风险。

(三) 强化消防安全管理

在硬件方面至少应做到“两满足三配备”，即满足基本的防火分隔、安全疏散要求，配备简易报警、灭火器( 简易喷淋) 、疏散逃生设施( 疏散图、疏散标志、手电筒、逃生面罩等) 。

在消防安全管理方面，做到“一明确两落实”，即明确业主消防主体责任，落实用火用电用油用气、消防通道的管理措施，特别是加强厨房排烟罩、电动车充电停放、烟花爆竹和易燃易爆危险品的安全管理。在消防安全制度方面，建立“四项制度”，即防火检查、隐患整改、宣传教育、消防演练制度。从业人员熟悉岗位职责和消防要求，做到“一懂三会”，即懂本岗位火灾危害、会报火警、会用灭火器、会

疏散逃生。在改造民宿施工中，严禁使用可燃易燃装修材料，

加强施工现场安全管理，特别是加强临时电焊、动火的管理，确保消防安全。

民宿标志设计例10

一、我部在自身工作任务重，部室人员紧张，全局创城时间及达标要求急的情况下，除了做好自身本职工作，在完成各宿舍区辖区派出所下达的2010年全国人口普查入户摸底工作的同时，部室全体员工发扬了“干群一心，团结协作，特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的精神，并抽调部室下属班组骨干员工专门从事创城工作的具体落实。我部杨主任对涉及创城工作的每一件事都是亲临一线，亲历亲为，身先士卒，率先垂范，多次与局领导和局创城办相关领导深入市局各个窗口单位和宿舍区住户中巡查创城测评具体的整改工作；在因公外出开会期间，还不断的通过电话问询涉及我部创城工作的方方面面，严格督导督查督办。

副主任杜同志不顾自己年龄大，身体多病，在他心里没有八小时工作制，没有双休日，没有病事假，有时甚至没有午休时间，顶着烈日和暴雨，积极协调督导站前、井神楼、北宿舍、北园宿舍区的创城整改工作和卫生清理工作，那里创城整改工作遇到难题，他就出现在那里；那里卫生清理工作遇到阻力，他就现身那里。他经常对同事们说：作为创城工作中的一员，我们不仅当好了监督员，而且还当好了巡查员、服务员，认真负责的把好每一关，更要在此关键时刻处理好集体与个人的关系，不折不扣的圆满完成好上级领导交给的创城工作任务。特别是在2010年9月6日至8日创城工作进入攻坚的时刻，他在创城工作的攻坚时刻不分昼夜，每天连续工作十几个小时，和志愿者、引导员一起以简单的盒饭充饥，从8月6日至8日连续几天的阴雨天中，责任区里没有地方可以避雨，他就和志愿者、入户测评引导员一起打着伞站在雨中，为了让责任区达到一尘不染，他和责任区里的志愿者、入户测评引导员甚至不惜淋着雨清扫宿舍区里的卫生。8日下午，当接到局创城办关于北宿舍属地书院社区被全国测评组确定为入户测评社区并于下午6点入户测评的通知后，为了保证全局创城工作的攻坚胜利，他和驻守责任区的志愿者、入户测评引导员婉言谢绝了局领导和同志们让他们到局指定用餐点一起用餐的好意，不顾饥饿和一天的劳累继续留守责任区，直至晚上8点多接到书院社区创城办领导书院社区2010全国城市公共文明指数测评调查工作结束的通知，他和驻守责任区的志愿者、入户测评引导员也还没有吃上一口饭。保证了我局迎接2010年全国城市公共文明指数测评调查工作的圆满完成。

二、主动协调局创城办与市局各宿舍区属地社区创城办的属地关系和市局各个宿舍区的创城巡查协调工作，自我局创城工作开展以来，我部指派曾在XX全国城市文明指数测评调查工作中圆满完成市局党群办为驻城离、退休老干部、职工签送《XX全国城市文明指数测评调查模拟试卷》任务的同志主动承担了局创城办与市局6个宿舍区属地社区创城办在创城期间的协调、沟通和联络工作，并在市局创城办向各个宿舍区派驻志愿者的前期，对各个宿舍区的创城巡查协调工作。从他在部领导那里接受了这份带着局、部领导的信任和嘱托，而又超出自身身体和精神上的双重耐受能力的工作之日起，他无怨无悔的骑着自己的助力车，无论冒着炎炎烈日还是疾风骤雨，一丝不苟的执行着局、部领导赋予自己的使命；奔波于局创城办与市局各宿舍区属地社区创城办以及市局所辖的各个宿舍区之间，从市区南端的普村社区、金坛社区、西苑社区、朝阳社区、书院社区到市区北端的后园社区；从市局所辖的金坛宿舍区、西苑宿舍区、井神楼南北两个宿舍区、北大院宿舍区到北园宿舍区。到各社区创城办领取《2010年全国城市文明指数测评调查模拟试卷》送交局创城办分发到市局各个部室；从各个社区领取《2010全国城市文明指数测评督导通知单》送交局创城办再转给相关宿舍区创城责任部室领导，并将督办单整改结果再回复到各社区；在完成上述工作任务的同时，对局所属各个宿舍区进行创城工作巡查督促并及时地向局创城办反馈各宿舍区创城期间的巡查工作情况。每天周而复始的重复着看似单调却又责任重大的工作流程。他忘记了八小时工作制，忘记了双休日，有时甚至忘记了午休的时间。并利用少有的业余时间完成了市局北大院宿舍区辖区派出所下达的2010年全国人口普查108户入户摸底的户口清理整顿工作。8月29日，同志接到局井神楼宿舍所属朝阳社区通知，要求对井神楼院内花坛杂草及卫生进行清理，随即赶到现场查看实际情况并到该社区向该社区书记询问具体要求并协商清理时限，及时的与局相关部室人员联络井神楼宿舍杂草及卫生清理事宜。并报请部领导派驻胡均海同志现场督办。面对局、部领导下达的工作任务，他总是善始善终的倾尽自己所能的去执行和完成。

当全局的创城工作进行到了攻坚阶段的时候，同志又被局创城办指定为市局北大院宿舍区创城志愿者，被部领导和市局办公室领导指定为北大院宿舍区入户测评引导员，此时此刻再次被局、部领导委以重任的他，并没有顾忌连日来因连续工作所带来的劳累和疲惫，依然带着自信默默的领受了局、部领导交给自己的工作任务。由于北大院宿舍区的出租房比较多，多数出租房住户不能按正常的上下班时间作息，为了让创建工作在北宿舍区做到家喻户晓，人人皆知，让宿舍区的居民都理解创城、支持创城、参与创城。同志就利用中午午休时间、晚上出租户回家休息的时间，深入每户宣传居民文明素质知识和发放“2010年全国城市文明指数测评模拟试卷”；有时为了等一户出租屋的居民回家，白天他连应该吃午饭的时间都放弃，晚上有时候要等到宿舍区的小门关闭前的几分钟才能等到出租户居民的回家，有时候白白的空等一整天也等不到出租户居民回家的影子。对此，他并不在意，第二天，他依旧会按时等在该等的出租住户楼道前，直到等来出租住户，完成自己应尽的工作职责。

(1)

同志自从接受了市局、部领导交给的2010年创城工作任务以来，先后从市局各个宿舍区所属社区领取各类测评模拟试卷三千余份；到市局各个宿舍区所属社区创城办领取《2010全国城市文明指数测评督导通知单》10份并将督办单整改结果回复各社区；向市局各个宿舍区所属社区及市工委报送我局各宿舍区创城测评具体联络人、引导员、志愿者名单统计表8份。到市工委领取到沂蒙路和平安路交汇处值班的志愿者制服以及用具4套。先后在巡查期间，监督有关部门为本局井神楼宿舍区各楼道安装了干粉灭火器7套，为北宿舍区各楼道更新消防设施6套更换灭火器12只，协调了北宿舍区监控设备的安装、井神楼宿舍区地下消防栓配置问题、街道办事处对该宿舍区通过暗访入户测评提出的督导整改和要求及20多年没有属地社区管理的北园宿舍区的属地管理等问题。几乎每隔几天，他都要到各个宿舍区的属地社区办公室里去坐坐，和社区创城办的领导交换一下本单位宿舍区在属地社区创城工作中的意见和一些属地社区创城办领导给予的好的创城工作建议。为市局创城办领导和市局各个宿舍区属地社区创城办领导之间架设起一条条在创城工作中协作、沟通、共赢的桥梁；特别是在9月8日晚市局北宿舍区属地书院社区创城入户测评工作开始暨全局创城工作的关键时刻，同志再次临危受命，主动担负起与书院社区创城办领导协调、沟通和联络任务，及时地通过和书院社区创城办领导的沟通和联络掌握2010全国城市文明指数测评组在书院社区的测评工作动向，在市局领导卢宗友同志的亲自督导下，市局相关部室领导、市局其他宿舍区的创城志愿者和广大员工的配合下，最终圆满地完成了全局2010年城市文明指数测评工作的最后攻坚。当听到电话里书院社区创城办领导告诉他：书院社区2010年全国城市公共文明测评调查入户测评工作圆满结束的消息，他似乎是忘记了此刻的饥饿和连续数十天的劳累。

三、在创城工作中，我部全体员工始终明确使命、振奋精神，认真学习领会上级领导对创城工作的要求和指示精神，对照要求找差距，千方百计克服各种困难，变压力为动力，在责任宿舍区内运用各种宣传阵地，采取灵活多样形式，不断营造浓烈的创建气氛，

一是动员面广。让创建工作做到家喻户晓，人人皆知，发动宿舍区居民理解创城、支持创城、参与创城。深入每户宣传居民文明素质知识和发放“2010年全国城市文明指数测评模拟试卷”，我部所负责的北宿舍区内6栋楼、13个单元、128户居民（含门头房）家家都有2010年全国城市文明指数测评的宣传资料，每个家庭都知道创城活动，了解创城要求；除了根据上级要求完成宿舍区文明指数测评模拟试卷住户签收工作外，还根据北宿舍区出租房流动人口和门头房较多的特点；与责任区本次测评工作中需要重点攻坚的3栋楼楼长签订了《2010年全国城市文明指数测评工作楼长责任书》；多次与居住在北宿舍区友邻单位员工领导取得及时联系，协调各单位在北宿舍住户出租房事宜。做到创城责任层层落实明确。创城工作及时到位。

二是宣传方法多样。在入户宣传，设立专栏、印发资料等形式下，我们还动员了各种宣传力量，加大宣传力度，动员楼栋里的党员、楼长、居民骨干参与宿舍区的创建活动，除了在专栏里张贴《2010年全国城市文明指数测评工作文明用语提示》外，共向居民发放宣传资料3000余份。通过问卷调查和逐户发放“致宿舍区居民的一封信”了解居民的需求，为群众解决了油烟污染问题，重点整治了乱扔垃圾、乱堆杂物、乱排污水等脏乱差问题。张贴《关于彻底清理小区楼道堆放物的通告》，及时协调局相关部室清理垃圾死角30余处，清除楼道堆积物40余车，粉刷了宿舍区各个楼体、楼道、外墙；整改了各个楼道灯线路，填补了宿舍区门前坑洼不平的路面并在门前两侧设立设置了禁止停车的警示标志，逐步改变了宿舍区面貌。