工程质量模板(10篇)

导言：作为写作爱好者，不可错过为您精心挑选的10篇工程质量，它们将为您的写作提供全新的视角，我们衷心期待您的阅读，并希望这些内容能为您提供灵感和参考。

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Abstract: Combined with the author’s practical work experience, this paper explores some views on how to strengthen and improve the engineering quality supervision work, for your reference.

Key words: engineering; quality supervision; quality

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

随着我国建筑业的不断发展，工程质量监督工作的内容也不再是停留在仅仅执行国家标准规范的层面上，工程质量监督人员不仅要熟悉规范，具有严格的法律法规意识，还应掌握比较扎实的工程技术理论知识，能够处理更深层次的工程质量技术问题，做好监督和服务工作。作为工程质量监督管理人员应时刻不忘身上的重任，充分发挥监督管理职能，各尽所能，各负其责，共同努力提高工程质量监督的科学性、公正性、权威性、服务性，不辜负时代赋予我们的重任。我认为可以简要概括为以下几个监督管理阶段。

1．施工前的监督管理

1.1 对建设单位（业主）的工程前期相关手续办理情况进行监督审查。着重审查是否具备工程开工前所应取得的土地、规划以及施工许可等相关合法手续；

1.2 对勘察、设计及审图等相关技术文件的审查。对勘察、设计等单位的质量行为和活动结果进行监督，杜绝违反相关法律、法规、强制性标准的勘察、设计等文件的出现，必要时可采取依法处罚、给予不良行为记录等方式对相关责任主体形成约束力。

1.3 对工程招投标手续及合同文本的审查，监督审查工程相关各方是否依法办理招投标手续、相关合同文件是否签署，重点是对施工合同、监理合同的监督，把质量管理的规范化和法制化落实到合同条款，以合同的法律效力约束参建各责任主体的质量行为和活动结果。通过以上三方面的监督管理，实现对建设工程质量实施过程的预控监督。

2．工程施工过程中的监督管理

施工过程中，应以工程实体质量为监督重点，并对相关能够直接或间接反映工程实体质量状况的施工、监理工程内业档案资料进行重点审查。工程实体质量应重点注重地基基础、主体结构等影响结构安全以及影响使用功能的关键部位及工序进行监督抽查。必要时可采用科学检测仪器和设备等辅助手段来提供准确可靠、有说服力的数据对工程实体质量加以判断，增强监督检查管理的科学性和权威性。通过工程实体质量的监督抽查，保证建筑法律、法规、规范、强制性标准以及设计文件的贯彻执行。工程内业档案资料应注重对工程中所使用主要建筑材料相关质量证明文件的审查，必要时可采取现场量测或抽样复试等手段进行检查，严格控制把关，杜绝不合格材料用于工程当中。施工过程中，除上述重点针对性监督检查之外，还需加强技术控制。如通过评价标准的方法进行质量评定：

2.1 对施工现场质量保证条件的检查评价；

2.2 对工程竣工检测结果的检查评价；

2.3 对现场质量保证资料的检查评价；

2.4 对工程实体的尺寸偏差的实测实量；

2.5 对完工后工程实体的宏观观感检查评价。

施工过程中监督检查的对象应包括建设单位（业主）、监理及施工单位等在内的所有参与工程建设的各行为主体。质量监督机构和监督员应通过加强对参建各行为主体质量行为的监督机制，查处各行为责任者的违规行为，增强各行为主体的自律能力，提高行业整体素质，保证工程质量。

总的说来，施工过程中的监督管理是以施工主体为主线，建设单位（业主）、监理、施工、勘察、设计、材料设备生产或供应主体及检测主体的协作配合的全面、全过程的监督管理，其方法主要是通过现场地基基础质量验收监督、主体结构的验收监督和随机抽查为主要形式，把各责任主体的质量行为和活动结果纳入监督的范畴。通过工程施工中的监督，保证各主体的质量行为规范，保证施工过程的质量处于受控状态，确保施工阶段的建设工程质量。

3．工程竣工、备案及后期的监督管理

3.1 监督参建各方所组织的竣工验收程序是否合法、工程实体质量是否满足竣工验收质量标准要求。对竣工验收程序不符合规定、工程实体质量未满足竣工验收标准的工程，监督其整改直至达到相关要求，杜绝不符合质量标准要求的工程投入使用，避免低劣工程对国家和公共使用者造成危害和影响。

3.2 工程竣工验收合格后，对竣工验收备案进行审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。

3.3 对工程交付使用后所出现的质量问题及质量问题投诉的协调管理及监督整改。应明确质量问题的责任主体并监督其妥善解决，同时应对工程使用过程中容易出现的质量问题引起重视，分析原因，从中总结经验，从而在前期施工过程中有针对性地加强监督检查与管理。除了把控好上述监督过程中贯穿事前、事中、事后控制监督的工作思路，还应从以下几点完善和加强质量监督管理工作：

3.4 工程质量监督人员是质量监督机构发展的基础和保证，更是质量监督事业的保证。因此加强监督队伍建设，进一步提高监督执法水平和监督人员自身素质应成为一项常抓不懈工作内容。努力建立一支思想好、作风正、业务精、法规通的监督队伍，全面提高监督管理水平，以适应新形势下的工程质量监督管理工作。

3.5 近年来，随着基本建设投资规模的不断扩大，一些工程质量监督机构的监督人员数量已不能满足大规模建设发展的需要。如我所在的建筑工程质量监督站，辖区内每年新建及改、扩建工程规模大约在三四百万平米，平均每个监督员每年多则要监管十几个工程项目，建筑面积约40至60万平米。这么大的工作量，监督员不可能做到每个工程都能监督监管仔细到位。在此种客观条件下，可因地制宜适当转变监督工作方式、方法，对重点部位、关键环节采取定点检查与巡查相结合的监督方式，同时逐步加大随机抽查力度，随时检查，获取真实信息。

3.6 监督过程中，监督人员对某些部位工程实体质量仅能通过眼看手摸以及经验等来进行判别，缺少说服力和权威性，给监督管理工作出了不少“难题”。因此应丰富监督检查的方式和手段，现场检查方式要由“看、敲、量”向采用先进科学仪器的检测转变，运用科技手段对工程的实体结构及使用功能进行检测。通过配备钢筋扫描仪、数字显示式回弹仪、取芯机、激光定位、测距仪等等一些较为先进的检测设备不断提高质量监督管理的科技含量，从而提高监督工作的准确、可靠及权威性和效率。

3.6 应加速工程质量监督信息化建设进程。工程质量监督机构应建立工程质量监督管理信息系统，及时统计强制性技术标准的执行情况，并将监督过程中发现的不良行为以及对违规的各方责任主体进行的行政处罚情况，通过网络信息系统与建设行政主管部门数据库数据共享，直接记入建设工程各方责任主体的信用档案库。把监督检查工作与不良记录系统结合起来，达到随时检查随时上网公布，使不良记录制度发挥成效，成为规范企业行为的震慑武器，真正发挥质量监督的威慑力。

4．结束语

随着我国建设投资规模不断扩大，工程质量监督管理的强度与难度也在不断加大，对工程质量监督工作提出了更高的要求。建设工程质量监督机构是依法受建设行政主管部门的委托，对建设工程质量实施监督管理，履行政府职责。为了更好行使质量监督职责，加强对工程质量的监督管理，建设工程质量监督机构也在不断改进监督管理模式，颁布实施的《建设工程质量管理条例》明确规定了工程质量监督管理要由工程质量等级制度向竣工验收备案制度转变，这是质量监督工作的重大转变，质量监督机构由原来的实体质量监督拓展到工程建设参与各方质量行为和责任制履行的监督。这就进一步落实了建设参与各方的责任，健全了质量保证体系，使得监督管理工作贯穿于建设工程的各个阶段。

参考文献：

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1.2屋面渗漏屋面渗漏部位一般在山墙、檐口、接缝处等地方。屋面防水工程应由专业防水人员施工，施工中应严格按设计图纸及施工技术标准施工。但由于细部处理未按标准操作，施工技术有待提高等因素，造成屋面渗漏现象。如泛水高度不够，局部积水；人为无意识破坏防水层，或保温层的积水应气温上升，产生蒸气压力，导致卷材起鼓、起泡，直至破裂渗漏；或卷材在冷热变化中接头错动，产生渗漏。

1.3混凝土构件裂缝混凝土构件裂缝是一种常见的质量问题。如：混凝土表面水分蒸发快，收缩变形，由拉应力引起表面开裂，形成混凝土干缩裂缝。或吊装时由于吊点选择不当，或刚度较差的构件侧向时未加固，从而可能产生构件裂缝。翻转脱模时也应平稳操作，防止剧烈冲击和振动，避免产生裂缝。

1.4铝合金门窗质量低劣因选材低质廉价，片面追求低造价，偷工减料；或部分施工人员素质低，未达上岗要求；或加工制作工艺差，要求铝合金窗必须在固定厂房内，通过专业机械设备进行加工、组装、质检；或配件不齐全如窗扇数量不够，漏水孔位置、数量和大小不符合要求，毛条、胶条不到位，胶条转角处不断开、不粘胶，窗锁开关不灵活；或安装工艺不到位，应让有安装资质的单位施工，采用经管理部门认证、推荐使用的合格产品。设计单位必须根据住宅使用功能的要求，根据窗洞尺寸和形状，型材和窗型规格，制定出安装节点详图。

1.5通气孔堵塞施工中应严格按设计要求施工。避免施工中将杂物掉落烟道内，造成通气孔堵塞。烟道必须逐个检查把关。

1.6卫生间、厨房地面渗漏常见原因:有水房间地面的防水层作法不正确，施工质量不好，管根、柱根防水处理不细。住户进户后改修，防水层、防水构造受破坏。应严格按设计要求施工，保证有水房间地面标高低于其它室内地面标高20mm。卫生间、厨房等有防水要求房间的地面应铺设防水层。防水层铺设完毕后应作蓄水检验(深度为20～30mm)，24小时无渗漏为合格。安装卫生器应预埋准确，杜绝乱刨、乱砸，以防破坏防水层。

1.7地面起砂、起壳因水灰比配合比例失调；或水泥标号未达标;或基层表面未清理干净，或地面施工受冻，或养护时间过早或过迟等等。

1.8墙体霉变因施工期间墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，管理不善等因素造成此现象。要严格按规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度。工程完工后作好通风，尽快晾干墙体。内墙应采用质量合格的防霉变涂料。

2防治措施

2.1对原材料质量严格把关质量检测人员必须高度重视原材料的质量，狠抓原材料的进口关。用于建筑工程的材料、构配件、设备，达不到设计要求和产品的质量标准，坚决不用到工程中，否则会给工程质量埋下巨大隐患。牢记“工程质量，人命关天”。一定要对原材料进行检验，全部符合技术指标方可采用。如水泥、砂、石子性能指标必须达到规范要求。在生产过程中，对原材料的质量要经常检测，要掌握其含量的变化规律，并制定相应对策。严格选择和控制建筑材料，选择信誉好的供应商，做好材料验收等相关资料的收集整理工作，材料登记入库后做好保管工作，工程完工提请建设单位验收时，提出专项总结报告和申验报告。在工程质量竣工验收后将相应的施工记录资料整理归档。总之，要严把原材料进口关。

2.2完善并提高设计图纸的质量设计工作的优劣在很大程度上决定了工程的最终质量。由于设计人员未按规范设计、施工重要部位缺少详细图纸、缺少实际经验等因素造成设计水平低下，造成质量问题。实践证明，很多质量问题的形成都和设计有关。因此设计是工程质量的先导，设计单位须对工程的设计质量全面负责。设计图纸质量是保证工程质量的基础。房地产开发商在进行前期策划时，就必须“严要求，高标准”向设计单位提出具体施建要求。设计单位在确保现行国家设计验收规范、质量标准实施的基础上，根据房地产开发商提供的项目设计计划书，进行高质量的设计工作。因此，设计人员要想方设法完善设计图纸，提高设计图纸的质量。

2.3加强监理单位的监督职能监理单位要协助施工单位完善质量保证体系，如审查施工单位的施工组织计划和应对技术措施，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立质量监控点等等。发现渗漏等隐患时，应立即通知施工单位整改、复查，做好整改记录。可先由施工单位自检，合格后再由监理单位到现场会同施工单位检验。必须坚持上道工序合格才能进入下道工序的施工原则。总之，监理人员要有强烈的安全意识和责任感，做良心工程。

2.4按高质量标准施工施工单位必须对施工全程跟踪，严格管理。要求参与施工的管理员、技术员、操作人员素质达标，严格按规程操作，为工程质量打下良好基础。坚持“预防为主”的质量施工原则，加强事前控制和事后检查，加强每道工序的巡检，及时发现违章操作，及时制止纠正，将质量问题消灭在萌芽状态。在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，交接检查必须坚持上道工序合格才能进入下道工序的施工原则。

2.5加强对建筑市场的管理力度主管部门应加强对建筑市场的管理力度。实行许可证制度，考核合格的，才允许进入建筑市场承接业务。施工单位必须正确处理好质量与价格的关系，必须首先满足设计要求，达到国家标准，再求经济效益。加强监督检查，确保工程质量，必须做好以下三个方面的工作。①加强施工过程中的质量检查。②加强对施工技术资料的检查。首先对主要原材料的出厂合格证、检验报告等进行严格检查。当对产品质量有怀疑时，必须按规定数量进行抽样检验，确保合格后方可使用。要检查记录内容是否真实、齐全、及时。当对检查记录有怀疑时，可进行实体质量抽查，直至合格为止。③把好工程质量检验关。在检验工程质量时，应对发现的质量问题严肃处理，决不姑息养奸。特别是对一些严重影响质量问题的安全隐患，必须从严处理，重新返工。再检验，还不合格，再返工，直至合格。必须坚持上道工序合格才能进入下道工序的施工原则。

以上是本人对住宅工程质量及防治措施的几点看法。希望能对同行有所启发，不当之处，请指正。希望大家共同努力，合力解决施工难题。

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【Abstract】In this paper， the factors affecting the quality of construction works on the construction site of a profound research and author management Yushan settled village houses integrated engineering services， Secondary Kuncheng interior renovation and expansion project， Loufeng East street Kellogg Community， Culture and Sports station office space decoration and other projects， to talk about the point in the construction process quality control for companies and individuals under the management of a construction project to lay the foundation for improving the level of quality construction make some modest.

【Key words】Construction quality；Factor；Points

建筑施工的质量好坏是人们一直关注的问题，也是所有建筑工程项目的核心，一个工程质量的好坏，直接影响到社会的发展以及广大人民群众的自身利益。本文对施工现场建筑工程质量造成影响的因素进行了深刻研究，以及本人通过管理虞山镇安定村综合服务用房工程、昆承中学改扩建室内装饰工程、娄葑街道东港家乐社区、文化体育站办公区域装饰工程等项目，谈谈在施工过程中质量控制的要点，为公司及个人管理下一个建筑工程打好基础，也为建筑施工质量水平的提高尽一点微薄之力。

1. 影响建筑工程质量因素：

造成建筑工程质量问题的因素有许许多多，一般来说有以下几个大体原因，即人、材料、机械、方法和环境。

1.1人员因素： 纵观整个建筑施工过程，人是对工程质量造成影响的主要原因。管理人员与现场施工操作人员，要始终以提高工程质量为首要目标。施工现场管理过程中，有时施工人员会为小事产生情绪，工作丢三落四，不利于质量控制。另外施工人员的技术水平对建筑工程的质量有着直接的影响，优秀的施工人员能充分理解工程设计的方案与技术要领，能够在施工过程中及时发现各种问题，并根据自身的工作经验对所遇到的问题进行及时有效的解决。

1.2材料因素：材料的质量控制至关重要，材料的优劣，直接影响着工程实体的质量。对材料的进场检查验收要仔细负责，严格把关材料质量，进场时应有出厂合格证。在昆承中学改建室内装饰工程中，建设单位私自要求我施工单位采购一批材料，我施工方对质量不过关的材料坚决不进场。另外对于现场的半产品、原材料、构配件等需要按照种类、型号、分区域堆放，一定要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料，并要根据相关的规定要求进行检测，更要做到建筑材料检测的见证取样送检制度。

1.3机械设备因素 ： 随着现代化发展越来越快，在建筑工程中对于机械设备的管理也变成了质量管理的一个重要因素，选择机械的类型、参数、数量，正确操作机械设备，可以有效提高施工效率及质量，这也是不可忽视的一个质量控制环节。在设备的使用过程中，应该有专门的维护人员定期对其进行维护、修理，及时对机器的精确度进行校正、检查，从而保证设备能够保持良好的性能和较高的精确度。如在昆承中学改扩建室内装饰工程过程中，由于是学校工程，工期紧，就需要机械设备性能良好，噪声不能太大。

1.4施工方法因素：施工时，不同的施工方案或者考虑不够全面也会影响质量。制定及审核好的一套施工方案非常重要，需要结合工程上的实际，并从质量方面进行全面分析、综合考虑，这样不但保证了方案的完善，而且利于提高质量。譬如专业的砌筑方法就有“三一”砌筑法，挤浆法，满口灰法，“二三八一”砌筑法等等，选取最有利的施工方法可以有效提高工程质量。

1.5环境因素：环境因素的影响不可忽视，环境因素在工程施工中有着举足轻重的作用，大风、暴雨、湿度、寒流、酷暑、或多或少的直接影响工程质量。在施工现场，应让材料工件堆放的秩序井然，道路顺畅，施工秩序井井有条，为保证质量创造良好条件。例如在管理虞山镇安定村综合服务用房工程时，涉及到的分项工程比较多，各分项工程材料在衔接过程中，要堆放有序。

2. 工程质量控制的要点：

这里所提到的质量控制主要是施工单位内部、自身的质量控制。主要包括：技术交底、关键部位、检查制度、施工全过程、成品控制等。在施工现场，应控制好以下几点：

2.1技术交底。 工程进行施工前，由公司负责技术的领导向参与施工的全体人员进行全面的技术性解析，重点部分要着重分析。工程复杂、工期长的工程可分成多个阶段依次组织技术交底，如虞山镇安定村综合服务用房工程，涉及到工程内容和范围很多，有桩基、土建、水电、商品砼、防水、外墙保温、门窗等。技术交底一般包含设计交底、专项方案交底、分部分项工程交底，质量技术交底，作业交底等等。每一个施工人员最基本也是最需要的是对本工程的施工特点、施工技术的质量规范要求、施工安全等方面有深入的了解，做到科学施工，有效规避由于技术缺陷造成的质量事故的发生。

2.2关键部位。在施工现场的质量控制过程中，关键部位的施工需要重点分析，重点监视，确保这些关键环节的施工质量

不发生问题，减少整个工程的隐患。技术人员深刻地认识和理解施工方案、熟悉施工图纸，施工难点、施工重点施工时，及时发现问题，并进行探讨和分析，制定最佳方案。

2.3检查制度。保证质量目标的实现，应建立各道工序的操作人员“自检”、组员之间或班长进行“互检”、专职质量人员“专检”相结合的“三检”制度，并有完整的检验记录及上级部门进行抽查，未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。在施工中，一旦发现质量情况发生变化，必须立即停止施工，进行分析研究，尽快找出产生变化的主要原因并提出解决方法。

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第一，质量提升是区域深耕的关键，质量提不上去，市场不认可你的产品，就算你拿那么多地卖得出去吗，到时候还得砸自己手里。这就要求我们要有质量意识，深耕思维。通过提高工程质量，把好项目通过客户的传播打造出来好口碑，提高客户黏性，这样的区域深耕，才有可能实现，否则就是一句空话了。

第二，大家也都知道，集团今年提了一个很重要的口号叫产品力提升。提升产品力难道只需要搞设计的人画画图纸开开会就好了嘛，不是的，落脚点还是要到我们的项目操盘，我们的工程质量。我们的现场管控有没有到位，我们的总包能不能按时进场，在保证品质的情况下，保住节点，甚至提前完成节点，这些都是要我们现场的工程人员去沟通去跟踪的。

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工程造价与工程质量之间相互联系、相互制约，人们总是希望以最小的工程投资，最优的工程质量来获取最大的经济效益。因此，如何在确保工程质量的前提下，合理的控制工程造价，成了建设单位（业主）追求的一个永恒主题。控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原则，既要保证工程质量，又要求得合理工程造价。就确保工程质量而言，涉及的因素很多，笔者主要从如何在确保工程质量的前提下合理的控制造价。

1.控制工程造价和质量必须从龙头开始

控制工程造价，确保建设工程质量都必须从龙头开始，在投资决策，设计阶段把好关。设计中的错、漏、补、超标准设计等只能是加大投资，浪费人力、财力、物力。设计质量的高低、设备的选型、材料的选用、设计标准的选择将直接对工程造价造成影响。因此水电工程要开展设计革命，要强化设计管理，提高设计水平、优化设计方案，以达到缩短建设工期、降低工程造价并提高经济效益的目的。

2.合理的工程造价是实现优良工程的根本经济保证

水利水电工程建设项目一般具有建设周期长，施工受汛期影响大、施工强度具有显著不均衡性等特点。水电工程施工企业由于长期受计划经济模式的影响，从经营机制、管理方法上，都滞后于市场经济和经济全球化趋势发展的要求。一个工程投资必然有一个合理的工程造价，巧妇难为无米之炊，盲目的压价，必然导致偷工减料，不按要求设计施工，使用劣质材等手段，给工程质量造成了潜在的危害。

那么怎样才能合理的确定工程造价呢？俗话说便宜无好货，但这并不是说高的工程造价是工程质量的保证。合理的工程造价要依据国家或地方颁布的现行定额、现行取费标准、施工图、施工规范、现场因素、设备材料的市场行情，科学和计算方法来确定。并依据《中华人了共和国招投标法》，采取公开的招标方式，择优供货商和施工单位。

3.选择一流的施工队伍是确保工程质量的关键

控制工程造价，各承包施工企业应在保证工程达到质量标准的前提下提出多种施工方案，从技术和经济上进行对比分析，从中选定最能合理地利用人力、财力、物力资源并且使造价最低的方案。合理的工程造价确定后，还必须选择一支高素质的施工队伍。一支技术高、有竞争实力的施工队伍是保证工程能否顺利进行的关键。有这样的施工队伍才能确保工程的工期、质量，有效的降低造价。选择施工队伍应采取招标形式进行，有效的控制工程造价。

4.控制投资和质量必须加强施工监督管理

4.1 不断深化和细化项目法人负责制

工程质量的保证必须有健全的项目法人负责制度，只有这样才能为控制工程造价和确保工程质良发挥组织保证作用。因此在工程建设中要充分发挥项目法人统揽全局的主导作用，充分行使业主组织指挥、协调的职能，以高度的责任心和使命感、与施工、监理、设计和政府一道，齐心协力，各司其职，全力推进工程建设。项目法人对工程项目实行全面负责制，不断提升自己的管理水平，为实现管理提供组织和制度保证。

4.2 加大质量管理力度，深入推进创优工作

加大质量管理力度，明确各参建单位的质量管理职责，提出质量管理总体目标。牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，健全质量保证体系和质量保证措施；落实参建各方的质量管理责任，做到事事有标准，人人有责任；加大检查力度、监督力度、强化质量过程控制，在检查中做到事前有准备，指标有量化，检查有结果，事后有反馈；严明奖罚制度，坚决按照“四不放过”的要求，严肃查处各类质量事故；建立质量月报制度，使质量管理处于动态控制状态。

4.3 降低工程造价和确保工程质量必须树立安全第一的思想

在工程建设过程中，要始终抓住安全和质量这根主线。发扬严谨、科学、求真务实的精神，深入工程调查研究，及时掌握工程建设中出现的新情况，新问题。

4.4 做好施工现场签证工作

由于水利水电工程建设项目投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算。因此对工程质量签证、工程量签证、设计变更签证、施工变更签证等都必须认真负责。

4.5 降低工程造价和确保工程质量必须重视设备材料采购及管理

材料是建筑安装工人加工或施工的劳动对象，包括直接消耗在工程中的消耗性材料、构成工程实体的的装置性材料和施工中可重复使用的周转性材料。材料费是工程投资的主要组成部分，一般可达工程总投资的60%左右。因此正确计算材料预算价格对于提高工程概预算质量、降低工程造价具有重要意义。

4.6 严把工程竣工结算审核关

工程竣工结算是施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程，经过验收，质量合格后按规定的程序向建设单位进行最终工程价款的结算，是核定工程造价的依据。因此，要严格把竣工结算关，以免发生多报工程量、随意高套定额、取费计算多加少扣等现象。

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一?建筑装修工程施工的特点

当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。装修工程开工前，实行图纸会审，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺。装修材料是装修工程的重要物质基础，正确地选择和使用装修材料是保证工程质量的重要条件之一。由于我国目前建材市场管理不严，很多装修饰材料不符合国家及行业标准。加强材料检查验收，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料，要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，达到绿色环保标准的材料。

装修工程施工面广，涉及工序多，质量要求高。加之装修行业是新兴行业，不仅专业施工人员少，而且专业设计人员更加匮乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，他们是在实践中摸索经验，在失败中逐渐成熟。由此可见，高等学校应加速对装修专业人才的培养，装修企业采取多层次、多渠道、多形式培训，是提高装修队伍素质的根本途径。

二?装修材料施工及质量的控制

针对室内装修环境的质量控制，要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。建筑装饰装修质量问题主要在以下方面：室内外抹灰饰面不套方找规矩，墙面不清理，不挂线、不贴灰饼、不冲筋，抹灰未严格分层施抹，不按工艺施工，造成墙面多处空裂；不能够根据不同的抹灰基层而采取针对性的防空裂措施，墙面及顶棚饰面不平，抹纹多，面层粗糙，接茬明显等现象多，观感质量差；室内阴阳角非直角且不顺直，护角做法不正确且粗糙，室内一些单梁或门窗上眉两端高低不一，宽窄不一，踢脚线套割不顺直，与安装配合的管根部位、管卡部位、线盒周边、配电箱盘周边不平且粗糙，视觉观感差；外墙饰面不平，外墙横竖线角、大角、腰线、空调板等不顺直、尺寸不一，外墙涂料色差大，室内外涂饰存在交叉污染；细石混凝土地面或水泥地面起砂、不平、不光滑、不养护等；室内楼梯滴水线做法不符合要求且粗糙，楼间滴水线不交圈，外窗眉滴水线宽度及做法不统一，且表面粗糙不光滑；门窗洞大小不一，尤其是窗口尺寸控制差，造成窗与墙间的缝隙注胶或填充材料施工质量差，缝隙宽窄大小不一，且表面不光滑洁净，表面粗糙，留下渗水隐患；门窗安装不居中，且安装垂直度超规范，门口上下宽度不一致，成品保护差。

三?装修施工工艺的规程

施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行，不得违反。 实行动态监控是全方位检查施工质量的重点，要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控，发现问题及时处理。现场进行动态监控的方法有多种，归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种。“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检查的方法，其中“看”就是根据质量标准进行外观目测，如内墙抹灰大面及阴阳角是否平直，地面是否光洁平整等;“摸”就是进行手感检查，如涂料有无掉粉，水泥墙面、地面有无起砂等;“敲”就是运用检测工具进行音感检查，通过声音的虚实、清脆与沉闷来判断装修质量;“照”就是对于难以看到或光线较暗的部位.用镜子或灯光照射进行检查；“实测法”就是通过使用有关检测仪器.用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法；“试验法”就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。

总之，在当今日益竞争激烈的建筑市场面前，认认真真在抓好主体工程施工质量的同时，且应认真地抓好建筑工程装饰装修施工质量，采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施，这样才能按时保质保量地完成施工任务。

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百年大计，质量第一，我国建筑工程的质量总的来说是逐年有所提高，同时人们对建筑工程质量有了更高要求；但是，必须看到，当前建筑工程质量仍然存在很多问题。其中，有的性质是十分严重的如基础下沉、柱子倾斜，屋顶塌落，墙身开裂，强度不够，屋面漏雨等质量事故时有发生，同时也不同程度地存在着结构整体性不好，承载负荷能力差，抗震能力不好等质量隐患。这些问题不仅影响建筑工程的使用，而且，严重的还会给国家和人民生命财产带来巨大损失。所以，提高工程质量和加强质量管理责任的工作落实，已到刻不容缓的地步，各级领导和有关职能部门应高度重视。

一、 工程质量与质量管理的概念、意义

所谓建设工程的质量，在市场经济条件下即是建筑产品的质量，是指建筑产品满足一定用途与需要的品质与性能，它包含坚固，耐用耐久适用。经济，美观等特性。

质量责任是指一些建设单位，勘察单位，设计单位，施工单位，工程监理单位依法对建设工程的质量负责。保证和提高工程质量的意义已经是一个众所周知的常识。特别是近几年发现的少数“豆腐渣”工程和工程质量问题所造成的重大人员伤亡，财产损失事故使人触目惊心工程质量问题已提高到了时刻不能掉以轻心的地步。从大处看，任何一项工程，其效果和利益，都取决于质量。工程质量是百年大计，直接关系到国民经济的长远发展，人民群众的生命财产的安全，其重要意义是不言而喻的。

二、 工程质量与质量管理责任的关系

工程质量与质量管理责任是相辅相成，相互联系的。工程质量直接关系到国计民生，而合格的工程质量离不开高度责任的质量管理。质量管理责任措施落实得如何，将直接影响到工程质量的好坏。在整个工程的施工过程中，各单位均应严格遵守有关法规和技术守则。

1、 建设单位（质量责任人）不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量，或使用不合格的建筑材料，建筑构配件和设备。要想有好的工程质量，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理和领取施工许可证或开工报告前应当按国家有关规定办理工程质量监督手续。

2、 工程勘察设计单位（质量责任人）在设计文件中选用的建筑材料，建筑构配件和设备、应当注明规格、型号，性能等技术指标，质量要求必须符合国家规定的标准。

3、 施工单位（质量责任人）。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理，技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包商应当对全部建设工程质量负责，建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

4、 工程监理单位（质量责任人）应当依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。未经监理工程师签字，建筑材料，建筑配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，建设单位不付工程款，不进行竣工验收。监理工程师应当按照工程规范的要求 ，采取旁站，巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

工程质量管理概括来说，就是全企业各个职能部门的全体员工同心协力，综合应用管理技术，专业技术科学方法，经济合理开发，研制，生产和销售用户满意的产品的管理活动。

虽然工程质量和质量管理是两个不同的概念，但两者又有密切的关系，工程质量取决于企业各方面的质量管理，它是各方面，各环节质量管理的综合反映。质量管理是工程质量的保证。要保证工程产品）质量，绝不是只抓工程（产品）质量所能解决的，而是要求各个部门，每个施工、管理人员都提供优等的质量管理工作。从某种意义上讲，在质量管理中应首先把相应一部份的精力放在注意于工作质量上，以保证工程（产品）质量的提高。质量管理是实现优质工程的手段和方法，而全优工程则是全面质量管理所要达到的目的。

三、 建筑工程质量管理的任务和内容

建筑工程质量管理的基本任务，从建筑施工方面来说，就是组织与协调企业各企业各部门和全体职工认真贯彻执行建筑产品质量标准和国家的有关规定，全面控制影响建筑产品质量的各种因素，根据使用要求不断研究和改进建筑产品质量，并以最低的成本和合理的工期及数量（工程任务），生产出用户满意的建筑产品，为此必须做好以下几项工作。

1、 企业的领导对质量管理工作首先应有足够的认识和高度重视，而且能够起监督与保证作用。

2、 做好质量管理的各项基础工作包括做好标准化，计量，质量情报和和建立质量责任制，好开展质量管理全员教育等工作。

3、 规划企业质量目标，制订质量保证计划并组织贯彻执行。

4、 贯彻执行国家颁发的有关规定，技术规范和质量评定标准，对每项工程质量进行监督检验和评定，并严格处理质量事故。

5、 糸统积累有关质量方面的各项原始记录资料并及时研究，分析和处理施工过程中产生的不正常因素。

6、 组织回访、包修、经常开展调查研究，收集和积累质量管理方面的情报资料不断改进企业的质量管理工作。

施工企业开展全面质量管理要贯彻“百年大计质量第一”，以防为主的方针，其中质量问题的解决，涉及面广，综合性强，并非由某一质量管理部门所能单独完成的。要搞好工程质量必须依靠企业各级、各部门，以及全体人员的共同协作努力。

四、 造成工程质量问题的因素及确保工程质量的重要措施。

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中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：

一、前言

建筑业是我国国民经济建设中的支柱产业，而提高工程质量是我国建筑业的长期战略方针。建筑工程是大型的综合项目，其工程质量问题不仅涉及到个人与财产的安全，而且还涉及到社会的稳定。但是，目前该行业存在的问题还相当严重，比较突出的问题之一是建筑工程质量参差不齐。

监理是一种高智能的服务工作，必须坚持监理的客观性、科学性，才能保证工程建设监理的质量和监理工作的高水平。要提高工程的质量，除了提高监理工程师的素质外，应当加强工程建设监理手段建设，监理检测仪器和设备，这是完善建设监理制度的一个重要方面。

二、工程检测是保证工程质量的重要环节

建设工程质量检测工作的任务是向社会出具科学、公正、准确的检测结果，为建设工程质量的判定提供依据。检测机构出具的检测报告不仅建设方要用，监理方要用，设计方要用，施工单位要用，质量监督部门、建设行政主管部门也要用。若干年后，如果出现工程质量问题，鉴定、仲裁机构还要用。因此，其在整个建设工程质量管理中起到的是基础作用和手段作用，保证了检测工作质量，就保证了建设工程质量。工程质量检测行业只有走在建筑业的前列，才能为整个行业的发展提供有力的保障，而完善的工程质量检测管理体系和运行机制又是工程质量检测行业健康发展的必要条件。

我国建设监理由于受工程建设管理体系的制约，监理内容主要以质最控制为主的监督和管理。质量控制的目的是达到预期的工程质量日标。监理工程师在监理工程中必须具有独立的质控手段。为了确定材料、工程设备和工程质量，对其进行控制，以及确定监理效果，单单审查施工单位提交的检测和试验报告是不够的。有时应当另作检测和试验，才能证实其准确性和可靠性。有时还要委托一些专业检测单位进行特殊的检测和试验。监理工程师要从每道工序严格把关，这样才能保证工程质量，从而实现控制目标。材料是构成工程结构的“细胞”，如不严格检验，使用了不合格的材料，会影响工程产品的使用，严重的会发生倒塌事故。

因此，在监理工程中监理工程师首先应对使用的材料严加控制，施工单位要提供材料的物理、化学试验技术资料和必要的证明，监理工程师还应对其进行抽检．以验证其可靠性。在国际上采用“FIDIC”合同条款的工程，监理对工程的检测试验是非常严格的。在老挝某公路施工中，由印度监理工程师进行监理，现场监理工程师有自己一套专用的施工检测试验仪器与设备。按照设计要求和有关规定，凡是施工单位应进行的试验项目，监理工程师都要复测，而且监理工程师给承建商提出要求，承建商使用的检测仪器应和监理工程师的规格、型号一样，否则试验结果出现不允许的误差，由承建商负责。承建商提供的测试数据应和监理工程师及质检部门的数据一致，否则监理工程师不予确认。由于监理工程师在监理过程中应用了检测和试验手段，保证了工程质量，该公路工程全部达到优良标准。工程检测与试验在实施监理过程巾占有重要地位，它是保证T程质量的重要环节，应当予以充分重视。

三、利用科学监理手段搞好监理工作

科学试验是人类社会经济发展的基础科学，是检验产品成果的重要手段。社会的发展，科学技术的进步，都是在科学试验的基础上取得的。建设工程规范、标准、准则、规定等都是通过试验确定的。科学实验给产品一个公正的判据。应当在实施监理过程中，加强试验手段的建设，做到监理工程师对在监项目心中有数，处处以数据说话，以保证监理工作的科学性、公正性和权威性、我公司在某市政道路工程监理中，监理工程师发现施工单位在填筑路基中，不按设计要求和有关规定施工，监理工程师指出后，承建商仍不改正，并向监理工程师提供假数据。我们采用先进的核子密度仪进行检验，一连测了数点，都达不到规定密实度，事实说服教育了施工单位，使其承认错误并全部返工，以后便再也未发生类似事情。这说明监理单位有了监理手段，不仅可以保证工程质量，而且也是一种“武器”。用数据说话，可以以理服人，对弄虚作假的人是一种威慑。

当前，我国工程建设监理水平不高的原因之一是部分监理单位缺乏必要的监理手段和懂得试验的监理工程师。工程质量的好坏，都是由一系列数据判定的，现在这些数据都是由承建商提供的，有的承建商在施工巾弄虚作假，欺骗业主和监理。要克服这种弊端，监理单位除要选派素质较高的监理T程师外，还应当配备必要的试验设备与仪器。

四、加强监理手段建设提高监理水平

在我国实行建设监理制度，中央下了很大决心。从推行监理制以来，取得了很大进展，不论是监理队伍建设上，还是监理质量、监理业务水平方面都有很大提高。但是我们也应当看到，当前的监理还主要集中在质量控制，而且还有这样或那样的问题。当前，我们除了应当加强工程建设监理的规范化、标准化管理，不断提高监理工程师队伍整体素质外，对监理手段的建设也应予以充分重视。

在监理工作中加强监理手段建设，首先应当提高对监理中开展检测工作重要性的认识。不可忽视，当前不少监理工程师只凭自己的地位（受业主委托）和经验，施工单位提交的资料，不经检查核实就签认。监理工程师对施工单位送交的资料不进行复检，就很难保证这些资料的可靠程度，也就很难保证监理工程的质量。要提高监理工作水平，应当重视和不断加强监理手段建设。

参考文献

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随着建筑工程项目的增多，工程领域的市场竞争日趋激烈，很多建筑单位为了获取到更多的收益会经常存在偷工减料、缩短工期的现象，致使建筑工程的质量得不到控制，给人们的生命、财政安全造成了威胁。近年来，我国各地区发生的重大工程质量事故非常多，为国家造成了巨大的经济损失。通过查看对这些事故的处理结果可以了解到，工程质量监督机构的责任得到了追究，并处罚了相关责任人，足以见得，质量监督机构在工程质量控制与管理上的重要性。

一、工程质量监督机构的监督责任

质量监督机构是受上级建设主管的委托行使职权的，并且质量监督责任的落实是以国家的经济法规、建设政策为依据；其监督的目的是能够确保工程质量达到指标；监督的重点内容为地基的牢固性、主体结构的稳定性以及工程各部分功能的发挥以及环境质量检测等；监督的方式有巡回抽查检验、重复监督检测、竣工验收监督等，做好对施工图纸的会审、检测工作，积极履行监督与管理职责，还要对工程实体的质量做好监督与检查，将全部监督与检查的结果汇报到上级建设主管部门，将拟写完的质量监督报告提交到相关部门审核，上级建设主管部门再对具体问题提出建议。具体监督责任如下：

（一）工程的质量监督职责

按照相关法律法规的要求，并结合实际工程的内容与工程开展的既定程序，依据法律对参与工程的各建设方的施工质量进行严格的监督，督查有关单位做好施工材料、设备、工艺、技术的使用，对整个工程质量做出监督与检查[1]。监督检查过程中可以采取的措施有：

1、对相关建筑单位的工程设计图绘制情况、施工流程文件、资料等进行检查；

2、深入到施工现场对具体的施工操作进行指导与监督；

3、对于施工现场发现的质量问题，要及时与相关责任人沟通，将差错纠正过来[2]。

（二）监督处置职责

质量监督机构在具体工程质量监督工作开展过程中，对于发现的结构不稳定问题、地基不稳以及其他质量隐患，要督查建设单位按照强制性的工程建设指标开展施工，深入研究工程质量控制标准中的相关内容，有疑问要及时向有关单位汇报，也可以委托资质良好的检测单位对工程质量进行检测。

工程质量监督机构在质量监督过程中，如果发现了违规操作现象，有权利对相关单位进行处罚，直到这些单位能够改正，并按照施工规范施工为止。

（三）执法职责

按照我国的法律、法规中的相关内容，要能够对相关责任人、责任单位进行调查，在完成取样以后，要及时提交对违规单位或者是违规人员的处罚标准。

（四）及时提交监督报告职责

工程质量监督机构中的质监部门实行法人负责制，而工程质量监督部门则实施监督负责人制。在工程进入到竣工阶段以后，质监机构可以马上将监督报告提交到备案机关。其中，监督报告的编写必须要由项目监督负责人负责，在编写完成以后，还要有相关监督人员的确认与签字，完成了签字以后，则可以将备案送至到上级管理部门。

二、法律责任

工程质量监督机构要积极履行监督责任，监督责任是该机构的一项基本业务，是必须履行的义务。而法律责任则是贯彻在质量监督工作中的一项责任，如果违反了这些义务将要承担相应的责任。

（一）质量监督机构不需要对工程质量承担民事责任，并且，质监机构与建设工程的参与方属于一种上下级的关系，被管理的建设方较为被动，而且需要无偿接受管理。为此，质监机构与建设方存在的关系民事责任是不能涉及调整的。

（二）质监机构不需要对工程量承担一定的责任，但是却要依据法律承担一定的法律后果。责任构成的要素为：具有违反行政法律义务的行为，但是却不具有违法行为，最终将不需要承担相应的法律责任；具有承担相应责任的法律凭证，并且，涉及行政责任的所有内容都要得到法律确认，如果不是法律确定的内容，则不需要承担责任。

在行政主体上，承担行政责任的方式为：对相关人员、建设单位进行通报批评、主动承认过错、将名誉恢复、将违法的行政行为撤除、对不正当的行政行为及时纠正、做好最终的行政索赔工作；责任人承担行政责任方式为：通报式的批评、对损失进行赔偿、做好行政处分的警告、记过或者是降级、撤职、甚至是开除。

行政赔偿是国家的一个行政手段，是给予受害方的一种法律责任。赔偿包含的内容有：很多时候，国家行政机关中工作人员会在工作中经常出现损害公民、法人以及其他单位组织公民自身权益的行为，进而对赔偿进行了限制，将最终的赔偿作用到了损失上。

质监机构与其他人员需要对工程质量承担的责任有：质监机构不能积极履行监督职责、谎报监督工作、监督报告的编写不够全面、深入，不能按照正常的监督程序落实监督质量检查工作，进而发生了质量事故的，按照事故的严重程度，轻者可以给予适当的警告、批评，严重的要将质监机构资质撤销。

对于质监机构中的行政人员，如果出现了、的行为，或者是造成了重大安全事故的，建设单位同样可以视情节的严重与否对其作出警告、记过、撤销其监督权力等处罚，对于情节严重，触动刑法的则要追求其刑事责任。

结束语

随着我国各项事业的稳定、持续开展，工程项目在日益增多，工程建设的质量与人们的生活、生产密切相关，做好对工程质量的监督与管理就是在对人民群众的生命财产安全负责。本文主要对工程质量监督机构对工程质量的监督责任以及法律责任进行了全面、深入的分析，可见，工程质量监督机构是我国建设业当中非常重要的一个管理部门，必须加强对该机构以及机构中人员的管理，使机构的价值真正发挥出来。

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房建工程质量管理工作的重要性

在房地产行业健康持续发展的背景下，房建工程质量管理工作的重要性显得越发明显。具体来讲，我们可以从以下几个角度进行探析：

1.从房建工程投资方的角度来讲

房建工程投资方高度重视质量管理工作，主要体现在以下几个方面：其一，高度重视对于施工单位资质的审查，避免将没有资质的施工单位进入到工程中，从而给予房建工程质量带来隐患；其二，树立房建治理意识，严格依照国家的法律法规去进行操作。在上述各项工作的基础上，房建工程投资方的投资质量才能够得到最大化展现。

2.从房建工程设计方的角度来讲

房建工程质量管理的关键环节在于设计阶段，如果在设计的过程中处理不好与质量管理之间的关系，势必会给予后期的质量管理造成负面影响。对于房建工程设计方来讲，树立正确的设计质量意识，给出理想化的设计方案，不仅仅能够充分展现出设计方案的科学性和质量革新，还能够为赢得更多的设计业务打下良好声誉，甚至是决定整个建筑工程实际经济效益和社会效益的重要环节。

3.从房建工程建设方的角度来讲

房建工程建设方是负责建筑工程具体操作的单位，其能否以树立正确的质量意识，决定了整个建筑工程的质量，甚至决定了建筑工程的经济效益。如果房建设工程的建筑方片面追求进度，忽视对于房建工程建设质量的控制和管理，其势必难以在建筑市场生存下去，由此造成极其负面的社会影响也是很不值得的。

4.从房建工程监管方的角度来讲

房建工程监管是保证房屋建设工程质量的最关键的环节，对于建筑施工行为进行控制和管理，保证房建设工程质量是满足实际需求的，是房建筑工程监管方的重要职责。否则，房建工程监管不力，会直接使得部分质量隐患广泛的存在与房建工程中，由此不利于房建工程质量的不断提高。

工程质量保证视角下房建工程质量管理策略

综上所述，无论从建筑工程的哪一个行为主体来看，树立正确的房建工程质量管理意识，积极采取有针对性的措施去保证房建设工程高度质量，是很有必要的。 因此，应该立足目前出现的房建工程质量问题，积极采取有针对性的措施进行改善：

1.注重施工单位的监督和管理

施工单位是影响房建工程质量的直接行为者，强化对于施工单位的监督和管理，是尤为重要的事情。对此，应该积极做好如下几方面的工作：其一，强化建筑施工工程立法，从法律的角度明确施工单位质量管理责任，强制执行承包履约责任制度，改变以往缺失法律监管的做法；其二，注重对于施工单位资质的审查，对于非法挂靠，转包和分包行为，进行依法惩处，从而营造健康的质量监督氛围；其三，鼓励投资方严格依照招投标的方式来进行，避免出现谋私交易行为，在此基础上选择最佳的房建工程施工方。

2.注重设计单位的监督和审查

首先，在选择房建工程设计单位的时候，从房建信誉，设计经验等角度入手，综合选取专业程度高的房建工程设计团队；其次，综合考虑房建工程的需求，从经济性，安全性，防护性，便捷性和效能性的角度考量设计单位设计方案的专业水准；最后，建立健全完善的设计行为监督管理机制，在设计委托合同中明确规定设计单位的设计质量事故赔偿责任，在此基础上得出更加科学的房建设计方案，不仅仅可以满足房建工程性能需求，还可以达到质量提高的要求。

3.不断规范建设单位建设行为

建设单位建设行为的规范化发展，也是工程质量保证体系的重要内容。对此，应该积极做好以下几方面工作：其一，注重企业员工的绩效管理，职业生涯规划，以培训和教育的方式实现员工个人技能的提升，以保证其成为推动质量管理的不竭动力，而不是因为操作失误造成过多的质量缺陷和不足。其二，注重投资方与建设方之间的合作，共同参与到质量管理工作中去，从而构建更加全面的质量监督管理体系，以保证建设过程的高效性。

4.强化房建工程的质量意识