安装工程分部验收施工例1

中图分类号： TU85 文献标识码： A 文章编号：

1 机电安装工程项目的特点

机电安装是一个大概念,其涉及面很广,学科跨度也很大,虽有它的固有特征,但其通用性也很强。机电安装施工过程中,涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。目前工业规模日益扩大,安装工程也越来越大。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高。这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较,也有着明显的不同,其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。

2 机电安装工程项目的协调管理

机电安装工程项目的协调管理分为内部协调与外部协调两个方面。内部协调主要是在机电安装的施工企业方面,施工企业活动的管理和技术构成具有管理对象多、专业分工细等特点,因而其员工的构成尤其是技术管理人员和作业人员的素质及配备数量应当与施工对象相称,施工机械、检测设备仪器的能力、精度及其数量要满足机电安装工程施工活动的需要,确保对不同种类的施工活动都能顺利进行。机电安装工程涉及到多个专业,因此工程各专业之间的协调与配合,如进度安排、工作面交接、工序衔接、各专业管线的综合布局应符合机电安装工艺的工程设计要求,相互间创造施工条件以保证工程质量及投产使用的各个方面。机电安装工程还要与其他相关的工程部之间进行协调与配合,无论何类机电安装工程都离不开与土建工程间的协调配合。此外还要与项目部以外的相关放协调好关系,如材料供应、市政公用设施的引入、以及进口机械设备的检验部门等等。

3 机电安装工程项目施工任务的部署

3. 1 施工任务的划分

机电安装工程前期准备阶段,首先应明确合同约定的施工范围,进行单位、分部、分项工程的划分;其次是机电安装工程总承包项目经理部对项目的施工任务进行分解,将使工作任务和管理责任落实到各个层次。这两项工作是工程前期准备工作的基础。

3. 2 施工程序的确定

机电安装工程由于建设项目性质、规模和客观条件不同,其施工部署内容和侧重点都有所不同。在工程前期准备中,施工程序应根据建设项目总目标的要求以及每个单位工程的施工过程确定,机电安装工程项目部应根据项目目标的要求,分期分批合理的开展施工程序。

3. 3 施工任务交底

机电安装工程项目中,要明确项目部的分工和各自的责任,各相关方要互相在施工前进行交底工作以便工程项目的顺利进行。

4 机电安装工程生产要素的管理

机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置,动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。

5 机电安装工程系统调试和整体运转的管理

5. 1 民用与共用机电安装工程系统调试和整体运转

民用与共用机电安装工程各系统基本是由设备、管道、线路、仪表等构成,系统调试必须在该系统的安装作业全部完成以后、且系统的设备、仪表均单项、单体试运转,调试合格后进行。机电系统安装工程竣工并且系统调试合格后在进行设备的试运转,它包括了从单机到工程的总体试验或是启动的全部过程以及对工程设计施工及相关配套工作的重要检验程序。设备试运转合格后在对系统整体运转进行调试。

5. 2 工业机电安装工程系统调试和整体运转管理

工业设备安装工程设计的行业多、对系统的调试和整体运转的要求复杂、工况多样性决定了它调试、试运转的复杂性其特殊工况一般分为高压力、高电压、高温腐蚀、有毒、、易燃易爆等等,针对不同的工况所制定的调试运转技术文件不同,工业机电安装工程一般需要适应产品生产工艺的需要,调试和整体运转要对其生产工艺有明确的了解,工业和机电安装工程的系统调试一般由动设备、静设备、管路线路、仪表、等组成,系统调试包括东设备的单机试运行经设备的试验管路的强度试验和严密行试验、线路的检测等等。

在设备的试运转工程中,所制定的调试、试运转方案应能满足生产装置的安全和环境要求,能满足施工人员的安全要求,且能适应行业的管理和业主要求。

6 机电安装工程的竣工验收管理

机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,达到设计要求,及工业建设项目道道能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。

机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要,环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。

7 机电安装工程的竣工结算及财务管理

机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方面签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后。项目经理部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。

安装工程分部验收施工例2

中图分类号：S972.7+4文献标识码： A 文章编号：

1引言

建筑电气工程是其他建筑安装工程的是能源的主要供给者，完工时间优于其它建筑设备的完工时间，与建筑土建、装饰配合紧密，工作面交互多、立体交叉作业多，各方在进度、安全、验收等协同安排。所以必须重视安排好该工程的实施阶段的各项工作，为施工单位、建设单位的项目管理增值服务，为其它安装工程的施工单位提供能源服务, 所以建筑电气工程显得重要，值得重视。

2项目的实施

2.1施工涉及的设备简介：

建筑电气工程由3大部分组成：供电设备、布线系统、用电设备组成，具体如下：

1供电设备主要变电所及配电所的设备和现场安装的动力、照明配电箱，例如干式电力变压器、成套高压低压配电柜以及备用柴油发电发电机组等

2布线系统是指电线、电缆和母线、部件组合，例如电线、电缆、金属罐塑料管等

3用电设备指电力驱动、电加热、电气照明的设备，例如电动机、电加热器、特殊直流电源等

2.2施工准备

1建立项目部，确定各岗位人员及其岗位责任制，确定施工作业人员，组织全体施工人员进行质量管理和标准的培训。

2图纸、设计文件、技术资料的会审，编制施工组织设计、施工方案、质量保证计划，分解和确定各阶段的质量目标和保证措施，确定分项、分部、单位工程的内容、标准及质量检验、验收程序。重点是施工安全措施到位。

3开工前，项目技术负责人对施工负责人、分包全体人员进行书面技术及安全交底并签字存档，对施工作业人员进行质量和安全培训，考核合格持证上岗，对特种作业人员进行资格审查。

4设备、器具、材料经招标确定，规格型号核对和外观检查，进场有质量合格证并检验合格，施工机具设备包括起重机进场性能检验合格，安全防护用品的准备。

5施工平面布置与划分，现场封闭管理，场地与道路处理，临时设施的搭建，卫生环境管理，文明施工，工程测量控制点的复测，交桩、交线、测量放样，建立现场试验室，修建临时施工便线、导行临时交通。 重点是相关建筑物尺寸的检查复核、相关作业面建筑物条件的确认，判断是否可以安装以及安装后土建施工是否造成电气工程实物的污染或损坏。

2.3施工控制

2.3.1依据的理论：目标动态控制原理：总的步骤:1、准备工作,计划值2、动态控制3、目标调整

详细步骤:目标分解,得到计划值收集实际值比较计划值和实际值纠偏调整目标

依据目标动态控制原理将质量、进度、成本、安全、合同等控制在预期的范围内。

2.3.2施工流程

2.3.2.1供电设备的施工程序

1成套配电柜（开关柜）安装顺序：开箱检查-〉二次搬运-〉安装固定-〉母线安装二次小线连接试验调整送电运行验收。

2变压器施工顺序：设备开箱检查-〉变压器二次搬运-〉变压器稳装-〉附件安装变压器检查及交接试验送电前检查送电运行验收。

明装动力及照明配电箱施工顺序：支架制作安装-〉配电箱安装固定-〉导线连接二送电前检查送电运行验收。

暗装动力及照明配电箱施工顺序：配电箱安装固定-〉导线连接二送电前检查送电运行验收。

2.3.2.2布线系统的施工程序

1明装管施工程序：测量定位支架制作安装-〉箱盒固定-〉导管预制导管连接接地跨接刷漆。

2暗装附设施工程序：测量定位导管预埋-〉箱盒固定-〉导管连接固定接地跨接刷漆。

3管内穿线施工程序：选择导线清管-〉穿引线-〉放线及断线导线与引线的绑扎放护圈 穿导线导线并头压接帽线路检查绝缘测试。

4线槽配线施工程序：测量定位支架制作-〉支架安装-〉线槽安装-〉接地线连接槽内配线线路测试。

5钢索配线施工程序：测量定位支架制作-〉支架安装-〉钢索制作--〉钢索安装钢索接地导线敷设导线连接线路测试线路送电。

6瓷瓶配线施工程序：测量定位支架制作-〉支架安装-〉瓷瓶安装导线敷设导线绑扎导线连接线路测试线路送电。

7封闭插接母线安装程序：设备点件检查支架制作及安装-〉封闭插接母线安装绝缘测试送电验收。

8电缆敷设施工程序：电缆验收电缆搬运-〉电缆绝缘测试电缆盘架设电缆敷设挂标志质量验收。

2.3.2.3用电设备施工程序

1动力设备施工程序：设备开箱检查支架前的检查-〉电动机安装接线电机干燥控制、保护和起动设备安装-〉送电前的检查-〉送电运行。

2照明设备施工程序：灯具开箱检查灯具组装-〉灯具安装接线送电前的检查-〉送电运行。

2.3.3 重点的实际操作事项：

安全控制上主要是变压器、电动机等大型设备的吊装，送电试运行必须在各种线路安装好、防护接地完成、全部人员撤离施工场所的确认后才能进行。

质量控制上主要注意以下事项

质量特性的序列应是：安全、适用、可靠、经济、美观和易维护，具体体现以下方面

1设备、器具、材料的规格、型号和性能符合图纸，安装前检查核对。

2安装位置符合图纸要求。

3布线系统与土建施工相关，其敷设方式、敷设部位、敷设路径符合图纸要求，固定方法、器材、位置符合规范的规定。

4导线连接的质量判定方法是：带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体的电阻值。

5的金属部分必须接地。

6接地系统可以为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰基地所共用，也可分别设置，共用接地时, 电阻满足最小值的要求，分别设置时，保持间隔距离、不能直接导通，防干扰。

7交接试验的主要内容：测量绝缘电阻值，交、直流耐压试验和导电体直流电阻等。

8质量控制要点

1）设备搬运及吊装要看说明书，防破损；吊装要确定重量、绳索的吊点及张角，防变形。

2）布线系统通过防火区，要在电气竖井中敷设，用防火包或防火泥封堵。

3）导体的连接确保质量，螺栓连接可用测力扳手验证。

4)布线系统穿越变形缝时，将刚性的导体和外壳换成柔性的导体和外壳。

5）施工损坏处修补完整。

6）非带电导体与电气绝缘状态一样在受电前做一次确认。

7）防腐涂装应完整。

8）试通电、试运行、试运转应制定技术方案。

9)检查、试验应记录完整、真实、齐全、及时。

10）送电前配其消防器材，按用电管理制度送电、断电。

2.4中间验收与隐蔽工程的验收

通电试运行满足规范及供电管理的规定，结束后办理中间交工手续移交业主。

2.5竣工验收

一般情况下建筑电气工程是建筑安装单位工程的分部工程，要随同其他分部工程一并验收。

征得建设单位同意，可分阶段竣工验收。

单位工程质量合格的依据：1、所含的分部工程全部验收合格；2、质量控制资料应完整；3、所含分部工程有关的安全及使用功能的监测资料完整；4、主体结构试验检测、抽查结果及功能试验符合规定。

竣工验收的依据：批准的设计文件、施工图纸及说明书；施工合同；设备技术说明书；设计变更通知书；验收规范和验收标准。

竣工验收的基本条件：1、设计和合同约定的各项内容；2、完整的技术档案和施工管理资料；3、材料、构配件和设备的进场试验报告；3、勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件；施工单位签署的保修书。

竣工验收步骤：1、自检自验：项目负责人组织生产、技术、质量、合同、预算人员及施工员进行。2、预验收：自检合格，向监理单位提交工程竣工预验收申请报告，监理单位提出质量及资料存在的缺陷，提出整改意见，协商整改方案，确定要求和时间。3、复验：解决自验和预验中存在的需要整改的问题，为正式验收做好准备，4、正式竣工验收：提交工程竣工报告，申请验收,建设单位28天内需要组织验收。

工程竣工报告的内容：

1、工程概况；2、施工组织文件；3、施工质量检查结果；4、符合法规及强制性标准的情况；5、履行设计文件的情况；6、履行合同情况。

3回访

3.1 回访的组织：项目经理、技术、质量、经营等人组成

3.2回访的方式及时机

季节性回访：冬天采暖工程，夏天防水、通风空调工程。

技术性回访：4新技术的效果回访，可定期、不定期进行。

3.3回访制度

回访工作计划的内容：主管部门；执行单位；对象及工程名称；时间安排；主要内容；保修期限。

回访的内容：1）、了解使用情况；2）、听取意见；3）了解4新技术使用效果；4）、提出保修期后的维修、使用的建议及注意事项；5）、处理遗留问题

4维修

保修期自竣工验收合格之日起计算。

保修责任范围：

（1）、施工单位的责任的，由施工单位修理并承担费用。

（2）、双方责任的，施工单位修理，费用按责承担。

（3）、建设单位责任的（包括其提供的材料、设备质量问题），施工单位修理，费用建设单位承担；

（4）、设计缺陷的，费用设计承担，不够的发包人补上；承包人修理时，按合同约定金额，不够的发包人补上保修期限：大于法规规定的最低期限要求，过了保修期限也要修理，不承担费用。

保修程序：1）、建设单位口头或书面通知施工单位。2）、施工单位派人检查，作出鉴定，提出方案，按期限组织施工。3）、修理完毕，保修证书记录栏内做好记录，建设单位签认。

5结束语

本文根据国家注册建造市和工程师的要求重点分析了建筑电气工程的实施过程，从技术和安全的角度简述施工准备、施工、验收、保修的各个过程的管理技术，对建筑电气工程的项目实施具有指导意义。

安装工程分部验收施工例3

机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装、电气、自动化仪表、洁净、消防、智能化工程等。其整个施工过程从施工人员、设备、材料、机具、方法、竣工验收阶段,都要实行严格管理,确保质量。

一、机电安装工程管理的要素

机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人员、技术、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。

1.合同管理。施工单位在接到顾客的招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议。

2.材料管理。材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。

3.技术管理。技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。

4.质量管理。由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为大型机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,有必要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。

5.安全管理。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。

二、机电安装工程的管理及验收

机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品；民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。

1.机电安装工程验收的依据。机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

2.机电安装工程验收标准。机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产；设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

3.机电安装工程竣工验收。机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可；施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕；设计变更等技术核定单等签证手续已办完；因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。

竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。

结束语

建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，在建筑装修之前就得基本结束，具有工期短、边施工边进行的特点。不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

参考文献

[1] 黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12,113

安装工程分部验收施工例4

【分类号】：TU712.2

电气工程是现代高科技领域的核心学科，是当代建筑工程中的重要组成部分，提高电气工程的质量是提高工程总体质量的基础。电气工程监理工作贯穿于整个施工工作，作为建筑监理工程的主要组成部分，在很大程度上对电气工程的监理工作提出了新的要求，要求电气工程监理首先具有超前意识和防患于未然的意识，工程以严字为基础，才能从工程的各个方面不断提高电气工程监理，实现促进建筑工程的整体的质量的目的。

1.建筑电气设备安装监理的意义

工程监理就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。从建筑电气设备安装工程各阶段的任务可看到，无论是工程的实施前期还是实施后期，都存在工程目标的管理，而且各个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查，定期取样，定期与计划目标进行比较的监理手段。因此，电气设备安装工程引入监理是非常必要的。

2.电气设备安装监理的要点

2.1电气设备进场

在所采购的设备进场前，监理工作人员要认真的按装箱清单核对设备的型号、规格及附件数量、设备的外形应规则、平直，圆弧形表面应平整无明显偏差，结构应完成，焊缝应饱满，无缺损和孔洞。设备运抵现场应进行开箱检查，必须有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应具备商检合格的证明文件。

2.2电气设备安装

在设备安装前30天，施工单位应提交现场安装施工计划，其内容应包括：安装准备、安装方案、人员安排、施工设施安排、安装进度表、设备安装精度指标、安装质量保证体系、安全保障条例、设备安装期间可能产生的异常情况及解决预案等。在设备安装前，施工单位应邀请建设单位对基础进行验收，验收合格后方可进行设备的安装工作。设备的定位应包括对设备及其附件的水平度、垂直度、平面度、直线度、平行度、同轴度、及振动的检测调正。测量仪表必须经过定期计量鉴定合格，其精度必须满足设备的安装允许误差。

2.3电气设备试运行及调试

建设单位的工程技术人员将参与设备调试、试运行和验收全过程所有阶段的工作，施工单位应负责对建设单位工程技术人员的指导和培训。在施工单位管理人员及建设单位的监督下进行正常工作条件下的最终程序调整和操作试验，以验证所有设备性能及效率满足规范要求，所有设备运行协调无误，所有控制操作满足设备安装要求。最终运转试验应为最终接收试验的一个组成部分。最终调试必须在建设单位批准最终调试计划之后进行。如试验证明设备机械性能满足要求，建设单位在3日之前通知施工单位在正常条件下对设备进行试验。

3.建筑工程中电气设备安装监理的几点体会

3.1电气设备安装监理要进一步做好预控工作

由于建筑工程中电气设备面广量大、技术先进、功能复杂、专业齐全，应当注意监理工作的事前控制，自始至终控制好设备安装的质量，避免出现不必要的返工损失。在编制监理规划、制定监理实施细则时，监理需针对设备安装过程中有可能出现的质量偏差、工期延误、投资失控的各个方面进行科学预测，从施工准备、现场组织、投资平衡以及设备、材料进场计划安排等方面提出预控措施，防患于未然，尽力把可能出现的问题解决在萌芽状态，从而卓有成效地实现三大控制目标。

3.2电气设备安装监理要注意做好施工准备阶段的质量控制

监理工程师要求施工单位根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。要求施工单位对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。

3.3电气设备安装监理要注意做好施工阶段的质量控制

施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位，实施旁站监理。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证，未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式，记录好监理日志。

3.4电气设备安装监理要注意做好安装调试阶段的质量控制

在对工程的电气设备进行安装调试的过程中，首先对配电箱、线盒内压线做样板，做到布线整齐，然后再全面进行相应的安装调试的工作，防止大量工作完成后才发现存在一定的问题，对接地线的连接等问题应符合相应规范，并对建筑外部和内部大件部分的防雷作准备，搞好工序的连接，要求在相应的程序和规范下进行安装和调试，严禁凭借以往经验冒然送电，防止事故的发生。而设备在进行调试时，要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件调至设计规定值，调试运行也要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性，而其检查的重点首先便是吊顶内的线路、导线穿管敷设。

3.5电气设备安装监理要注意做好分部工程的验收

承包单位在分部工程的完成、自检合格、达到竣工验收条件后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果，进行分部工程的质量等级汇总评定，填写《分项/分部工程质量报验认可单》，报项目监理部电气监理工程师签认。凡是主体结构工程施工完后，交由其他单位的工程，电气专业结构阶段施工的接地装置、管线等项目应办理验收手续。

在整个建筑电气安装工程的监理过程中只有加快工程项目的控制和管理，严格把控质量关，做好电气设备安装的施工、安装调试和竣工验收阶段的监理工作，使整个电气系统正常可靠的运行，从而落实监理的具体效果。

安装工程分部验收施工例5

摘要：本文简要阐述了高层(超高层)钢结构的安装技术工作要点。分别从技术管理、人员技能、施工组织设计、方案制定、起重吊装技术、现场安全与文明施工等全方面的创精品安装工程的方法和要求。关键词：钢结构技术吊装安装

Abstract: this paper briefly expounds the senior (tall) steel structure of the installation technology work points. Technical management, personnel respectively from the skills, the construction organization design, plan making, hoisting technology, the safety and civilization construction, all the aspects of the create quality installation method and requirements.

Keywords: steel structure technology hoisting installation

中图分类号：TU391文献标识码：A 文章编号：一、不同层面工程技术人员应具备的专业技能1、高层工程技术人员①、具备全面的钢结构的设计、制造、安装工程技术技能。在设计上应有多座大型钢结构建筑的作品。还应至少有超过10个以上的复杂钢结构的设计经验。如：大型空间旋转钢梯、8米以上悬臂的玻璃雨蓬结构、高层用观光电梯框架的设计等。应清楚和了解我国颁布的不同时期的三个《钢结构设计规范》的基本内容和其特点。在制作上精通钢结构制作技术。熟悉焊接变形与焊接收缩规律。并能准确的计算出焊接收缩量。精通各类钢结构加工工艺和工装胎具的设计。具有组织和领导钢结构加工技术工作项目50个以上的经验。特别是安装工程技术技能出类拔萃。具有丰富的施工经验和解决问题的超高能力。②、有着丰富的起重吊装技术技能和起重吊装现场施工经验。有从事多座大型工业厂房吊装的工程经验。熟悉了解汽车吊、轮胎吊的机械特性。从事过土法起重技术工作。进行过独角扒杆、灵机扒杆、人字扒杆、龙门架、三脚架的设计和应用。能够不借助任何书籍和资料进行迅速的吊装机索具的设计、计算和选择。对于现场出现的安装技术问题能够迅速的提出1-3个解决问题的方法和施工要求。③、精通塔式起重机的设计、制造、使用技术。熟悉其它起重机的使用技术。起码针对在高层钢结构工程用的塔式起重机的一种型号进行过全面的了解和掌握其结构特点。熟练的对塔式起重机的大臂、塔身、起升钢丝绳在定点装配时产生的组合位移进行精确计算。包括垂直和水平两个作用面。目的：对钢构件进行精确安装。熟练的对塔式起重机附着锚固工况进行分析计算。根据实际锚固作用力判断钢结构框架的承载力。在安装钢结构时充分考虑该因素对安装工艺的影响。熟练的对塔式起重机内爬工况的作用力进行分析计算。根据实际作用力判断钢结构框架的承载能力。在安装钢结构时充分考虑该因素对安装工艺、安装质量的影响。④、熟悉掌握与钢构工程有关的国家规范、标准。如：钢结构与砼结构设计规范。质量验收规范。钢管脚手架规范、塔式起重机设计规范和有关安全施工方面的规范等。⑤、了解和掌握国际与国内的类似工程的施工技术状况、工艺等。⑥、掌握本单位的施工队伍技术现状。⑦、掌握系列工程技术人员的现状和各自的岗位责任制情况。⑧、掌握现场施工组织设计与方案制定与落实情况。⑨、精通钢结构工程的经济分析技能。熟练的掌握安装工程的费用预算情况。2、中层工程技术人员①、具备钢结构的安装工程技术技能。掌握现场使用的塔式起重机基本性能和技术参②、有一定的起重吊装技术技能和起重吊装现场施工经验。③、熟悉掌握《钢结构工程质量验收规范》、《钢结构设计规范》、焊接专业技术、涂层专业技术等。④、掌握自己管理的施工队伍技术现状。⑤、清楚现场施工组织设计与方案的具体内容。并组织贯彻执行。⑥、具有解决现场一般技术事件的能力。⑦、具有很高的钢结构图纸视图、绘图能力。掌握现状钢结构部件与图样的一致性。⑧、能够完成一般的钢构安装工程的经济分析。⑨、能够绘制安装工程进度网络图和相应技术指标分析用图。3、现场工程技术人员①、具有一般的钢结构图纸视图能力。具有一般的现场绘制施工草图的能力。②、掌握一般的钢结构施工计算工作。如：一般的起重吊装用机索具的强度与承载能力的计算。③、能够理解和执行现场施工组织设计与方案。④、能够贯彻执行上级布置的技术工作。⑤、基本掌握现场使用的塔式起重机基本性能和技术参数。⑥、能够编写和办理施工现场施工技术洽商。⑦、能够编写施工现场技术工作日志。⑧、能够编写施工现场各类监理验收报表。如：分步、分项工程记录表、原材料进场报验表、隐蔽工程报验表等。⑨、具备及时沟通与监理、甲方、上级的工程技术信息的能力。二、安装工程前的准备工作1、熟悉了解本工程情况。2、掌握本次钢结构的制造情况。3、全国同类型钢结构高层安装的现状。4、世界同类型钢结构的高层安装现状。5、技术资料的准备工作。6、安装工程施工组织设计与安全技术方案的起草。7、人员的培训与组织。8、高层(超高层)钢结构安装工程企业标准的制定。9、对制造出厂的钢结构部件的质量进行全面的检查核实。将不合格的钢结构部件进行调整或返工处理。10、工地现场材料的堆放进行准备工作。计算地面的承载能力等。11、起重吊装机索具的准备。信号传递工具的准备。为了保证施工人员的安全。当完成吊装作业后施工人员不用爬到吊点处进行解除绳结的约束。设计与制作出自动卡环工具。当完成吊装作业后。施工人员在下面就能解除绳结的约束。是减少施工人员的高空作业所采取的必要手段。12、钢结构部件现场短途运输车辆的设计、制作。要求满足承载与行走的基本需求和具有连接、解除方便的功能。13、钢结构部件现场短途运输道路的准备。包括在地下室顶板上进行运输的支顶加固措施的实施工作。要有详细的理论计算保证。14、现场实际塔吊吊装不同规格的钢结构部件在吊起和降下这一不同过程中的不同位移量。将计算结果列出表格。用于钢结构部件精确吊装定位。15、确定出内爬式还是外附着式塔吊的布置方案。三、工地现场钢结构部件的吊装前准备工作1、按施工组织设计计划：对不同的钢结构部件与外形大小结构特点按吊装顺序进行编组、编号。按计划设计位置图进行码放工作。2、对起吊前的钢结构部件水平移动到起吊处。3、对起吊前的钢结构部件进行垂直度校正工艺装备的安装工作。如：缆风绳临时固定点的捆绑。校正用支撑杆支点位的确定装配。吊点定位临时固定装置的安装。目的：钢结构板边棱角防切断钢丝绳和脱绳位移的限制。4、完成精确测量定位工作。注意：①、测量选用通过国家计量部门检测合格的钢尺、经纬仪和水平仪。②、对检测用钢尺的截面进行测量。选用对应规格的弹簧拉力计。查表选用对应的测量尺寸修正系数。并在测量中正确使用量具、仪器和修正系数。③、选用合适的放线工具进行放线、画线。5、施工人员操作用脚手架的架设。对人员操作脚手架应有理论计算保证。架设完成后，安全技术人员要组织验收。合格后方可使用。对验收工作要有书面的验收记录。6、人体防坠落安全网的架设安装。架设完成后，安全技术人员要组织验收。合格后方可使用。对验收工作要有书面的验收记录。7、完成操作人员的安全带的悬挂装置的安装工作。8、完成操作人员到施工面简易道路的布置工作。9、对起重机索具进行检查与安全验收工作。做好书面记录与办理有关人员签字的手续10、组织的施工技术交底与安全动员会。使全体人员明确钢结构安装的工艺与技术要求。明确安全工作的基本操作方法和有关规定。四、塔式起重机使用前的准备工作1、认真组织有关人员进行塔吊安装的验收工作。并认真填写有关验收表。做好塔吊基础隐蔽工程的验收工作。2、进行全面的机械设备保养工作。3、做好试运转工作。按试车计划进行调试。对力矩限制器、行程限位装置进行最优化的设定。4、空载、重载试车，确保无问题。5、做好机械设备的工作日志与历履书的填写工作。做好驾驶员的交接班记录工作。6、做好防雷电的地线布置工作。满足有关规定要求。如：导线截面积大于150平方毫米和阻抗值小于4奥姆的规定。7、基础处的排水功能有效。8、驾驶员持证上岗。身体状况达标。人员配备合理。五、安装工作1、对钢结构部件进行吊装作业。钢结构部件到位后，校对安装基准线，进行精确定位2、对钢结构部件进行定位后。将部件的自重对连接点处的作用力控制在80%。控制方法利用塔吊的垂直位移量按计算表进行控制。用水平仪和经纬仪读数调整。3、对钢结构部件进行基本的连接。螺栓或焊接多点。按方案要求进行作业。4、对钢结构部件进行安装精度的调整控制。用经纬仪测量柱子的垂直度时注意阳光对柱子侧面热胀冷缩的影响。5、钢结构部件就位时，部件的自重对连接点处的作用力控制在80%后。塔吊小车应按塔吊水平位移量计算确定值向大臂端部移动一段距离。以保证塔吊起升钢丝绳与立柱在一个垂直线上。6、钢结构部件就位后，检验合格后进行螺栓紧固或焊接工作。7、钢梁的吊装可采用两吊点或4吊点布置。注意4吊点用两根绳布置双平衡滑轮。吊点捆绑处吊点与相临的吊点的穿绕方向要一正一反。确保大梁始终处于平衡状态。做好棱角切绳的防止保护工作。可将管子一分为二处理。垫于棱角处。8、当本层工作完成后作局部验收。不合格必须整改至合格为止。9、做好下一安装工程的准备工作。六、技术资料档案工作1、做好分部、分项的技术验收资料工作。按国家规定的表格进行认真的填写。2、对钢结构进场的原材料化验单、机械性能报告单、焊条的出厂质量合格证明。螺栓的出厂质量合格证明等。进行收集与整理。及时向监理报验签字生效。3、做好隐蔽工程工作。填好相应验收表。及时向监理报验签字生效。4、做好螺栓现场检验、力学试验工作。5、做好1级、2级焊缝的现场检验工作。6、做好油漆涂层检验工作。7、做好防火涂料的检验与现场涂层的检验工作。8、做好钢结构安装精度的检验验收工作。9、认真做好技术档案的编制工作。七、应急预案的应用1、首先在工程开工前编制切实可行的施工技术和安全应急预案。2、制定启动应急预案基准条件。按基准条件启动应急预案。3、在施工组织设计中明确应急预案的内容和如何应用。4、在交底会上进行传达和应用培训。在安全方面必要时进行模拟演习。八、工程进度与施工技术的调整1、每周进行工程进度协调碰头会。2、限定时间和指定专人进行解决发生的进度问题。3、每周进行简报工作。4、每周调整工程进度网络图。九、工程总结工作1、工程整个期间应进行多次工作小结。找出与计划不符的现象与原因。2、改进技术工作。调整计划。总结教训与成绩。3、按戴明环质量管理理论进行钢结构安装工程工作。整个管理工作应纳入企业的全面质量管理体系。4、工程全面完工后必须进行详细的总结工作。检查实际发生与计划有多大的差别。主要问题有哪些？5、根据总结工作情况修正企业钢结构安装工程标准。6、与国内、国际钢结构安装工程精品进行比较。肯定成绩、找出不足。

安装工程分部验收施工例6

一、机电安装工程内容

机电安装是建筑工程的重要组成部分， 涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段， 最终是以满足建筑物的使用功能为目标。机电安装施工过程中， 涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。目前工业规模日益扩大，安装工程也越来越大。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高。这就需要不断更新施工质量技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较， 也有着明显的不同， 其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。机电安装工程虽然是一个专业， 但是具有极大的通用性， 从“大安装”的角度看， 其他专业大多包含了机电设备安装工程的内容， 如：矿山工程的皮带运输系统设备， 电力工程的锅炉机组和发电机组等设备管道， 通信与广电工程的遥控系统等工程安装都与机电设备安装有着极为密切的关系。因此说加强和完善技术管理， 促进施工技术的发展和更新， 提高施工管理人员和操作人员的技术人员是确保工程质量， 降低工程成本， 增加经济效益， 提高企业竞争能力的关键因素。

二、机电安装工程的验收标准与质量控制

（1）验收标准。验收标准是： 必须符合合同规定和实际文件要求， 符合国家现行的施工验收规范， 工程全部完成， 无漏项， 主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格， 形成生产使用的能力或功能； 交工资料齐全达到归档要求； 生产准备工作适应投产的需要， 环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用； 少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成， 但不影响生产； 设备试运转合格， 使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。

（2）质量控制。认为要做到更好的的机电安装工程， 就应该进行以下质量控制：熟悉施工过程的各个阶段， 掌握各阶段质量控制的要点。机电安装工程根据施工过程可以分为四个阶段， 即配合阶段、毛坯阶段、装饰阶段和综合调试阶段。1.配合阶段的质量控制： 该阶段是指在土建的结构施工阶段， 要精确做好预埋工作； 2.毛坯阶段的质量控制： 毛坯阶段是指在土建拆模并出清现场后， 安装工程全面开始施工至可进行装饰工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工， 各层支管的施工， 电气线槽、照明管线的施工， 以及卫生间给排水的施工等。毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业， 因此各专业工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视，而且相互间的协调配合非常重要， 否则会因隐患问题影响大局； 3.装饰阶段的质量控制： 装饰阶段的安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施工， 喷淋头的安装， 卫生洁具的安装、镶接、校水工作等； 4.综合调试阶段的质量控制： 综合调试是整个机电安装工程的最后阶段， 它对整个工程能否正常启用， 起到关键作用。综合调试包括： 通风系统、风机风压及风量的测试调整； 管道试验； 冷冻供回水管的循环冲洗； 设备试车； 所有电气项目的线路校对、单体试验、继保整定、系统装置整定、模拟动作试验等。

三、机电设备安装工程质量的重要性

1、例如： 某煤矿煤矸石热电厂于2006 年12月投产， 运行两台循环流化床锅炉UG―7.5/5.3―M16，采用高温旋风分离器， 炉膛为模式水冷壁结构， 高、低温两级过热器， 锅炉尾部设二级省煤器和一次风空风预热器。通过多年安装、调试电厂锅炉实践发现，循环流化床锅炉的磨损问题是困扰锅炉安装质量和经济运行的关键问题。循环流化锅炉磨损尤其是炉膛内密相区水冷壁管和炉膛四角区域水冷壁管较其他煤粉炉严重， 主要在于其流化床内固体物料浓度较其他煤粉炉高出几十倍， 直至上百倍。

1.1 炉膛内密相区水冷壁管的磨损， 主要是燃烧室耐火浇筑料与水冷壁管的结合处， 该部位由于沿水冷壁管下流的物料与炉内向上运动的物料运行方向相反， 产生局部涡流， 再加之运动方向的改变， 产生冲刷从而造成局部磨损。

实践证明， 将结合处水冷壁弯管直口上100mm ～150mm处的水冷壁管增加2 mm壁厚（ 一般水冷壁管为Φ60mm×5mm，现改为Φ60mm×7mm管），可以有效延长耐磨时间。

1.2 炉膛四角区域水冷壁管的磨损， 主要是由于该区域内沿壁面向下流动的固体颗粒浓度高和流动状态容易改变所造成的针对以上原因， 在施工时， 建议业主采用防腐耐磨的金属材料， 对四角水冷壁管进行热喷涂， 增加耐磨时间， 延长使用寿命。同时改变三叉管位置， 将四角鳍片在浇筑上部分按垂直角度对焊， 消除倾角， 进一步解决四角区域水冷壁管的磨损问题。

2、例如：2010年3月， 某电解铝厂一台整流变压器（ZHSFPTB ― 8450/110）发生火灾爆炸事故， 直接经济损失高达100多万元。通过组织人员进行事故调查发现， 整流变压器上部循环油管堵板爆炸撕裂，补偿绕组出线套管爆炸，有载调压开关A ，B相传动轴以及周围电缆、母线均已损坏。通过进一步分析， 确认事故的具体原因： 一方面是滤波装置至补偿绕组进线电缆发生短路， 使补偿绕组及调压变过流， 引起整流变压器内局部油温度升高、气化压力增大， 而压力释放阀、瓦斯保护又未及时动作， 再加上保护装置性能不可靠， 从而造成整流变压器上部循环油管路堵板爆炸撕裂、喷油、着火。另一方面也有部分人的因素――企业员工责任心差、技术水平较低。其质量事故原因分析如下。

（1） 在整流变压器运行过程中对设备的巡检不认真、不彻底， 造成事故隐患。

（2） 对整流变压器主回路速断保护定值及滤波电容总支保护定值确定过大， 定为额定电流4 倍（ 有色冶金设计规范规定， 速断保护定值为额定电流的1.5 倍～3倍） ，造成事故隐患。

通过以上分析， 可以清楚的看到， 机电设备安装工程质量对企业具有极其重要的影响， 只有进一步加强质量控制， 建立各种管理制度， 如： 建立各专业人员的质量责任制度， 建立奖罚制度， 严格隐蔽验收和中间验收制度等， 才能确保工程质量， 进而促进生产， 提高企业经济效益。

结束语：

总之，建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性， 在实际施工过程中要投入大量的人力、物力， 需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用， 要求施工单位在施工过程中严格把关。

安装工程分部验收施工例7

中图分类号：TM05文献标识码：A

机电安装工程涵盖的面非常广，它的主要工程活动有设计、安装、调试和验收等几个阶段，过程也基本上贯穿整个建筑工程，但机电安装工程的主体工程是在建筑整体结构完成之后才进行施工的，还必须在建筑物装修之前结束，因此，工期短，工期较紧张。所以，在施工过程中为了保证机电安装工程的质量和进度，必须建立严格的工程施工管理体系，还必须为机电安装工程所需提供全方位的保障。

一、机电安装工程

机电安装工程的前期准备阶段

机电安装工程主要是在建筑物整体结构完成之后进行的，施工前的准备阶段非常重要。

1.材料、设备的准备

机电安装工程在施工前必须准备好机电工程施工图纸、工程材料准备、施工机械等各方面的准备，还必须确保施工人员到位，准备开工。

2.施工前期部分工作的洽商

在建筑物施工前期，机电施工人员就要和土建专业人员针对电线、孔洞的预埋、预留等进行前期的洽商工作。在土建进行结构底板安装时，机电安装人员要配合施工人员进行预留预埋工作，主要包括电线、线管的预埋。预埋线管的工作主要是在楼板第一层钢筋网之后进行，预埋工作主要是在第二层钢筋网编扎之前完成最好。

3.做好墙壁内管线的铺设和终端线盒的定位

在土建工程进行墙壁的砌体时，机电安装施工人员就要做好墙壁内线管的铺设工作，同时，要做好终端线盒的定位工作。线管的铺设和终端线盒的定位必须一步到位，因为在墙壁砌体完成后，线盒的位置和尺寸无法修改。

4.放线阶段，做好电压登记

在机电施工的放线阶段，一定要做好不通电压的登记工作，因为不同回路的导线不能放在一个管线内。电缆井内铺设线路，必须用防火材料做防火分隔。

（二）机电设备安装的施工程序

按照机电安装的分类，可以分为以下几个程序。

1.机电设备安装

机电设备安装分为两类，一类是整体安装；另一类是解体安装。在施工前，他们要做的工作是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。他们的具体安装过程分为以下几个步骤。设备定位，开始放线；对设备进行初步测试；设备定位，调整设备精度；施工结束后，按照正确的步骤拆卸并清洗。

2.母线的安装

对于母线的安装，要注意以下几个环节。一是对母线的存放，母线必须存放在通风干燥的环境中，防止母线受潮；二是母线安装前，施工人员必须对母线所经过的信道进行切湿作业，避免母线以后受到损坏；三是母线正确连接后，与开关设备的连接中不能有任何的外在压力，同时保证各连接部位密封好，无漏电。

3.弱电系统安装

弱电系统安装工作的步骤主要包括对设备的检查，设备的就位，线路的连接，软件系统的输入与调试等内容。

二、机电安装工程施工管理

（一）进度管理

机电安装工程的进度管理，反映整个施工队伍的组织、应变能力以及设备的准备情况等，通常是通过对工程进度表来管理和检查。管理人员可以制定详细的周计划、月计划、季计划和年计划，并在每天的例会中总结完成情况，安排下一步的工作计划，项目负责人还必须不定期的检查施工进度，督促具体的施工人员按照计划按时完成相应的工作，确保安装工程顺利按期竣工。

（二）施工技术管理

机电安装的技术人员必须按照现行的国家标准、技术标准进行图纸的自审和会审，制定正确合理的施工方案。在施工过程中，具体的施工人员不能违章操作，一定要按照具体的技术标准，确保所做工作完全符合技术规范。

（三）施工质量管理

施工质量是整个施工管理过程中的重中之重，必须高度重视施工质量管理。机电安装工程施工管理必须要有一个健全的质量管理体系，成立一个质量管理责任人队伍，这个队伍以项目负责人为主，相关的部门负责人、技术骨干、施工人员加入进来。同时，建筑工程总部要做好监管工作，对施工过程中出现的质量问题必须予以重视，并进行认真、仔细的调查、研究，分析问题的原因，找出解决的策略。对造成质量问题的相关责任人予以处分，确保机电安装工程按期、高质量的完成。

（四）施工组织管理

在机电安装过程中，合理安排施工人员，做好人员的调配工作。对人员的组织管理要与工程进度密切结合，在每个施工阶段，有效进行人员的调配，避免不必要的人力资源浪费，减少施工成本，保障施工任务的按时高效完成。

（五）施工的安全管理

安全责任无小事，无论是在什么样的工作中，我们首先都应该保证安全，在机电施工管理工作中也不例外。一旦出现安全事件，不仅造成重要的人员伤亡和财产损失，还会影响工程的进度和施工单位的形象。因此，在施工管理工作中，一定要做好施工人员的宣传教育和相关的安全知识培训，增强其安全防范意识；要严格按照国家的规定进行施工，不得出现违章操作；在施工过程中，要做好安全检查工作，将一切安全隐患扼杀在摇篮里。

（六）机电安装工程竣工验收管理

机电安装工程施工的最后一个阶段就是对机电安装工程的竣工验收，这是确保机电安装工程质量的最后一关。机电安装工程竣工验收由施工单位提出验收申请，然后，由建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验项目是否符合国家标准，是否达到设计要求，在验收合格后，办理移交手续。

1.机电安装工程竣工验收的依据

机电安装工程竣工验收要依据一定的标准，包括国家现行的法律法规、相关的主管单位的政策和意见、设计报告书和工程项目的合同书等。

2.机电安装工程竣工验收的标准

机电安装工程竣工验收的标准必须符合项目合同书和相关的设计要求，符合国家和相关的主管单位现行的验收标准。

3.机电安装工程竣工的结算管理

机电安装工程竣工验收合格后，建设单位要编制竣工结算报告，以材料数量和资金为计量单位，全面反映竣工项目由筹建到项目交付使用为止的全部费用，并填写相关的竣工结算报表。

结语：

机电安装工程是建筑工程非常重要的环节，随着建筑行业的发展，机电工程在整个建筑工程中显得越发的重要。机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，为了保证建筑工程的整体质量，就必须确保机电安装工程的质量。我们必须给予机电安装工程足够的重视，在实践中不断学习，提高机电安装的技术水平，更好的做好质量控制和施工管理工作。

安装工程分部验收施工例8

一、建筑机电安装工程的特点

（1）建筑机电安装是建筑工程不可分割的一部分，始终贯穿于整个建筑工程的始末。一般来说，在建筑主体结构完工之后才能进行建筑机电安装工作，并且要在建筑装修结束前完工，整个建筑机电安装具有工期短、工作量大及需要边施工边进行等特点。

（2）建筑机电安装工作量在整个建筑工程工作量中所占的比例相对较大，而更为突出的是随着新技术、新材料的应用，也极大地扩展了机电安装施工的专业范围，技术要求不断的提高，使建筑机电安装难度有所增加。

（3）建筑机电安装内容相对较多，涉及到的学科和专业也是比较广泛，主要涵盖了电气工程、弱电工程、给水排水工程、消防喷淋、空调通风及动力工程等，各项施工内容施工质量的高低都将决定着整个建筑工程最终使用质量的好坏。

（4）建筑施工的队伍相对较多，这就使得施工安装技术上呈现出水平参差不齐等问题。

二、建筑机电安装施工质量控制的措施

（一）施工准备阶段的质量控制措施

施工准备阶段是机电工程重要环节之一，为保证机电安装工程施工质量，加强施工准备阶段质量控制非常必要。在机电安装施工中，很多问题的发生常常只是因为材料设备不达标引起的，材料设备质量与工程施工的质量和效率息息相关。对材料和设备进行质量控制是保证工程质量，保证建筑物安全运行的基础。在施工之前，要有专门的部门对材料和设备的质量进行审查，质量合格的材料和设备才可以被用于施工中。安装单位为了确保材料的合理和规范使用，应该严格控制材料和设备的质量，检查材料和设备相关的质量合格证、使用报告以及检验报告等等，并且在使用前要向有关部门提交有关材料的报表申请，材料和设备的使用要经过审批才能够使用。

（二）施工阶段的质量控制措施

1.技术管理

施工技术是施工企业生产水平的重要标志，主要通过施工工艺和施工方法体现。先进的施工工艺是确保建筑机电安装工程质量的前提，它能降低工程成本，增加经济效益，提高企业竞争能力。施工人员要严格按照国家规定的标准、规范进行施工图纸的编制、自审、会审，选择合适的施工方法，确保建筑机电安装工程质量。

2.组织管理

由于施工过程中的各个工序、各个分项、各个分部最终形成工程的质量。因此必须严格按照已确定的质量管理体系，从工程质量的形成阶段入手，以项目经理为中心，各个层面的负责人各司其职，分工明确地进行施工质量控制。

（1）配电装置。电气工程中最重要的部位就是配电装置，配电装置一旦发生问题，设备就无法正常运转，影响整个工程的安全。因此，针对配电装置，自设备到货后就应进行调试，根据相关施工要求，合理验收配电设备，同时要优先选择规模较大、已获得电业部承认的生产厂家及其产品，避免出现各种技术性问题。

（2）电力电缆。电能输送主要是通过电力电缆进行的，若电缆的质量不高，就会导致火灾等事故频繁地发生，而安装质量对整个建筑物的安全性能亦有很大影响。电缆多数是沿竖井、桥架和沟道敷设，电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。在不同的安装环境下，所采取的电缆类型、规格也应严格进行审核与分类，敷设好一根后，便可依次标记电缆的走向，在电缆的头尾分别挂牌和标记，以免出现不合理安装或电缆彼此干扰等问题；同时应严格处理电线管、电线槽与箱盒等电气元件的跨接地线部位，确保其连接牢固，不会出现各种遗漏现象。

（3）配电箱。配电箱型号多种多样，工作原理复杂，各专业又有自己的使用特点，受外界干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时，只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细地进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。另外，建筑机电安装的技术文件是工程各阶段实施的共同依据。这些文件夹主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明以及相关的技术标准、产品说明书、各子系统的调试大纲、验收规范、弱电集成系统的功能要求及验收的标准等，对于这些技术文件，一定要进行系统的科学管理。

（4）闭路电视系统调试。闭路电视系统调试包括电源检测、线路检查、接地电阻测量、电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器等进行单体试验及系统调试。

3.施工进度管理

施工进度的管理反映着整个施工队伍管理水平的好坏，施工的进度管理是决定整个施工过程中施工人员的组织、设备的供应以及机电工程、装修工程、建筑工程的配合时机。因此，必须严格制定工程的进度表来进行检查和管理。在施工管理中需要将施工计划中的各个部分目标和控制点按照施工工程分解到位，编制详细的施工计划，并且要Φ碧斓氖┕と挝窠行检查。项目的管理者必须要不定时的检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应的工作，保证施工进度合理控制。

（三）施工完成后的验收质量控制

安装工程分部验收施工例9

2机电安装工程的施工质量管理要求及措施

机电安装工程的施工监管十分重要，而施工过程的管理主要是针对质量问题进行的管理工作加强。当前，国家十分重视机电安装工程的质量，制定了严格的工程管理规章制度。工程施工质量监管制度涵盖工程全过程中的每一环节，包括机电工程安装施工前准备阶段、施工质量控制、安装工程质量验收三大部分，其中重点是施工环节的质量监管。机电安装工程施工管理摒弃了传统工程监管技术检测为主的监管模式，具有全面、科学、技术水平高等特点，具体的质量管理规定内容主要包括以下几个方面。机电安装工程的质量管理规范要求方面，包括施工技术控制规定、施工材料管理、隐蔽工程验收规定、施工质量监管要点规定三大部分。工地所用设备材料的质量直接影响到工程质量的好坏，要严格把材料质量关，进场设备必须对其质量进行验证，对供货单位的质量保证能力进行审查，必须是正规厂家的产品，具备材质单、合格证、出厂证明等资料，杜绝伪劣产品进场。机电安装工程施工管理规范中要求对施工重点技术要参照技术要点施工，还要对重点技术进行重点管控，现阶段要尤其针对机电安装技术中技术要求较高、技术更新较快的电气自动化系统、楼宇自控等系统的安装进行管控。施工中要加强隐蔽工程的验收审核管理，隐蔽工程部分的安装是整个工程关键的质量影响因素，要加强隐蔽工程的监管，多部门及时审核记录。机电安装工程中的质量监管要点是工程施工监理的关键，在施工管理与监理中需要在施工关键部位设置质量控制管理点，在质量控制的施工做到全面、规范。此外，需要在规范落实的同步进行实施的质量监管，保证工程在质量良好的情况下进展顺利。机电安装工程质量管理中需要特别注意的是机电安装工程管理中的验收环节。机电安装工程的验收必须严格执行国家规定的验收标准及工程的设计文件。在机电安装工程的验收环节有六大基本管理要点，分别是：首先是工程的相关设计、相关技术等都要符合国家规定；保证安装设备的质量及规格；机电工程中需要配置的消防等设备要齐全，加强安全生产管理；竣工前进行工程调试，着重加强机电自动化系统的试运行，并进行相关的调试数据记录。验收环节的管理贯穿工程施工全过程，要根据验收工作的相关细节做好验收环节的管理监理。在机电安装工程施工质量管理中要加强质量巡查，提高工程的质量管理水平即是提高工程的质量水平。工程的巡查管理人员要加强工程设计图纸的学习，了解工程质量管理的关键点，以保证巡查管理中切中要点。此外，还要加强细节巡查管理，保证工程的细节过关，以统筹工程的质量管理。

安装工程分部验收施工例10

中图分类号：TU85文献标识码： A 文章编号：

机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及 经济 效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及 工业 、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段,都要实行严格管理,以确保质量合格。

1工程管理的要素

机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和 科学 调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管

理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。

1.1施工前合同管理

施工单位在接到顾客的招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制施工图预算,在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴,并将其列入施工图预算。但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算,更不能违反政策高估冒算或乱收费。

工程管理,“七分准备,三分施工”。合同签订后,工程管理人员负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所,并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议;察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间,根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订施工 网络 计划。划定施工区域,做好安全保卫工作:制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。

1.2施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所有材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。

1.3施工过程中技术的管理

技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。

1.4施工过程中质量的管理

由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为大型机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,有必要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。

2机电安装工程的竣工验收及管理

机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文

件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求、 工业 建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。

2.1机电安装工程验收的依据

机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

2.2机电安装工程验收标准

机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

2.3机电安装工程竣工结算管理

机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等 经济 索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有 法律 效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。

竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的 总结 性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。

3结束语

综上所述,机电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分,与人民生活和国家 发展 息息相关。提高建筑的舒适性、安全性、高效性,其实机电安装至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程,在整个过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料,以及回访保修有大量的数据和信息需要处理,这就要求建立 计算 机系统及其数据库,以达到工程管理水平的不断提高。

参考文献：

[1] 黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12,

[2] 陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理.《经营与管理》.2010年第5期