建筑工程监理专业例1

建筑给排水工程作为建筑工程中的一个分部工程，虽然占建设项目投资比例较小，但涉及的分项工程较多，其工程质量好坏，将会给整个工程竣工后的使用带来很大影响。因此，监理工程师必须对建筑给排水工程质量予以高度重视，与设计单位、建设单位、施工单位一起，采取可靠措施，保证工程质量。本文从工程施工准备、施工过程和工程验收三个方面浅述建筑给排水专业监理工程师如何进行质量控制。

1施工准备控制

施工准备阶段是施工单位进驻施工现场，开展各项施工前的准备工作阶段。监理工程师在施工准备阶段的监理工作，总体上属于预防预测事前控制性质的工作。做好施工准备阶段的控制工作，有利于工程施工持续进行，有利于实现工程项目的总体目标。监理工程师在施工准备阶段的具体工作如下：

1.1施工单位的企业资质和专业施工人员资格的审查。在施工准备阶段，监理工程师必须认真熟悉和掌握施工合同、监理合同，认真审核项目前期建设手续、审图意见、整个项目综合管网布置图等。认真对施工单位的企业资质和给排水专业技术人员、特殊作业人员的相关资格进行审查。强调企业资质必须与工种类别一致，强调作业人员的岗位证书与人员到位情况一致。杜绝企业无证或越级承缆工程，杜绝有证人员不在岗和在岗人员又无证的情况发生。坚持以人的工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。

1.2施工组织设计（方案）的审查。施工组织设计（方案），是建筑施工企业针对工程特点，确定单位工程现场项目组织、进度计划、施工方法或主要施工技术措施、安全文明措施及现场布置等内容的文件。因而，严格审核施工单位编制的施工组织设计（方案），是监理工程师做好主动控制最基本和最有效的方法之一。

1.3高度重视设计交底和图纸会审工作。设计交底和图纸会审是工程建设的一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审我们可以发现和解决图纸中的“错、漏、碰、缺”等问题，解决给排水专业本身及各专业之间的矛盾冲突，同时也进一步理解业主的建设意图，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。在设计交底时，对管线集中处，特别是人防工程和地上工程之间的管线布置，监理应重点控制。

2施工过程控制

工程施工是将工程设计图纸最终变成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的关键阶段。因此施工过程控制是监理工程师控制工作的重点。监理工程师要严格按照合同赋予的权利，围绕影响工程质量的各种因素，采取必要的措施，对工程项目施工过程进行有效的监督和管理。

2.1合理设置质量控制点并采取预控措施。质量控制点是指为了保证施工过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到施工质量要求的必要前提，是监理工程师主动控制的重要手段。

2.2严格执行给排水材料报验制度。材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，加强材料质量控制，是提高工程质量的重要保证；是创造正常施工条件，实现投资、进度控制的前提。在工程实践中，很多监理人员对给排水材料要求不严，有些项目给排水工程已安装大半，但给排水材料还没有报验，其质量是否合格不得而知。给排水专业监理工程师必须严格执行材料报验制度，重视对给排水材料的控制，保证工程质量。

2.3加强施工现场巡视和工程质量的平行检查。现场巡视和平行检查是监理工程师进行质量控制的重要手段。通过加强现场巡视工作，监理工程师对施工过程中存在的弊端做到及时发现、及时纠正，并不失时机地以监理工程师联系单、监理工程师通知单或备忘录的形式处理监理工作中所发现的问题；在施工过程中，监理工程师还应以平行检查为重心，督促施工单位加强自身质量管理，及时对管道的支吊架间距，管道的标高、走向、坡度进行跟踪量测，复核给排水设备的定位尺寸及水平度，确保整体安装工程顺利进行。

2.4旁站监督各项功能测试，保证建筑使用功能。在建筑给排水工程监理工作中，一名给排水专业监理工程师往往要负责多个项目监理工作，要监理人员旁站给排水工程每一工序的施工过程既没必要、也不可能，但必须全数旁站给排水工程的各项功能测试（主要包括给水管道水压试验和冲洗试验、排水管道灌水试验和通球试验、卫生器具盛水试验），对建筑使用功能做到心中有数，否则后患无穷。

3工程验收控制

3.1坚持质量标准，认真抓好给排水工程验收工作。工程施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节，它包括工程施工质量的中间验收和工程的竣工验收两个方面。通过对工程建设中间产出品和最终产品的质量验收，从过程控制和终端把关两个方面进行工程项目的质量控制，以确保达到建设单位所要求的功能和使用价值，实现建设投资的经济效益和社会效益。建筑给排水工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收、分部工程、单位工程验收四部分。监理工程师应以工序验收为基础和重点，坚持质量标准原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。

3.2严肃处理给排水工程质量问题。工程项目建设是一个通过各方协作的、复杂的生产过程。这就要求监理工程师严格督促施工单位按质量问题处理程序，督促施工单位认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。

4结语

当前，建筑给排水工程与人们的生活息息相关，如何避免给排水系统的质量问题，保证工程质量，需要监理人员和施工人员不断学习，提高自身技术素质，熟悉掌握各项规范和标准，严格按照工程施工质量控制程序，积极做好施工准备控制，严格施工过程控制，重视工程验收控制。同时，随着给排水新型管材、设备和生产工艺的不断改进，我们应不断总结监理过程中的经验教训，进一步完善和提高给排水工程质量。

建筑工程监理专业例2

随着教育体制改革的不断深入和完善，本科院校和专业院校的一个重要的教育环节就是毕业设计的改革。在工程监理专业设计的改革过程中，训练和检验学生运用专业理论知识设计建筑工程的能力是各大院校需要加强关注和重视的。现阶段我国很多高职院校的工程监理专业的毕业设计都在沿用这个模式。随着教育事业的逐渐发展，对高职教育目标的培养具有深刻的认识的，对于工程监理专业的学生需要加强专业知识和实操能力的培养，有利于该专业学生日后在社会上的更好发展。

1毕业设计改革背景

该专业主要为建筑施工企业、工程监理单位培养施工技术员和监理员，学生应重点掌握建筑施工技术、施工管理及建设工程质量、进度、投资控制的能力和技能。而传统的毕业设计是进行房屋建筑及结构设计和施工组织设计及预算，主要是训练学生建筑设计和结构计算能力以及施工组织设计与预算能力，这与专业培养目标和毕业生业务规格要求有一定的差距。基于以上认识，在最后一学期对学生进行职业技能综合训练，取消传统的毕业设计，并以职业技能综合测评取代毕业设计答辩。改革效果较好，学生动手能力逐年明显提高，受到了建筑企业的普遍好评。

2改革的目的和意义

工程监理专业的毕业设计的改革对该专业学生的发展具有较大的作用，其主要是将毕业论文答辩的方式取消了，只是对该专业的学生进行职业技能的检验和训练，这样一来，该专业学生的毕业设计难度降低了很多，对提升学生的专业素质和能力具有较大的促进作用，有利于实现该专业的教学目标和教学理念的有效落实，还有就是通过毕业设计的改革，有效的统一了人才培养方面实现了培养目标与教学内容，同时也完善了该专业的毕业考核，科学合理的统一了专业规格和考核内容。最后能够促使该专业的学生在学校期间就具备良好的专业素质和职业能力，为学生日后在社会上的发展具有极大的推动作用。这样一来，对于专业能力掌握的重要性和紧迫性能够被学生充分的认识到，在一定程度上，高职的教育特色能够完美的体现，同时教师的教学质量也能够得到较大的提高，促进学生更好的就业和择业。

3职业能力（技能）实训

根据教育体制改革的需要和人次业务培养的要求，工程监理专业毕业生的职业能力实训分为三个阶段，一共具有17周的时间。首先第一个阶段，建筑工程施工图纸的设计实训阶段，其的时间共需要5周，这个阶段设计的主要目的是培养该专业学生的建筑工程的设计能力、建筑制图能力和识别建筑施工图纸的能力。第二个阶段是建筑工程监理规划的设计实训阶段，共有2周的实践，这个阶段主要的目的是培养该专业学生立足于建筑工程的施工设计图纸进行工程项目的监理规划的设计能力。这两个阶段的职业能力的实训工作主要表现在建筑工程项目施工图纸设计成绩和工程项目的规化设计成绩的评定。最后一个阶段是建筑施工和建筑工程监理的实训，这个过程共有10周的时间，主要的内容主要是训练毕业生的现场技术和现场监理工作，这个阶段有利于毕业生施工组织、施工技术和施工监理等基本工作能力的培养。在这个阶段的实训完成之后，毕业生的职业技能的综合测评需要及时的进行，然后将第三阶段实训的测评成绩与前两个阶段实训的测评成绩进行相加处理，最后形成毕业生的最终成绩。

4职业技能综合测评

4.1测评组织。由建筑设计院工程师、监理公司监理工程师、建筑工程质量检查监督站工程师、建筑工程公司技术员及我系建工教研室专业教师组成A、B两个工作组。A组为建筑工程施工测评组，B组为建筑工程监理测评组。

4.2测评试题。试题侧重技能操作和能力测试，由专业教师及施工、监理企业的专家共同编写。试题分为A、B两类。A类一建筑施工能力（技能）试题：包括技术员实务、建筑施工技术、建筑施工组织、建筑施工方案、建筑工程测量、建筑材料使用及检测等。B类一建设工程监理能力（技能），包括监理员实务、建设工程监理概论、建设工程质量控制、建筑工程进度控制、建设工程投资控制、建筑工程合同管理等，题型为案例分析。

4.3测评程序。由工作组秘书组织学生依次到A、B测评组参加测评。被测试学生随机抽取试题，需抽取A类试题建筑测量仪器的使用和施工实务或管理各一题，抽取B类试题一道。抽取试题后（试题原则上不得更换），准备10~15分钟。然后学生对测评试题进行分析回答或现场操作，答题和操作时间不得超过30分钟。各组评委根据学生答题情况，现场打分，平均分作为学生该项成绩。

5成绩评定

最后综合成绩由建筑施工图设计、监理规划设计、施工技术和工程监理实训、综合测评等四部分成绩构成。

5.1建筑施工图设计成绩（15分）。根据房屋建筑施工图设计阶段表现、施工图质量、运用理论知识的准确程度、设计说明书等综合评定。

5.2监理规划设计成绩（15分）。根据监理规划设计阶段的实训表现，以及监理规划设计的质量、规划的合理性等综合评定。

5.3施工技术和工程监理实训成绩（10分）。包括施工表现、实训日记、实训报告（总结）、答辩成绩。

5.4综合测评成绩（60分）。其中建筑工程测量20分，建筑施工内、外业管理实务20分，由学生抽取A类试题现场测评；建设工程监理能力（20分），由学生抽取B类试题现场测评。

6结束语

综上所述，工程监理专业的毕业设计改革是顺应时代的发展，其是大势所趋，对工程监理专业的毕业生来说具有良好的发展机会，通过毕业设计的改革，学校和社会能够很好的检验学生的专业素质和专业能力，从而有效的增加学生的综合素质。近年来经过调查显示，各个建筑企业和公司对毕业生的专业素养和理论知识具有较高的要求，因此可以通过完善和健全工程监理专业的毕业设计，可以有效的满足社会和企业对学生的专业要求，不仅能够促进学生的更好发展，还能够促进我国教育行业的蓬勃发展。

参考文献

[1]周朝升.对工程监理人才问题的思考[J].建设监理，2015(8).

[2]黄云龙,刘大成.工程监理为农发项目保驾护航[J].当代农村财经，2014(9).

[3]韩玉英.工程监理的现状及出路之我见[J].建设监理，1998(4).

建筑工程监理专业例3

引言

建筑工程监理是建筑施工过程中的重要环节，对于建筑项目的整体质量有着重要的控制作用，同时也影响着建筑施工企业的经济效益。我国建筑工程监理行业起步较晚，发展时间不长，从1988年开始第一次试运行算起，至今发展了近30年的时间，虽然我们在这30年的实践发展中取得了不错的成绩，但其中存在的问题也不容忽视。尤其是近几年我国建筑行业市场的火爆，建筑项目的不断增多，对于建筑工程监理工作提出了更大的挑战。为了对工程建设市场秩序进行合理规划，提高建筑工程的整体质量，加强对建筑工程监理的规范化研究是非常有必要的。

1建筑工程项目实施监理的必要性

建筑工程项目实施监理在目前是十分有必要的，也具有重要的现实意义。首先建筑工程项目最重要的就是质量和安全，而建筑工程监理正是为了确保建筑项目的质量和安全所采取的一种必要手段，尤其近几年我国建筑工程项目发生的质量和安全事故不断增多，给国家、社会和人民群众带来了极大地经济损失和生命安全威胁，建筑工程质量越来越无法满足人们对于建筑质量和安全的要求，为了确保建筑施工质量，保障人们的生命安全，建筑工程建设质量监管就显得比较重要。其次我国建筑工程监理发展比较缓慢，发展时间也不长，因此一些企业没有意识到建筑工程监理的重要性，对建筑工程的监理大多都是企业内部自行组织、自行监理，自己监理自己必然存在许多弊病，不仅无法实现对建筑工程质量的有效管理，也影响了工程施工技术的提高。随着全球经济一体化的发展，我国加入WTO之后与国外之间的交流和联系越来越密切，我国建筑企业承包的国外工程项目越来越多，为了与国际市场接轨，对建筑工程项目实施专业化、全面化、职业化以及现代化的监督管理是未来发展的必然趋势。

2建筑工程监理的现状分析

我国建筑工程监理最早开始于1988年，当时的试点运行标志着我国建筑项目监理的开始，但是直到1996年才开始在全国范围内推广起来，1997年我国了第一部建筑工程监理法《中华人民共和国建筑法》，这是我国第一次用法律的形式规定了建筑监理制度，从此之后建筑工程监理作为建筑项目的一部分开始得到人们的普遍认同。我国建筑工程监理主要经历了监理试点、稳定发展和全面深化三个发展阶段，目前看来，也取得了一定的好成绩，整体发展形势还是不错的。首先我国从1997年开始颁布第一部关于建筑监理的法规制度，从而为我国建筑监理的发展提供了法律依据，此后相关法规制度不断颁布，我国也形成了一套比较完整的法律体系，这在很大程度上保障了政府部门、建筑监理企业能够在实际监理工作中有章可循、有法可依，也极大的限制了一些不法分子的不法行为。另外，我国建筑监理专业人才比较少，高校对于建筑工程监理专业的重视程度不够，校企联合机制不健全，缺乏对学生实践能力的培养，一些高校甚至缺乏具有专业知识和能力的教师，临时聘用其他专业的老师代课，这难以保证对学生们专业知识的教育，目前国家、社会以及一些企业也认识到了这个问题，相关部门的统计数据显示，国内已有的各种工程监理单位多达7000余家，其中达到国家规定的甲级监理企业有800余家，达到乙级的建筑监理单位有近4000家，而从事建筑工程项目监理的人员有近35万人，取得建筑工程监理执业资格证的人员已经达到了8万人，另外还有大量的人员在接受工程监理专业的教育，高学历的专业性工程监理人才越来越多，而报考建筑工程监理专业的学生正呈逐年上升趋势。

3当前国内建筑工程监理存在的问题分析

3．1我国建筑监理行业法规制度不健全

目前，我国建筑工程监理行业存在的主要问题就是行业法规制度不健全，尤其是建筑工程监理行业的法规体系没有建立起来，其次是建筑工程监理法规存在不规范、不适应时展的现象，这严重制约了我国建筑工程监理的发展。究其原因笔者认为首先是由于我国建筑工程监理行业的发展时间不长，起步比较晚导致的，目前我国仅出台了几部关于建筑工程监理的法规和制度，不能包含概括建筑全行业，其次建筑工程监理的法规制度不完善，给了一些不法分子可乘之机，一些不法分子利用法律上的漏洞，损坏国家利益，破坏建筑工程质量，给国家和社会带来了极大的损失。

3．2建筑工程监理人员整体素质不高

建筑工程监理人员的整体素质决定了我国建筑工程监理质量，目前我国建筑工程监理人员的素质参差不齐，建筑监理工程师的整体结构比较分散，有监理职业资格证的专业监理人员比较少，更多的是缺乏实践监理经验，对国际惯例不了解，并且对监理的重要性缺乏认识，语言沟通能力比较差的监理工程师，这对于我国建筑监理行业的发展形成了一定的障碍。建筑监理工程师必须具备一定的专业知识和一定的实践经验，而且还要熟悉法律法规和行业制度。目前我国建筑工程监理人员大多是各高校毕业，而高校培养的学生普遍存在缺乏实践经验，一些院校甚至缺乏对学生法律法规和行业制度的教育，这些高校培养的监理人员虽可以获取建筑监理职业资格证，但由于缺乏法律知识和管理知识，在实际的监理工作中不能有效的发挥组织，协调和管理的作用，也难以取得良好的监理效果。

3．3监理收费低，制约了监理行业的发展

在过去的十多年间，由于我国监理行业的法规和制度并不健全，另外也缺乏专业的监理人员，其次也由于近几年市场环境的影响，建筑行业的竞争越来越激烈，导致一些建筑工程监理企业收费比较低，监理行业的收费水平明显低于设计单位和造价咨询服务行业，这样难以留住专业性的人才，一些建筑监理企业为了获得生存空间，大多都是保本经营，收取较低的服务费用，这样不仅难以培养高素质、高技能的专业性人才，也不利于建筑监理行业的发展。

3．4政府监督缺乏管理力度

我国工程监理发展的时间不长，行业法规和制度也不完善，国家和政府部门对于工程监理行业的监督缺乏管理力度，尤其是工程监理市场比较混乱，一些地方的建筑工程监理流于形式，走走过程，难以真正确保建筑工程质量，另外也由于法规制度的不完善和不健全，一些政府部门无法可依，在实际的监管过程中，即使发现了问题，也由于没有法律依据只能放弃监管。

3．5业主对施工过程的干预过多

业主一般是不具备工程监理知识和能力的，但业主方为了自身的利益，会在建筑施工过程中采取盲目压价，在委托监理业务时仅委托质量控制，随意压低监理费，拖欠监理费;在工程施工过程中，过多干预监理工作。

4建筑工程监理规范化措施

4．1加强质量控制规范化程度

在对建筑进行监理的过程中，建筑监理的最终目的是为了确保建筑施工安全和质量，因此，建筑监理企业应该加强对质量的控制，严格管理建筑施工过程中的质量环节，比如加强对建筑施工材料的监管，严格按照国家规定的标准检查施工材料，对于不符合建筑施工标准的以及一些伪劣产品坚决抵制，不允许进入施工现场，相关监理人员应该加强自身的监管能力，提高觉悟，避免因一时的利益与不法分子勾结，破坏建筑施工质量。其次要加强对施工工艺的管理，尤其是施工方案，要反复检验试验数据，最好是通过会议的形式来确定施工方案，其次在建筑施工过程中，要定期组织相关人员在施工现场巡逻，尤其是项目的关键施工部位，做好检查监督记录，在进行项目监理前，要根据施工现场的情况做好应急预案，对于可能发生的紧急突况要有多种处理方案，尽量做好质量控制规范化。

4．2健全完善我国建筑监理法规

首先，国家相关部门应该尽快健全和完善建筑监理法规和制度，由于法规制度的不健全严重制约了我国建筑监理行业的发展。政府应该组织社会听证会，对于目前法规制度中的不足之处和存在漏洞的地方要尽快完善起来，增加强制监理的范围，要规定好不委托监理不允许开工不予竣工验收，并按违章进行处罚。另外各地方政府应该根据本地区的具体情况，制定行业法规，同时加强政府在行业中的规范作用，指导市场行为，对于建筑工程监理发展过程中存在的各种矛盾要及时解决，同时要加强对建筑监理法规的宣传，健全政府的监理职能，确定法律和政府的权威性。

4．3提高建筑监理队伍的整体素质

相关监理企业应该加强对监理人员的职业技能培训，首先就要监理和完善监理人员的培训体系，定期组织培训讲座，聘请行业有实践经验的人加强培训教育，其次各高校要加强对学生实践能力的培养，通过校企合作来不断提高学生监理的实践能力。其次已经在岗的人员也要不断通过自学来提高专业技术水平和管理能力，发挥监理的真正作用。

4．4提高费用，促进行业发展

政府应该加强行业市场规范作用，提高监理行业的收费标准，同时要加强监理企业对于监理人员的薪资待遇和福利水平，从而逐步提升建筑监理人员的稳定性，吸引更多更好的人才加入到监理队伍中，这样也更加有利于我国监理行业的健康有序发展。

5结语

通过上文，我们已经对建筑工程监理行业现状和存在的问题进行了分析，同时也给出了规范化的意见和措施，建筑工程监理不仅需要政府部门建立健全法规制度，规范市场行为，建筑监理企业也应该不断加强对人才的培养，做好监理质量和安全管理规范化，通过多方位的共同努力来促进建筑监理行业的健康发展。

参考文献:

［1］毛威．浅谈建设工程监理的现状分析及规范化对策［J］．低碳世界，2014(4X):197-198．

［2］杨之军．论当前工程监理的主要问题及对策［J］．城市建设理论研究(电子版)，2015(18):278-279．

建筑工程监理专业例4

建筑项目施工过程中，工程监理工作对建筑的质量起着重要的控制作用。当前我国建筑项目越来越多，建筑工程监理中质量管理工作显得尤为重要，受到了国家政府部门的高度重视。我国建筑工程监理工作发展时间较短，行业机制建立不完善，缺乏丰富的实践管理经验，建筑工程监理中质量管理还存在一些问题，因此我们有必要进行研究探讨。

1工程监理中的质量管理

工程监理是指监理单位受项目法人的委托，根据国家的相关建筑项目标准，对建筑工程进行全方位的监管，以确保建筑项目的施工质量符合规范标准的要求，确保建筑企业的经济效益。建筑工程监理工作应该遵守法律法规以及建筑工程的相关标准、建筑工程勘察设计文件、监理合同以及其他合同文件。建筑项目质量管理是建筑监理工作的重要内容，对建筑项目最终成品质量的监管具有重要意义，其中也包括在施工过程中对施工技术、施工过程安全性的监管，其最终目的还是为了实现建筑项目的质量安全，避免出现不必要的质量事故。在开展建筑项目监理之前，企业的质量管理人员应该对国家的建筑质量标准、规范深入研究，根据相关标准制定监理目标。建筑监理质量管理的主要内容包括对施工人员的监管、施工管理制度的监管以及施工材料的管理。

2工程监理质量管理存在的问题

2．1缺乏完善的监理法规制度

我国建筑行业起步较晚，发展时间较短，因此我国有关建筑工程监理质量管理的相关法规制度不健全，没有形成一套完整的建筑监理法规制度，造成监理部门无法可依，对建筑监理企业以及建筑施工企业的监管缺乏法律约束;其次没有形成行业性的监管制度，大部分建筑监理企业各自为政，实行企业自身制定的监管标准，造成建筑项目的质量监管混乱。质量监管的不合理以及监管的标准不统一，导致存在安全隐患的建筑项目继续施工，留下了极大的安全隐患。对于建筑施工企业来说，没有政府部门以及监理企业的质量监管，建筑施工企业更加肆无忌惮，偷工减料、不按标准施工的现象普遍存在，对我国建筑项目的质量安全构成极大威胁。

2．2工程监理人员的素质参差不齐

建筑工程监理工作对相关从业人员的专业知识要求较高，但目前我国建筑工程监理人员的素质参差不齐，监理能力普遍较差。究其原因，一是由于我国建筑行业发展时间短造成的;二是由于高校缺乏对工程监理专业的重视，有关工程监理专业性课程较少，缺乏掌握专业工作知识的教授。教师只是参照教材进行理论讲解，缺乏对学生实践能力的培养，培养出来的学生监理专业能力比较差。另外建筑项目监理人员缺乏对质量管理的控制意识，没有经过专业性培训，缺乏对相关法律知识的了解。在实际的监理过程中，缺乏随机处理事故的灵活应变能力。

2．3缺乏安全管理

建筑监理单位对质量管理工作的重视程度不够，尤其是对施工现场的安全管理意识不足，不能很好地了解施工现场的情况，设备的运行状况，施工技术以及施工条件等，监理单位态度不端正，抱着例行公事敷衍的思想，缺乏对施工现场安全管理的重视程度。建筑施工现场并不是一成不变的，而是需要根据施工情况做出适当调整，调整过程中难免出现安全隐患。就目前来说，建筑监理对于施工现场的安全管理工作缺乏随机互动，没有提前的预防措施甚至没有应急管理机制，应急管理的不足必然会降低处理事故的能力，对人员抢救、工期的恢复有很大的负面影响。

3工程监理质量管理的改进措施

3．1建立和完善工程项目法规制度

为了更好地对建筑工程进行有效监管，应该尽快健全和完善我国建筑监理中质量管理的法规制度，国家相关部门应该参考我国建筑工程的监理现状，走访调查其中存在的具体问题，并针对具体的问题完善法规制度中的漏洞，从而使得政府部门能够依据法律实施有效的管理，建筑监理企业能够依据相关制度进行科学有效的监管，统一我国建筑行业的质量标准，进而不断地提升我国建筑工程的施工质量。

3．2发挥建筑质量部门的职能

在建筑项目的施工过程中，企业的各级领导都应该加强对建筑监理工作的重视程度，尤其是质量管理工作。可以定期召开监理工作会议，由专业监理工程师做监理工作报告，分析监理工作存在的问题，提出监理过程中施工工程项目存在的质量安全问题，并通过相关讨论总结出问题的解决措施。企业领导应该给予建筑监理部门更多的权利并做好监督工作，促使监理部门认真履行职务。

3．3加强对施工材料的监管

施工材料是建筑施工的重要组成部分，建筑工程监理的重要工作内容也包括对建筑施工材料的监管，要对承包商报送的工程材料、构配件和设备进行质量检查，只有完全符合国家相关标准才能进入施工现场。发现有不合理的或者劣质的工程材料，要坚决拒绝进入施工现场，从根源杜绝质量问题。

3．4加强对监理人员的技能培训

在建筑工程监理部门，相关领导应该加强对监理员工的技能和素质培养，可以定期组织专家讲座，聘请有专业工作经验的讲师传授监理经验。其次要提高监理人员的质量安全意识，提高他们对于工作的责任意识，企业可以通过制定奖罚惩处制度，来提高监理工作人员的积极性，只有不断提高建筑施工监理人员的技能和安全意识，才能保证施工质量。

4结语

随着近几年我国建筑行业的迅猛发展，加强对建筑监理质量管理工作的研究已经成为时展的必然要求。在新时期，加强对建筑施工技术的研究固然重要，但重视建筑工程监理尤其是质量管理工作的研究更为重要。要不断做好施工质量管理工作，不断提高建筑的施工安全性，只有这样才能确保建筑施工过程中不会出现质量事故，才能确保我国建筑的安全性。

参考文献:

［1］李清亮．建设工程监理质量控制重点问题探讨［J］．科技创新与应用，2012(6):191．

建筑工程监理专业例5

1目前建筑工程技术管理中出现的主要问题

根据目前我国建筑工程技术管理的发展情况可以看出，在我国建筑工程技术管理中，还有很多漏洞没有被发现，导致我国建筑工程技术管理的发展受到了较大的影响，如果不及时解决这些建筑工程技术管理中出现的问题，对我国建筑行业的发展非常不利。通过文章的分析，能够更好地了解目前建筑工程技术管理的主要情况，并提出相应的对策。

1.1专业施工技术人员的欠缺

我国建筑工程技术管理的发展时间比较短，相应的专业施工技术人员缺口比较严重。在管理过程中，专业施工技术人员的欠缺会给技术管理工作带来较为严重的影响，因此，要更好地提高建筑工程技术管理质量和水平，必须重视专业施工技术人员的培养，只有引进更多高水平的专业施工技术人员，才能更好地解决施工过程中的专业技术问题，从根本上提升我国建筑工程技术管理工作水平，对日后的建设工程发展带来更大的帮助。

1.2施工技术监督管理体系建设不完善

建筑工程技术管理出现的问题还包括施工技术监督管理体系建设不完善，由于我国建设工程技术管理发展的时间比较短，相应的体系建设并不是十分完整和全面，会给具体的工作造成很多漏洞，严重影响建筑工程的管理和发展，所以，需要针对建筑体系进行全面的改革，使其不断得到完善。

1.3施工技术监督管理工作不到位

在施工过程中，由于传统的技术监督管理理念对监督管理的认识不足，导致很多问题频繁出现。因此，要更好地提高建筑工程技术管理质量，需要加大管理监督工作的力度。

2提升建筑工程技术管理质量和水平的主要方案

2.1提升专业施工团队的整体职业素养

提升建筑工程技术管理质量和水平的主要方案是提升专业施工团队的整体职业素质。在建筑工程施工过程中，施工质量非常重要，在工作过程中，需要对建筑工程施工过程中的每一项技术进行全面的把握。由于建筑工程是一项十分复杂且庞大的项目，在具体的施工过程中，要选择专业技术水平较高的施工团队和管理人员进行操作和管理，但是目前我国建筑行业在发展过程中，对于人才的培养并不是十分重视，导致了在建设和发展的过程中，技术人员缺口比较严重，因此，必须对专业人员进行培训和培养，提高建筑工程技术管理的质量和水平。只有选择专业技术水平高的施工团队，才能更好地对建筑工程的技术管理进行整体把握，将责任落实到具体的工作人员，加强施工各关键环节的监督，真正提高工程的质量，对日后建筑工程技术管理质量和水平的提升有巨大的推动作用，并且能够更好地保障建筑工程的发展。

2.2建立并完善施工技术监督管理体系

建筑工程是一项十分复杂且庞大的项目，对每一项施工技术进行管理的过程中，要有相应的管理体系进行约束，只有通过具体的管理体系，才能更好地将施工技术监督管理工作落到实处，只有通过完整体系的建设，才能更好地督促施工人员的施工行为，全面保障和提升建筑工程的施工质量，真正促进我国建筑行业的发展，提升整体建筑物质量的水平。因此，建立完善全面的施工技术监督管理体系是目前一项重要工作。

2.3加强施工技术监督管理工作的力度

建筑工程监理专业例6

二、建筑管理和质量监督中存在的弊端

1.政府监管漏洞。

政府部门关于建筑工程质量管理与监督的法律法规渗透力不够大，以及相关执法人员法律意识淡薄，对工程质量问题把关力度不够强，导致了一些建筑企业在未获得相关部门的批准的情况下，无视相应的法定程序，贸然动工，一些企业在经审查的情况下，为增加收益，转包工程项目，增加了工程质量监督的难度，为建筑工程的质量埋下了隐患。

2.建筑管理和工程质量监督中，监管机构的定位不明确。

一方面政府可能亲力亲为地进行监管，另一方面也可能寻找有质量监管资质的人代为履行责任。这样不可避免地就会出现对政府行政执法单位和专业技术部门的定位问题、政府雇员和专业技术职业人员的定位问题。政府需要进一步地规范和明确质量监督管理机构的性质、监督内容、监督方式，防止混淆监管责任的情况的发生。

3.应用于建筑管理和工程质量监督的法律法规、政策尚未完善。

目前，我国主要根据国家和地方的有关法律法规、政策技术标准等对建筑工程质量进行监管。但是依据以往不完善的法律法规对具有不良行为的施工单位或者企业进行处罚，存在着适用度的问题，而且质量监管机构无法及时有效地随着新技术和新工艺的发展出台监管的新法规、新技术标准。

4.除却政府方面监管的漏洞之外，建筑行业对质量监督的自觉性和力度也不够。

建筑工程施工人员的专业技术水平良莠不齐，特别是在转包的建筑工程中。接受转包的施工队可能能是资质、经验、技术更加不符合建筑工程施工标准的承包商，会很大程度上影响工程的质量，而且会给监管工作带来更多的困难。

5.施工过程中普遍存在着偷工减料的问题。

生产的专业化会使得术业有专攻的生产者更有效地发挥生产力，提高生产率，因此在大型的建筑工程中，建筑企业会将工程分为很多部分，然后分包给多个施工单位施工。多个单位分别承包进行施工，会使得现场监管的难度增加。结果导致承包商在节约成本、获得更大收益的驱使下，偷工减料，加快施工进度，而施工进度的加快会使得承包商简化施工程序，为建筑工程的质量安全埋下极大的隐患。

6.施工单位在施工过程中的监管不严。

首先缺乏具有专业素质的工程质量监督人员监管施工过程，质量监督人员的人才结构存在着缺陷，不规范的监管行为、不准确的监督工作，把关不严格、素质不高以及专业不对口等都使得监管人员的综合素质良莠不齐。其次，施工队缺乏对施工人员的有效管理，以至于施工人员对工作缺乏准确的认识，从而无法保障施工质量。再次，施工单位为了节约成本，放松对使用建筑材料的监管，使用不达标的建筑材料，导致建筑工程质量的下降，另外在竣工时，还存在着无视有关规定而进行私自竣工的现象，都使得工程的质量无法得到保障。

三、加强建筑管理与工程质量监督的对策

1.加强政府在质量监督和管理中的责任，完善建筑工程质量监督管理制度。

政府监管为最高监管，有着足够的权威性和威慑性，更能引起企业对工程质量的重视度。为提高执法人员的法律意识，规范执法人员的监管行为，需要建立和完善建筑工程质量监督管理的管理制度和条例，使质检人员有法可依、按照严谨的管理方案进行质量监管。

2.进一步完善质量监管法规。

建筑工程质量监督需要以及相关法律执行监管工作，那么为实现监管工作的规范标准与制度化，需要完善法律法规、执行标准等。因此要加强法制建设，将工程质量监管纳入到法制管理的轨道。此外，组织编制建筑工程的技术指南和标准，编制、审定、推广工程建设的标准设计。最后，整个施工过程中有着许多的分工和相应的承包商，因此要明确各承包商在整个工程项目建设中的责任、应承担的违规处罚。

3.完善施工过程中的质量监督。

第一、在施工过程中，要密切结合工程项目的需要，综合考察项目所需的专业标准和技术水平，从而制定科学合理、切实可行的施工方案。第二、要定期对施工人员进行专业培训，使得员工可以深入掌握具体的理论和工程技术标准，从而可以根据理论的指导、参照技术标准进行施工，提高参建人员的技术水平。第三、要严肃处理违反技术标准的操作行为，在必要的情况下，要追究行为主体和施工企业的法律责任。第四、为使得施工现场的工程质量、技术含量、安全管理、以及队伍管理达到相应的标准，需要完善施工单位的现场管理、质保体系等质量规范化管理工作。

4.加强建筑管理和工程质量监督人员的专业素质。

当今我国质监人员的素质水平还有待提升。在执行工程质量监督的过程中，为保证工程质量监管工作的顺利、有效的进行，达到良好的监管效果，需要质量监督人员秉持严格、公正的监督管理态度，依据相关法律和技术标准，对建筑工程的质量进行严格把关，这样才能保障工程质量，促进企业长期、健康的发展。

5.提升工程质量监督的技术水平。

建筑行业引进新技术、新工艺，将新型材料运用到施工过程当中，传统的监督方法，例如触摸、观察等已经无法科学的评估工程质量。因此，伴随着科技进步，工程质量监督也需要提升监管的科技水平。工程质量监管各部门要发挥各自的设计、勘察、建设、施工的作用，并且在监督过程中引进先进的工程质量检测设备和仪器，进行监督，实现质量检测操作的准确度。

6.将监督检测和监督抽测的作用进一步发挥。

各施工单位要做好对主体结构和重要使用功能的监督检测和监督抽测，遵照相关法规，增强抽测力度，通过对主要材料和关键部位的抽测，严查使用不合格建筑材料的不法行为，进一步保障建筑工程的质量。

7.提高建筑市场准入的门槛。

建筑行业所能获得的巨额利润，驱使着更多的人转投到建筑行业来。市场经济不断发展，开土动工搞建设催生了大量的建筑需求。在巨额利润的吸引下，建筑市场的不断扩大，导致了建筑市场供大于求、建筑行业的生产力过剩，造成了建筑业市场混乱现象的发生。因此，需要政府相关部门制定严格的建筑市场准入制度，稳定建筑市场的发展。

建筑工程监理专业例7

监理人员本身的专业素质普遍偏低，这使得监理工作在开展过程中受到阻碍。在高层民用建筑施工过程中，很大一部分监理人员并不重视自身的本职工作，专业素质能力不强，职业道德素养和思想道德素质达不到专业胜任要求，部分监理人员眼中只有私利，在监理的过程中敷衍了事、走马观花，只要建筑施工单位给予贿赂或者其他物质利益，建筑过程中存在的一些违规和违法现象都被忽视和掩盖。受到专业素质和能力的限制，一些监理人员对建筑工程知识、建筑法律法规没有足够的了解和掌握，难以把握监理工作的难点和重点，这导致我国监理工作质量良莠不齐。

建筑施工现场管理存在多种多样的漏洞。建筑工程的质量直接受到建筑施工现场水平的影响，但是在实际的现场监理工作中，建筑施工现场的监理工作往往得不到重视，只有工程竣工结算过程中的监理工作。建筑施工现场管理漏洞主要存在以下几个方面：在施工安全措施、施工条件、施工组织设计上，监理单位的审查很不严格；对于高层民用建筑工程施工现场监理非常松散；监理单位的工作存在着严重的主次不分、重点不明、流于形式、对工程实质内容的检查浮于表面等严重缺点。

高层民用建筑工程监理工作不重视安全管理。相较于普通建筑工程施工来说，安全管理对于高层民用建筑工程监理更加重要。安全管理直接影响着建筑工程的质量和工作效率，甚至关系到施工现场工作人员的生命安全。高层民用建筑工程施工现场不可避免地出现混乱繁杂的现象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隐患问题。但是在实际的工程监理工作中，监理工作并不重视安全管理工作的重要性，在施工过程中没有做好足够的安全保护措施，安全管理意识尚没有得到足够的重视，很多监理单位和建筑施工现场只注重提升施工人员的工作效率，但是却忽视了对施工人员的安全生产培训，现阶段高层民用建筑工程监理工作存在着严重的安全隐患。

高层民用建筑在设计结构上存在不合理现象。高层民用建筑在设计上不同于普通民用建筑，其水平荷载、轴向变形、侧移、结构延性的技术要求都比较高，而现行的建筑设计师往往经验不足、能力不强，在高层民用建筑设计上存在不能胜任的弊端，导致设计出的建筑在结构上不符合要求。

二、提升高层民用建筑工程监理工作质量的措施

我们应该注重对监理人员综合素质的提升。通常来说，监理人员素质的提升会带动监理工作水平的提升，可以说建筑工程的质量和安全仰赖于监理人员的综合素质。监理人员综合素质大体上可以划分为两个部分：专业素质和思想道德素质。监理人员唯有提升自己的专业知识、不断进行专业学习才能够提高专业素养，孜孜不倦地吸取最新的专业知识能够让监理工作人员随时掌握新技术的发展变化方向，做到与时俱进、随时创新，最终知识理论的提升将映射到高层民用建筑工程监理实际工作中去；监理工作人员应该尊重职业道德要求，在工作中秉承公正、守法和客观的原则。对于日常的监理工作要严格严重法律和行业准则要求的范畴认真开展，不可敷衍了事，期满业主。

高层民用建筑工程监理工作应该采取动态监督方式。民用建筑工程监理工作存在很多变数，诸多因素影响着建筑工程施工现场的工作，动态监理变得很有必要。

首先，为了使得建筑工程监理工作变得规范化和正式化，应当构筑完善的工程质量保障和技术支持体系，在此基础上，还应当重视事前控制和事前预防工作，使得质量监控工作在起点处就起到应有的作用。在施工过程中，将现场管理工作和施工组织工作等施工质量监管工作严格把控起来，从根源上避免建筑事故的发生。该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http：//总第547期2014年第15期-----转载须注名来源加强技术监督管理。在高层民用建筑工程施工之前，监理单位和部门应该仔细研究建设工程安全生产条例，组织监理工程师对建筑图纸和建筑方案进行严格的审查，在容易出现安全隐患的部分应该进行严格的审查。对于建筑师上交的设计图稿、施工交底图稿应该进行全面的合理性审查，根据建筑师提供的设计图稿和交底图稿对建筑施工现场的安排和建筑建材的质量进行安全审核，使得建筑工程获得全面的质量保证。

对于技术和材料质量应该进行严格把关。施工技术和施工的材料会直接影响到高层民用建筑工程的质量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在监理的过程中应该对建筑技术和使用的建筑材料进行严格把关，在建筑工程施工过程中对原材料进行严格管理，严谨偷工减料、以次充好的现象发生。对于施工技术的合理性和科学性进行动态监控，确保使得施工技术对于建筑工程施工的质量和施工效率得到有效提高，在节省成本的情况下高质量的完成建筑工程建设。除此之外，还应当确保工程的使用质量和使用性能。

建筑工程监理专业例8

引言

建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。作为建筑可持续发展的一个最普遍、最明显的特征，建筑节能已成为我国建筑行业科技发展与产业建设的一个重要领域。建筑节能包括规划、设计、能耗比、绿化、围护结构的保温隔热性能等，是一个系统工程，其中通过对围护结构墙体进行保温隔热使其达到建筑节能对墙体的技术要求，是实施建筑节能的重要措施。

清新区根据现阶段常规的监督管理方式，结合自身的工程建设的特点，从参建主体监督管理和施工过程与节能工程相关部分进行监管，我站按照建设部颁发的《民用建筑工程节能监督管理办法》，并结合本地区的实际情况进行监督和管理，在工程建设中与节能部分相关的项目根据工程项目的具体特点确定相应的检测项目和检查项目，管理包括专项检查、抽查、抽样检测以及监督检查验收备案制度等多种手段。

1 对参建主体的监管

对参建主体的监督和管理主要目的是通过监督部门的有效管理，促进清新区建筑业节能工程的健康发展，让参建主体从思想观念上对建筑节能能够有清晰的认识，认真履行各个参建主体的义务和责任。

1.1 施工现状分析

由于有关部门对建筑节能的施工尚未实行专业资质准入管理，多数建筑节能工程的施工主要是通过专业分包队伍来完成的，也就造成了专业分包队伍施工质量水平良莠不齐；而工程项目的总承包单位对节能工程也存在错误认识，往往只重视自身主体结构工程的施工管

理，对于新型节能工程研究不够深入，如：屋面保温系统工程、新型节能墙体工程等，从而造成了对于专业分包队伍管理不够系统和深入。

1.2 施工监督管理

1.2.1 健全备案体系

对本地区在建筑节能工程中所采用的新材料、新工艺、新技术，要求施工单位在当地建设主管部门进行备案，有鉴定要求的要出具相关法定机构出具的鉴定证书，并进行备案。对于该地区首次采用的建筑节能工程的施工工艺要求施工单位编制专项施工方案，建筑节能工程施工结束后要进行该项目的施工后评价。

1.2.2健全施工质量保证体系

要求施工单位根据建筑节能工程的具体情况划分建筑节能工程的检验批、分项、子分部和分部工程，建立健全建筑节能工程施工质量保证体系，质量监督部门对分部验收进行监督和检查。

1.2.3健全施工质量管理体系

鉴于建筑节能施工质量管理体系尚未真正建立健全，主要原因是专业人才比较缺乏，没有良好的教育和培养制度，质量监督管理部门通过行政手段督促施工单位对专业从事建筑节能工程施工的人员进行专业知识实际操作培训，并认真学习相关行业建筑节能标准，培养专业建筑节能工程施工管理人员，从而建立起建筑节能工程施工过程中的质量管理体系。

1.2.4施工专项方案检查

建筑节能工程施工前，专业施工单位要按照设计图纸的要求编制专项施工方案，并经监理单位审查批准，质量监督部门对施工方案中容易产生热工缺陷和热桥的部位进行重点检查，检查是否符合设计和相关节能标准的要求。

1.2.5质量通病专项检查

对于外墙保温系统、新型节能型墙体墙面开裂、窗脚和窗台渗水、幕墙工程中的连接点及断热节点安全隐患进行专项检查，发现的问题要求施工单位统一按照防治措施要求进行整改预防。

1.3 监理现状分析

监理单位对于建设节能工程的现状与施工总承包单位面临的问题相似，主要都是专业人员匮乏，对于新型建筑节能材料的研究有限。

1.4 对监理单位的监管

1）监理单位应该根据建筑节能工程的特点进行专业技术和建筑节能标准的培训，保证专业人员对正在施工的建筑节能工程进行监理。

2）对于监理单位的监理工作，要求监理单位严格按照建筑节能标准以及现场的设计图纸实施监理，并要求监理单位根据节能工程的专业特点编制有针对性的监理规划以及具备可操作性的监理细则，在旁站监理方案编制的过程中，涉及建筑节能工程的房屋屋面、墙

体等项目隐蔽工程实施前，热工缺陷部位和易产生热桥的部位，要编制旁站方案，并安排专业监理人员进行旁站监理。

3）对于进场的保温材料、墙体材料、照明设备、空调采暖设备、节能门窗等，都要百分之百进行见证取样检测。

4）施工单位在建筑节能工程施工完毕后应进行自检自查，确认合格后向监理单位申报验收，监理单位应依据设计图纸、相关标准及强制性条文进行验收，并出具《工程质量评估报告》，且对建筑节能工程实施节能标准以及施工情况有详细的评述 。

1.5 节能设计现状分析

由于设计单位已经完全市场化经营，部分设计单位与工程项目建设单位形成了经济关系或者说是雇佣关系，设计单位很可能根据建设单位的要求，降低工程项目中的建筑节能标准，降低建设项目投资或者缩短建设项目工期，保证建设单位的利益，从而让建筑节能标准的实施大打折扣。

1.6 节能工程设计监管

1）对于送审的建筑设计图纸，建筑节能标准的执行要严格按照强制性标准的要求进行审查，设计在图纸审查的同时，要求图纸应优先采用本地区的节能材料，对于设计中的材料如门窗、墙体材料等也要检查在本地区是否会影响材料本身的使用功能。建筑节能的主墙体材料运用加气混凝土、模网混凝土。建筑节能的门窗材料运用塑钢型材门窗框扇、热反射镀膜玻璃。

加气混凝土的主要材料就是粉煤灰或者硅砂，再加入水泥形成胶结料，还有石灰和石膏等等，再经过发泡的工序成型，然后通过高温蒸压以及相应的养护、切割等工序而成。根据相关报道称，加气混凝土是具有保温节能体系的，可以很好的达到保温和隔热以及抗裂、抗渗漏等功效，从而使得建筑达到节能的要求，在应用方面具有良好的前景。在砌块方面，加气混凝土的能耗也是比烧结粘土砖要小的。比起一系列相关的材料，此种砌块在密度上更小，且单位的原材料在用量上也更少，拥有节土的优良性能，在运输能耗方面也得到了有效的降低。此外，在传热系数上，加气混凝土也很小，就使得其拥有了保温的效能，使得建筑物有效降低了空调和采暖的能耗。在应用上，加气混凝土不仅可以应用于外墙围护以及屋面，还可以应用于工业厂房的外墙等。

2）施工图纸应设置建筑节能专篇设计，在工程项目开工前，设计单位应该对建设单位、施工单位、监理单位有关节能设计进行详细交底。

3）现场节能工程施工过程中，严格控制建筑节能设计的设计变更，如果确实需要做出设计变更，变更后设计图纸要经原审图机构进行审查，并告知质量监督机构后方可进行施工。

2 重点部位及关键工序监督

对节能工程重点部位、关键工序的监督管理主要是为了保障建筑节能效果，在建筑节能工程的监督管理过程中要突出重点，要把建筑节能专项验收同地基基础、主体工程验收摆在同等重要的位置进行监督和检查。同时，推行建筑节能工程检验批样板间，过程监督和专项检查相结合，保证建筑节能工程的节能效果。

2.1 门窗、幕墙工程检查

现阶段，先进的幕墙和门窗技术快速发展，相关节能技术也得到了广泛的运用，现阶段主要对门窗、幕墙的抗雨水渗透能力和抗风压能力，以及门窗、幕墙的变形能力进行检查的较多，对于门窗、幕墙的节能以及气密性能没有过多关注。对于门窗、幕墙的质量监督和管理可从如下几个方面入手。

1）金属门窗主要检查门窗隔断热桥措施是否符合设计图纸和相关规范的要求，对于热断接点要检查是否连接牢固，并能够发挥效用，隔断热桥措施可靠。

2）门窗工程中所使用的中空玻璃应采用双道密封，且中空玻璃的密封性能和中空层厚度应符合相关标准和设计图纸的要求。玻璃密封条物理性能指标应该符合建筑所在地的地方规定。

3）门窗与周边墙体的密封应该采用密封性和耐候性良好的密封材料进行密封。

4）门窗幕墙隔热材料的选用应确保型材的结构安全，现场使用的门窗幕墙型材应具有生产厂家出具的对于耐老化性能和力学性能的检测报告。对于现场使用的材料按照要求需要复检的应该严格按照要求执行。

5）对于建筑结构的构造缝、幕墙结构单元的接缝、断热节点、热桥部位、幕墙门窗保温隔热材料的填充，幕墙通风换气装置的安装以及凝结水排放和收集结构的隐蔽工程，应该加强质量监督部门的监督检查。

2.2 新型墙体检查

现阶段新型节能墙体的种类较多，主要有空心小型混凝土砌块、蒸压加气混凝土砌块、混凝土空心砖等几个大类，由于生产厂家规模和生产工艺的限制，普遍存在着产品质量不够稳定，在墙体工程施工结束后往往也存在着墙体开裂渗漏等质量通病，在节能型新型墙体的监督检查过程中，可以通过如下手段加强现场施工质量控制。

1）砌块进场应对砌块龄期进行检查，未满28d龄期的砌块严禁使用，施工现场进场新型节能型砌块不得露天堆放，并加以苫盖防止雨淋，进场墙体砌块除了对抗压强度、含水率等指标进行控制以外，还要对抗渗性、干燥收缩率、干密度以及导热系数进行检测，从而保证砌块砌筑质量。

2）墙体抹灰要求施工单位编制专项施工方案，对外墙抹灰要求使用抗裂砂浆，通过对于电线线槽、不同材料交接处进行挂防裂网进行处理，质量监督部门加强隐蔽工程的质量抽查，并对墙体开裂的质量通病开展联合检查进行预控。

2.3 外墙和屋面保温系统监管

现阶段外墙保温系统主要是由聚苯颗粒保温灰浆以及EPS保温板组成，由于外墙保温技术推广较晚，对于外墙保温的防火、渗漏，以及饰面开裂还没有统一而又完善的治理措施。对于外墙保温的监督管理主要以预控为主。

1）外墙保温施工采用成套技术或者成套产品时，施工单位施工中使用的产品应具备耐久性检测报告，对于非成套采用的外墙保温材料，也要求施工单位对其耐久性进行抽样检测。对于黏结性材料（保温砂浆），必须具备检测报告，并严格按照厂家使用说明的配比进

行施工。

2）加强外墙保温施工过程中的抽查和监督，如：保温材料锚固件的连接、保温墙板和预制保温板的构造节点和板逢的处理、外墙体加强网的布设、保温墙体材料的固定和黏贴、重要节点和热桥部位的处理、抗裂分隔缝的设置。

3）屋面保温材料采用挤塑板或者聚苯板的应适当设置排气孔排气道，以利于屋面内水汽的排除，上人屋面应该浇筑混凝土保护层厚度不宜小于40mm，铺设屋面保温材料的防水方式应采用倒置式。

3 结语

工程质量监督人员要从国家建设资源节约型、环境友好型社会的高度出发，认真贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》和《民用建筑节能工程质量监督工作导则》，加强建筑节能监督工作，为推动建筑节能工作有序健康发展做出应有贡献。

参考文献

建筑工程监理专业例9

一、前 言

如何做好预控，是监理工作的核心问题之一，结合建筑产品的特点，我认为做好交底工作是监理做好预控工作的重要手段之一。交底，简单地讲就是交待某事物的底细。具体到建筑产品上来讲，我认为不光有交待，另外还有交流沟通的意思。建筑产品是一个综合、复杂、庞大的产品，某一个人或某一个部门很难对所有有关问题都非常清楚。监理部门通过对施工企业的交底，可以使其他建设各方能了解监理的操作程序、工作方法、控制要点等内容，同时，通过交流沟通使建筑物内在的、隐含的东西更加透明,以利于在后续的施工过程中加以管理和控制。

二、 建筑产品的特点

建筑产品本身不同于其他行业的产品，具有固定性、多样性、体积庞大的特点。

1、建筑产品是固定的

由于建筑物的基础都要和土地直接发生联系，因而建筑物在建造中和建成后是不能移动的，这就决定了建筑生产的流动性，与建筑物有联系的人员、材料、机械设备等都必须围绕着它上下、左右、内外、前后移动，不同的工种在同一建筑物上作业，不可避免在施工中产生一些矛盾，使得建筑施工的管理成为一个综合的系统的工作，因此，需要充分利用、组织好施工资源，科学地组织施工，才能控制好工程质量。

2、建筑物具有多样性

随着经济发展和施工技术进步，生产、工作、生活条件的不断提高，建筑物的建筑外型、结构设计、内部设施呈多样化，加上新工艺、新材料的发展和应用，建筑物与建筑物的差异相当大。建筑物的多样性决定了各种专业施工队伍的应运而生，因此，对各种专业知识的学习与掌握，对专业队伍的管理，在质量控制中越来越占据重要位置。

3、建筑物的体积通常较庞大

建筑物体积庞大，使得建筑物不具备在室内生产的条件，露天作业受到风、雨、雪、温度等的影响，因此，在特殊条件下施工，如何保证工程质量，需要有一套完善的可行的施工质量保证措施。

三、组织实施好第一次监理交底

1、 按《监理规范》的要求提示施工企业在工程正式开工前应做的具体准备工作。其中现场的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、工程的总进度、施工组织设计、各专项施工方案、分包单位的选择与控制等作为主要方面来要求；

2、 提出对原材料进场的基本控制要求。严格按现行建筑工程质量验收规范标准执行，对质量控制要求特别严格的如水泥安定性等的质量控制要求重点交底，确保工程原材料质量符合设计、规范要求。

3、 提出监理工作程序的控制要求。围绕“严格规范、白纸黑字”的管理原则，明确检验批、分项、分部、单位工程的验收组织单位、组织人员，参加单位、参加人员和验收程序，强调未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收，明确旁站、巡视、平行检验的相同与不同，杜绝把监理日常巡视当验收。这样，使工程检验批、分项、分部验收按部就班，进展有序，工程质量得到保证。

4、 提出安全文明施工的控制要求。由安全监理工程师根据工程实际情况对工程临时用电用水、基坑支护、塔吊、施工电梯、脚手架、模板的施工方案等安全技术措施进行阐述，要求施工企业编制专项方案。

5、 工程监理、技术等资料的报验、归档要求。由熟悉工程资料报验、归档要求的专职监理人员对承办企业进行交底。确保工程技术资料能及时整理归档。

四、认真参与、组织设计交底。

按《监理规范》的要求在设计交底前，熟悉图纸，能够充分领会设计意图，有利于在以后的监理过程中准确把握施工重点、要点。

五、组织参与施工企业的技术交底。

施工企业的交底一般分三级，分别为项目技术负责人对各专业工长、各专业工长对各专业施工班组长、各专业施工班组长对具体施工人员。目前，技术交底制度在许多施工企业不能贯彻到底，部分企业甚至形同虚设，即使有也往往不能落到实处，这容易形成现场管理脱节，项目部的管理要求不能贯彻到最基层，工程质量难以保证。

六、对新规范、新标准，重点、难点进行专项交底。

随着建筑业的不断发展，新工艺、新材料的不断应用，国家、省、行业的新规范、新标准不断推出，现实要求作为第一线的监理人员必须不断学习新的东西，并且要求现学现用。对于发现的新东西，监理应及时组织对施工企业进行交底，使建筑工程质量能满足现行规范、标准的要求。在实际工程监理过程中，我们曾发现箍筋弯钩平直长度以前只要求≧10d，现在要求要同时≧75㎜，其实就是要求ф6的箍筋弯钩平直长度要≧75㎜，而不是原来的60㎜，这样的例子还有很多，虽然有的是细小问题，但能体现出规范、标准的不断推陈出新。按《福建省建设工程安全生产管理办法》的精神，要求施工单位针对悬挑外架进行专家论证。另外，对重要的质量保证体系内容如检验批的划分、试块、试件的留置等，监理组都要进行专项交底，通过交底，帮助施工企业理清质量保证体系控制思路，使质量保证体系系统、有序地落实执行。

七、对专业施工队伍进行专项交底。

建筑物的多样性决定了各种专业施工队伍不断涌现，目前，各种专业队伍如钢结构、幕墙、节能、网架、门窗、防水、桩基础、中央空调等层出不穷，专业技术水平良莠不齐，而现在的建筑工程或多或少基本都能碰到这样的队伍，如何来规范要求这些队伍的施工，成为保证工程结构安全和使用功能的关键问题。我们一直坚持对分包专业队伍进行技术交底的制度，我们自己或邀请公司专家把建筑工程质量验收规范和施工技术等的要求向其明确，尽力避免不必要的损失。

八、对同类工程质量通病向施工企业进行交底。

监理人员不同于和施工人员，施工人员具体负责组织实施工作，他的接触面、接触范围相对较窄，而监理人员遇到的工程无论从数量、类型上都要多于前者，他有条件把同类工程的质量情况作出整理、总结，从而了解同类工程容易产生的问题和产生的原因，在后续的监理工作中遇到相同类型的工程时，把此类工程质量通病向施工企业做一交底，这样不仅能避免许多工程质量通病的出现，也容易在施工企业中树立威信，使现场监理工作开展的更加顺利。

建筑工程监理专业例10

中图分类号：TE08文献标识码： A

1建筑节能的特点

建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面。提高外墙保温性能，减少空气渗透损失和转热损失，是建筑节能的关键环节。由于我国建筑节能的观念还不普及，建筑节能技术和管理手段还比较落后，因此必须加大建筑节能的工作范围。

1．1建筑节能是一项复杂工作，需要采取综合措施。建筑节能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒适度的同时，还要有利于环境保护，节约使用能源。例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能，在绿地中设置雨水滞留设施，把废水利用和绿化相结合。

1．2建筑节能具有地域性。由于我国地域辽阔，南北气候差异很大，因此南北的节能要求存在巨大的差距。例如北方地区温差大，空气湿度低，外墙外保温系统很适合北方地区。而南方地区温差较小，空气湿度较高，外墙外保温系统就不适合该区域。因此监理人员在掌

握国家节能法规的同时，还要结合建筑节能的地域特点，使建筑节能设计方案和实施措施更符合当地的气候特点。

2我国建筑节能工程监理存在的问题

2．1监理企业的发展水平普遍较低

由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的，监理企业普遍存在体制建设的不健、管理不规范、产权关系不明晰、服务水平较低的现象。这样的监理企业由于运行机制不灵活，分配原则不合理，造成企业缺乏发展的内在动力，员工的工作积极性不高，严重制约着监理企业的发展壮大。从监理业务培训方面来看，很多监理企业缺乏上岗后的再教育，不利于监理业务水平的提高。

2．2 从业人员整体素质偏低

目前，我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一，从业人数虽然众多，但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才。我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生，由于他们的学历较低，水平参差不齐，整体素质偏低，造成监理人员的知识结构不合理，没有节能减排的专业知识，缺乏综合的协调和管理能力。再加上我国的监理人员流动性较大，难以造就综合素质强，管理水平高，熟悉国际惯例的监理人才。

2．3 监理服务范围狭窄

按照国际惯例，监理单位不仅要具备工程施工的监理能力，还耍具有前期决策和设计能力，而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员，缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力，难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过：陧的监理工作，因此，目前我国的工程监理还主要停留在施工阶段。

3.建筑节能工程监理工作的要点

（一）施工准备阶段的监理工作要点

1.工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训,在施工现场应及时配备国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工程相关的建筑节能强制性标准。

目前,监理单位在设置现场项目监理机构时,习惯按照工程内容配置土建、电气、通风空调、给排水等专业监理工程师负责开展本专业的监理工作,鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致,互相补充的关系,一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作,但由于建筑节能属于较新内容,监理单位应结合监理人员的专业特点,加强对各个专业监理人员节能知识的培训,并应关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的情况并及时配置到现场。

2.熟悉设计文件,合理划分节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,确定质量检验标准。按照《节能验收规范》,建筑节能工程包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等,《节能验收规范》1.0.4 规定: 建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外,尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。因此要做好建筑节能工程监理工作,总监应组织监理人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。识别出建筑工程具体包含哪些节能分项,以及各分项工程具体应遵循的各个验收规范的要求,按照协调一致,互相补充的原则,合理划分节能工程各分部、分项工程、检验批、隐蔽工程,并会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准。

3.总监应按照《建设工程监理规范》(GB503 19)和《节能验收规范》等相关规范标准的要求,编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。并应对项目监理机构人员做好分工,确保本工程所包含的节能工程监理工作职责落实到人。

4.要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求,并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。

5.建筑节能工程施工前，总监应要求承包商按照建筑节能强制性标准和设计文件,编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。并将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。

6.总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。建筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包商报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》,提出审查意见,并经总监审签后报业主。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

（二） 重点抓好施工过程中的节能监理

施工监理单位应严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理，施工过程中的监理重点是经常检查施工单位是否按图施工，审查施工单位提出的施工技术方案和施工进度计划：督促施工单位严格执行工程承发包合同和有关技术标准的规定：检查各种设备的安装是否正确，是否符合施工质量验收规范的要求 检查安全防护措施是否齐全：同时要做好建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批，依据有关节能标准进行复验：对建筑节能的重点部位和关键工序进行旁站监理并留下记录资料，特别是隐蔽工程的验收要重点把关，对不符合建筑节能标准的施工行为要坚决制止。

（三）建筑节能工程竣工后验收阶段的节能监理

建筑节能工程竣工后首先要求施工单位做好自检白查工作，完善相应的技术资料和自查资料，填报验收申请，监理单位项目部经审核合格后由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对不符合质量要求的问题提出书面整改意见，施工单位整改合格之后监理单位报建设单位组织竣工验收，建设单位组织设计、施工、监理单位专业技术负责人共同参加竣工验收，并形成验收意见。建筑节能质量验收应有专题性质量评估意见，验收合格之后监理单位还应做好建筑节能工程专项评估工作，同时做好建筑节能质量控制的资料完善和归档工作。

4 .结束语

总之，建筑节能工程能否成功实施，关系到国计民生，因此，工程各方主体都应引以为重，从设计、材料、设备、施工等过程加强控制，做好节能工程。作为监理更应全面参与，严格把关，同时加强内部监理管理，提高监理水平，以确保建筑节能工程符合要求。

参考文献：